1. 온라인 임대는 얼마의 세금을 내야 합니까?
전세망으로 서류계약을 하려면 총소득의 5% 에 따라 납부해야 하는데, 구체적인 세율은 아래와 같다.
주택 임대세 세금 포함 세율:
1, 영업세의 세율은 임대료 총액의 5%, 출발점은 20,000 원입니다.
2. 도시 유지 건설세 세율은 실제 영업세 납부의 7% 이지만, 이는 소구역이며 납세자 소재지는 시내에 있으며 세율은 7% 이다. 납세자가 소재한 현성이나 건설진에 있는 세율은 5% 이다. 납세자가 시, 현, 읍에 없는 경우 세율은1%입니다.
교육비는 실제 영업세의 3% 로 추가됩니다.
4. 부동산세는 65438+ 총 임대료 수입의 02% 입니다. 도장세는 임대 계약 총액의 0. 1% 이지만 1 위안 미만의 부분에는 1 원의 도장이 찍힙니다. 도시 토지사용세는 임대 주택 면적에 적용 가능한 단위 세액을 곱해 계산하고, 지방교육은 실제 영업세의 2% 에 따라 징수한다.
5. 개인 소득세의 과세 금액은 65438+ 과세 소득의 00% 입니다. 그러나 과세 금액은 두 가지 경우, 주요 분계점은 월 소득이 4000 위안을 초과하는지 여부이다.
세금 절차는 다음과 같습니다: 임대인 신분증 원본 및 사본; 주택 소유권 증명서 원본 및 사본; 임차계약이나 합의는 산권증, 산권증, 국유토지사용증, 임대 등 관련 자료에 따라 자발적으로 직장소재지나 거주지 세무부에 가서 납세신고를 하고 법에 따라 납세의무를 이행한다.
세금은 현지 세율과 주택 면적을 본다. 구체적으로 필요한 증명서는 주택 임대, 당사자 신분증 또는 주체 자격증, 개인: 신분증, 군관증, 여권입니다. 단위: 영업 허가증 및 조직 코드 카드.
2. 어떤 세금을 내야 합니까?
(1) 부동산세는 임대료 수입의 4% 에 따라 납부한다.
(b) 판매세율은 3% 이다.
(3) 도시 건설세 및 교육비 추가: 실제 납부한 영업세에 따라 건설세 세율은 납세자 소재지에 따라 7%, 5%, 1% 3 단 세율이 적용됩니다. 교육비 추가는 3% 의 비율로 납부한다.
(4) 개인소득세: 개인임대주택취득 소득은 잠시 10% 세율로 징수합니다.
주택 임대 등록 서류에는 어떤 절차가 있습니까?
관련 문서 제출: a; 임대 당사자의 신원 증명서 또는 법적 자격 증명서; B; 부동산 거래 계약 등록 신청서; C; 주택 소유권 증명서 또는 기타 법적 소유권 증명서; , d; 주택 임대 계약 E; 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부에서 규정한 기타 자료
조작 절차
1. 임대 쌍방이 상술한 관련 증명서를 가지고 주택 임대 관리소에 등록하다.
2. 임대 직원은 서류를 검토하고, 임대 계약을 감독하고, 1 심 후 1 심 의견에 서명해야 합니다.
3, 1 심에 기초하여 2 심을 통과해 2 심 의견에 서명한다.
4. 쌍방이 규정된 세금을 납부한 후 임차인에게 주택 임대 등록증을 발급합니다.
5. 수속이 완비되고 심사가 틀림이 없는 상황에서 3 일 이내에 완성한다.
우리나라에서는 인터넷 시대가 발전함에 따라 많은 경우 인터넷을 이용해 일부 계약을 체결하는 것이 편리하고 비용도 많이 든다. 그러나 온라인 또는 오프라인 계약 서명과 관련된 세금 문제는 영업세, 개인소득세 등과 같이 진행되어야 한다.