주택연금은 자원을 바탕으로 주택 수명 주기와 노인 가정의 잔여 수명 차이를 이용하여 일정한 금융이나 비금융 메커니즘의 조합을 통해 이뤄진다. 대부분의 노인들이 소유한 방대한 부동산 자원, 특히 사후에 집의 잉여 가치를 실현하여 가치를 유동시키고 노인들을 위한 장기, 지속, 안정, 심지어 평생의 현금 유입을 건립한다. 주택 노후라는 이념하에 구체적인 조작 방식이 많이 있다. 역담보대출은 가장 전형적이고 복잡한 것으로, 주택연금의 다양한 운영 모델을 금융행위와 비금융행위로 나눌 수 있다. 전자는 비교적 복잡하기 때문에 금융보험기관만이 역담보대출, 주택매매, 부동산연금보험 등 순조롭게 운영할 수 있다.
또한 사회의 의향성 제창을 통해 유증 부양, 부동산 교체, 부동산 임대 교환, 주택 매매 접근, 연금용 주택 투자, 판매 후 임대, 임대 등을 포함한 완전히 독립적으로 운영할 수 있다. 이러한 겉보기에 다른 방법들은 사실 모두 주택 노후의 큰 목표를 달성할 수 있다. 이제' 4 2 1' 의 가족 패턴이 사람들 앞에 나타났다. 엄청난 가정 압력에 직면하여 외동자녀 세대는 자신의 힘으로 노인에게 행복한 만년을 주기 어렵다.
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그러나 노인들은 만년에 비용이 더 많이 든다. 특히 진찰 문제는 방연금으로 이 상황을 개선할 수 있다.