장점: 작은 광고가 많아 유료가 없다.
단점: 주택 정보의 투명성이 높지 않습니다. 빠른 일치도 낮음 거래 보안이 보장되지 않습니다.
위험 계수: 높음.
둘째, 지인의 도움을 구하라
장점: 주택 정보 보안, 높은 신뢰성; 거래의 안전을 보장 할 수 있습니다. 추가 비용은 없습니다.
단점: 지인을 찾아 집을 빌리거나 팔면 시간이 느려질 수 있다. 약속을 어기기 쉽다.
위험 계수: 일반.
셋째, 인터넷을 통해 검색한다
장점: 주택 소스 정보의 투명성이 높다. 인터넷으로 집을 보내는 것이 더 빠르다. 일치도가 비교적 높다. 유료하지 않습니다.
단점: 네트워크에는 거짓이 있습니다. 안전은 때때로 보장되지 않는다.
위험 계수: 중간.
세입의 정식 절차
1. 쌍방이 임대 계약을 체결하다.
2. 집주인은 세입자의 신분증을 확인할 수 있습니다 (공안국에 가서 확인할 수 있음). 계약서 첨부로 사본 한 부를 요구하다.
3. 임차인은 업주의 산권증 (현지 부동산거래소에 가서 확인할 수 있음) 과 업주의 신분증 (공안국에 가서 확인할 수 있음) 을 확인할 수 있다. ) 와 양증의 통일 (즉, 재산권자와 신분증이 일치함).
계약 서명 (소유자) 은 소유권 증명서 소유자와 동일합니다. 일치하지 않으면 재산 소유자의 위탁서가 필요하다.
5. 공동임대 계약을 할 때 업주가 임대 (또는 전세) 에 동의해야 합니다.
6. 방을 예약할 때 업주가 계약금 지불을 요구하면 상술한 증명서도 확인해 주세요. 보증금은 일반적으로 임대 계약 총액의 20% 를 초과하지 않는다.