먼저 홈페이지와 APP에서 렌탈정보를 검색해 보세요. 둘째, 친구나 지인을 통해 검색해 보세요. 지역 렌탈업체의 정보를 확인하고, 지역 신문, TV 채널, 기타 매체에서 렌탈 정보를 검색해 보세요. 임대정보는 지역사회 게시판을 확인하세요.
집을 빌릴 때는 신분증 원본, 호적부, 부동산 증명서, 위탁증 등을 확인하고 현지 사정도 파악해야 한다. 중개업자가 원 집주인과 '주택중개업 임대차 계약'을 체결했는지 확인해야 합니다. 계약서에는 중개회사가 집을 임대하고 임대료를 대신 징수하도록 허용한다고 명시되어 있나요? 집주인에게 집 주변 상황을 간략하게 소개해달라고 요청해야 주변 환경을 이해하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 집주인이 2차 집주인(임대 후 전대하는 사람)인지 확인하는 데에도 도움이 됩니다. 전대를 하려면 반드시 임대인의 서면 동의를 받아야 하며, 임대인이 부동산 증명서에 등록된 소유자와 일치하는지 확인하고, 해당 주택에 저당권이 있는지, 타인이 해당 주택에 사업자등록증을 등록했는지 확인해야 합니다. 아파트를 공유할지 여부와 아파트를 공유하고 싶은 사람 수에 주의하세요. 중개인을 찾을 때 일반 회사의 중개인을 선택하고 작은 광고를 믿지 마십시오.
집을 빌릴 때 집의 안전성도 확인해야 하며, 문과 창문이 정상적인지, 하수구가 원활한지, 물이 자주 새는지, 물이 자주 새는지, 등. 집세를 내기 전에 각종 스위치, 수도, 전기, 가스 등을 시험해 보는 것도 잊지 마세요. 방의 도어록이 잠길 수 있는지, 단단히 닫힐 수 있는지. 누수, 회로배치 등 안전상 위험요소가 있는지 확인하고, 해당 주택이 칸막이주택인지 확인합니다.
집주인에게 자물쇠 교체를 요청한 후 입주하는 것이 가장 좋습니다. 임대 후에는 본인과 집주인만 열쇠를 가지고 있는지 확인하는 것이 정말 중요합니다. 전 세입자가 임대주택에 열쇠를 몰래 맡기고, 앞으로는 도난사고가 자주 발생하기 때문에 안전상의 이유로 입주 전 집주인에게 도어락 교체를 요청하는 것이 가장 좋습니다.