임대 주택 위임장 템플릿 1 임대인: (이하 갑측) 주민등록번호:
임차인: (이하 을측) 주민등록번호:
쌍방의 합법적인 권익을 보호하기 위해서, 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 합의 원칙에 근거하여 이 집을 임대하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 갑은 을측에 _ _ _ _ _ _ 을 (를) 임대한다 .. 건축 면적 _ _ _ _ _ 평방 미터, 임대료 _ _ _ _ _ 위안/월.
두 번째 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다. 갑은 본 계약서에 규정된 시간과 기준에 따라 제때에 을측에 임대주택을 인도해야 한다.
제 3 조 결제 방법은 _ _ 번이다. 본 계약이 발효된 날 내에 첫 번째 임대료, 즉 인민폐를 일시불로 지불하다. 또 다른 성교 보증금은 인민폐 _ _ _ _ _ 이다. 임대 기간 동안 분기 임대료는 7 일 앞당겨 지불해야 한다.
제 4 조 기타 비용: 계약 기간 동안 물, 전기, CCTV, 광대역, 가스재산 관리 등 임대 기간 동안 발생한 비용은 을측이 부담한다.
제 5 조 갑의 책임.
1. 만약 갑이 본 계약서에 규정된 시간 내에 을측에 임대주택을 제공하지 못하면 갑측은 을측이 집세를 연체한 _% 에 따라 을측에 위약금을 지불해야 한다.
임대 기간 동안 파티 a 는 임대 주택 유지 보수를 담당합니다. 갑측이 심각한 자연손상이나 붕괴 위험으로 임대주택을 수리하지 못하면 을측은 임대를 환불하거나 대신 수리할 수 있으며 수리비 영수증으로 임대료를 지불할 수 있습니다.
3. 임대기간 내에 갑측이 확실히 집을 회수해야 할 경우, 반드시 사전에 _ _ 개월 서면으로 을측에 계약 종료를 통지해야 하며, 을측은 위약금을 지불해야 하며, 위약금은 잔여 임대기간에 따라 총 임대료의 _% 를 지불해야 한다.
제 6 조 을측의 책임.
1. 만약 갑이 약속대로 임대료를 지불하기를 거부한다면 을측은 임대료 지불을 연기할 책임을 지지 않는다. 을측이 임대료를 체납한다면 을측은 연장 기간 을측이 임대료를 지불하는% 에 따라 갑측에 위약금을 지불해야 한다. 을측이 임대료를 _ _ 개월 이상 체납하면 갑은 을측 보증금에서 임대료를 공제하고 임대주택을 회수하며 위약 책임을 추궁할 수 있다.
3. 임대 기간 동안 을측이 특수한 사정으로 체크아웃을 해야 하는 경우, 반드시 사전에 _ _ 개월 서면으로 갑 측에 계약 종료를 통지하고, 갑 측에 위약금을 지불하고, 위약금은 남은 임대 기간 동안 총 임대료의 _ _% 로 계산해야 한다.
4. 임대 기간 동안 을측은 제멋대로 주택 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 을측이 고의적이거나 과실로 임대주택 및 설비를 손상시킨다면, 원상 회복이나 경제적 손실 배상을 책임져야 한다. 을측이 벽과 창문을 인테리어해야 한다면, 반드시 사전에 갑의 동의를 구해야 한다.
5. 임대기간이 만료되거나 계약이 해지되면 을측은 반드시 제때에 모든 물품을 옮겨야 한다. 이전 후 _ 일 내에 잔여물이 남아 있으면 을 측이 소유권을 포기한 것으로 간주하고 갑 측이 처리한다.
6. 임대기간이 만료되거나 계약이 해지될 때 을측이 기한이 지나도 옮기지 않으면 을측은 갑측이 입은 손해를 배상해야 하며, 필요한 경우 갑은 인민법원에 소송을 제기하고 강제 집행을 신청할 수 있다.
제 7 조 본 계약이 만료되면 갑이 임대한 주택을 계속 임대하거나 매각해야 한다면 을측은 우선 구매권을 갖는다.
제 8 조 불가항력의 자연재해로 가옥이 파손된 경우 본 계약은 자연적으로 종료되어 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다.
제 9 조 본 계약서에 미완이 있으면 쌍방은 보충 조항을 협상할 수 있다. 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력이 있다.
제 10 조 실내 설비: 에어컨, 세탁기, 컬러텔레비전, 흡입기, 가스레인지, 전기온수기, 냉장고, 전자레인지, 책상, 소파, 식탁, 의자, 침대.
제 11 조 주석: (계약 만료, 일률적으로 반환, 손실 가격 배상)
가스 카드 _ _ 문 카드 _ _ 키 _ _
본 계약 집행으로 인한 어떠한 논란도 갑을 쌍방은 협상을 통해 해결해야 한다 .. 협상이 이루어지지 않으면 현지 방관부의 중재나 인민법원의 판결을 제청할 수 있다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명 후 효력이 발생한다.
임대인: 전화:
임차인: 전화:
날짜 연월
임대 주택 2 임대인 (당사자 a) 위임장 모델:
인증서 번호:
연락처 주소:
연락처 전화 번호:
임차인 (을):
인증서 번호:
연락처 주소:
연락처 전화 번호:
집 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 동등한 자발적인 기초 위에서 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 임대 기간
(1) 이 집의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ 일부터 시작됩니다. 갑은 _ _ _ _ _ _ 갑, 을 쌍방이 서명을 하고 도장을 찍고 방문 열쇠를 넘겨주면 그 집의 배달은 완성으로 간주된다.
(2) 임대기간이 만료되거나 계약이 해지되면 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있으며 을측은 그 집과 그 부속물, 설비 및 시설을 있는 그대로 반납해야 한다. 갑을 쌍방은 주택 및 부속시설, 설비 시설, 수력 사용 현황을 검수하여 각자의 비용을 결산한다.
(3) 을측이 계속 임대를 할 경우 미리 갑측에 갱신 임대 요구를 제기하고 쌍방이 협의한 후 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다.
제 2 조 임대료와 보증금
(1) 임대료 기준 및 지불 방법: (인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안)
(2) 지불 방법: 현금 (□ 현금/□ 이체 수표/□ 은행 송금), 매월 전에 지불.
제 3 조 주택 유지 보수 및 수리
(1) 갑측은 이 집의 건축 구조, 설비 시설이 건물, 소방, 치안, 위생 등의 안전조건을 준수하고 인신안전을 위협하지 않도록 해야 한다. 임차인은 국가와 지방의 법률 법규와 주택이 있는 주택지의 부동산 관리 규정을 준수할 것을 보증한다.
(2) 임대 기간 동안 갑과 을측은 이 집과 부속 시설, 설비 및 시설이 적절하고 안전한 상태에 있도록 * * 보장해야 한다.
1. 자연속성이나 합리적인 사용으로 인해 주택과 액세서리, 설비, 시설의 손실이 발생할 경우 을측은 갑측에 즉시 수리를 통지해야 합니다. 갑은 을측의 통지를 받은 후 수리해야 한다 .....
2. 을측의 부적절한 보관이나 불합리한 사용으로 주택과 액세서리, 설비, 시설 손상 또는 고장이 발생할 경우 을측은 수리 또는 배상 책임을 져야 합니다.
제 4 조 전세
쌍방이 따로 합의하지 않는 한, 을측은 다른 사람에게 전대하기 전에 갑의 서면 동의를 얻어 전세 행위에 대해 갑측에 책임을 져야 한다.
제 5 조 계약 해지
(1) 갑을 쌍방이 협의하여 본 계약을 해지할 수 있습니다 .....
(2) 불가항력으로 인해 본 계약이 계속 이행되지 않을 경우 본 계약은 스스로 해지됩니다.
제 6 조 기타 합의 사항
본 계약은 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생한다. 본 계약은 한 양식에 두 부, 갑은 한 부, 을은 한 부를 집행한다.
본 계약이 발효된 후 쌍방은 서면으로 본 계약의 내용을 변경하거나 보완하여 본 계약의 첨부로 삼아야 한다. 부속서는이 계약과 동일한 법적 효력을가집니다.
제 7 조 청산 손해 및 채무 불이행 책임
1. 임대인은 임차인이 본 계약을 위반하지 않고 계약을 해지하거나 다른 사람에게 미리 임대한 경우, 임대인의 위약으로 간주되며 _ _ _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 배상해야 한다.
2. 임차인이 본 계약을 위반하지 않는 경우 임차인이 사전에 계약을 해지하는 것은 임차인이 위약한 것으로 간주되며 임차인은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 배상해야 한다.
제 8 조 보충 협정:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대인 (당사자 a) 서명: 임차인 (당사자 b) 서명:
계약 시간: 계약 장소: