임대 기간이 만료되면 임차인은 임대물을 계속 사용하고, 임대인은 이의를 제기하지 않고, 원래 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 불확실하다. 집주인이 세입자가 집을 계속 임대하는 것에 동의한다면, 이를테면 집을 떠날 것을 요구하지 않고 당신이 지불한 임대료를 계속 받을 경우, 원래의 임대 계약은 계속 유효하다고 생각할 수 있지만, 임대 계약의 성질은 비정기 임대 계약이 된다.
법적 근거: 민법 제 734 조. 임대기간이 만료된 후에도 임차인은 계속해서 임대물과 임차인의 우선임권을 사용한다. 임대 기간이 만료되면 임차인은 임대물을 계속 사용하고, 임대인은 이의를 제기하지 않고, 원래 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 불확실하다.
임대 기간이 만료되어 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 가지고 있다.