법률 분석: 1. 당신과 집주인 사이에 수도관 수리가 약속하지 않는다면, 당신은 잘못이 없습니다. 아래층의 손실은 수도관 노화로 인한 것입니다. 그러면 당신은 배상 책임을 질 필요가 없습니다. 집주인은 배상 책임을 져야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 민법전은 임대인이 약속에 따라 임차인에게 임차인을 납품하고 임대 기간 동안 임대물을 약속한 용도에 맞게 유지해야 한다고 규정하고 있다. 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다. 2. 만약 네가 잘못이 있다면, 너는 배상을 책임져야 한다. 잘못이란 이런 상황에서 수도관이 노화되고 파열될 위험이 있다는 것을 알고 있거나 알아야 한다는 것을 의미하지만, 피해 발생 상태를 막기 위한 조치를 취하지 않았다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 실패명언) 민법전' 규정에 따르면 임차인은 임대물을 잘 보관해야 하며, 보관이 부실하여 임대물이 훼손되고 소멸되는 경우 손해배상 책임을 져야 한다. 3. 당신과 집주인 사이에 명확한 약속이 있습니다. 수도관의 수리비용은 당신이 부담합니다. 당신은 배상 책임을 져야 합니다. 민법에 따르면 법에 따라 성립된 계약은 쌍방에 법적 구속력이 있다. 당사자는 약속에 따라 의무를 이행해야 하며, 제멋대로 계약을 변경하거나 해지해서는 안 된다. 법에 따라 설립된 계약은 법률의 보호를 받는다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
임대 계약의 주요 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 수리 등이 포함됩니다.
제 705 조 임대 기한은 최대 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다.
임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 재계약할 수 있지만, 약속한 임대 기간은 재계약일로부터 20 년을 초과할 수 없습니다.