(출처: 상하이 인민 정부 네트워크)
염세주택은 상해임대구매와 주택보장제도의 기본 정책 품종으로 본 시의 도시 호적을 지닌 저소득 주택난가정을 포괄한다. 상해시의 염세 주택 신청 조건과 임대료 분배 기준은 아래와 같다. 상하이 저임금 주택 신청 조건 및 임대 기준
첫째, 신청 조건
동시에 다음 조건을 충족하는 본 시의 도시 주민 가정은 염세 주택 보장을 신청할 수 있다.
(1) 가족 구성원 간에 법정 부양, 부양 또는 부양관계가 있으며 함께 생활한다.
(2) 가족 구성원은 실제로 본 도시에 거주하며, 3 년 연속 본 시에 상주호적을 가지고 있으며, 신청할 때 이미 거주지가 꽉 찼다 1 년;
(3) 가정주택의 1 인당 거주 면적이 7 평방미터 (7 평방미터 포함) 미만이다.
(4) 3 인 이상 가구의 1 인당 연간 가처분소득은 50400 원 (50400 원 포함), 1 인당 재산은 150000 원 미만 (150000 원 포함), 3 명 이상 빈곤한 가정의 1 인당 연간 가처분소득
(5) 가족들은 신청 5 년 전 주택 매각이나 증여로 인한 주택난을 겪지 않았다.
이와 함께 상술한 조건을 충족하며 완전한 민사행위능력을 갖추고 있으며 만 35 세 (미혼, 사별, 이혼 만 3 년 포함) 를 가진 독신자는 단독으로 신청할 수 있다.
Ps: 상해 염세주택은 시내 저소득주택난가정을 겨냥한 것으로, 상해호적은 신청할 수 없습니다.
둘째, 임대료 분배 기준
(1) 면적 할당
염세 주택 보안 임대 면적은 가정 (독신자 포함, 하동) 의 기존 주택 면적과 염세 주택 보장 면적의 차이를 보장하기 위한 것이다. 염세 주택의 보장 면적은 1 인당 거주 면적 10 평방미터이다. 이렇게 계산한 후, 임차인 가구의 임대 면적은 주거 면적 15 제곱미터보다 작으며, 주거 면적 15 제곱미터에 따라 결정된다. 거주 면적이 45 평방미터를 넘는 것은 거주 면적 45 평방미터에 따라 결정된다.
(2) 임대료 분담 보조금 기준
1 인당 연간 가처분소득이 33600 원 (33600 원 포함) 이하인 3 인 이상 가구, 1 인당 연간 가처분소득이 36960 원 (36960 원 포함) 이하인 3 인 이하 가구 또는 병 지출로 인정된 빈곤가구, 평방미터당 주거면적 월세 보조금 기준은 황포구, 서환구, 장녕구, 정안이다
1 인당 연간 가처분소득이 33600 원 (33600 원 제외) 에서 42000 원 (42000 원 포함) 사이인 3 인 이상 가구, 1 인당 연간 가처분소득은 36960 원 (36960 원 제외) 에서 46200 원 (46200 원 포함) 사이인 3 인 이하 가구 평방미터당 주거면적 월세 보조금 기준은 서환구, 장녕구, 정안구, 푸타구, 홍구구, 양포구, 푸동신구, 민행구, 보산구, 가정구, 송강구, 청포구 85 원, 금산구, 봉현구, 숭명구
1 인당 연간 가처분소득은 4 만 2000 원 (4 만 2000 원 제외) 에서 5 만 4000 원 (5 만 4000 원 포함) 사이에 있는 3 인 이상 가구, 1 인당 연간 가처분소득은 4 만 6200 원 (4 만 6200 원 제외) 에서 5 만 544 원 (5 만 544 원 포함) 사이에 있는 3 인 이하 가구
1, 2 인 가구는 평방미터당 주거면적 월세 보조금이 상술한 기초 위에서 20% 더 올랐다.
위의 신청 조건 및 임대 기준은 2022 년 6 월 65438+ 10 월 1 일부터 시행됩니다.