임대 정보를 어떻게 발표합니까?
1, 임대 정보는 인터넷을 통해 공개할 수 있으며, 임대 수요가 있는 사람은 관련 정보를 보고 적극적으로 연락드리겠습니다. 물론, 일부 중개 회사가 당신에게 위탁주택 출처를 문의하러 올 것이라는 사실도 배제할 수 없고, 직접 집원을 그들에게 위탁하는 것도 고려해 볼 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언)
2. 직접 동네 부동산에 가서 부동산에 상황을 설명하고 임대 주택을 등록한다. 태도가 좋지 않은 부동산을 만나면 일이 더 느리게 진행될 수 있다. 또 한 가지 점은 임대가 광고를 하는 데 도움이 되지 않는다는 점이다. 일부 기업이나 개인이 부동산 문의를 받을 때까지 기다려야 하기 때문에 집을 더 오래 비우게 되어 어느 정도의 임대료 손실을 초래할 수 있다는 점이다.
3. 정규중개를 찾는 것이 편리하고, 자신의 권익을 보호하고, 임대는 세입자에게 연락할 필요가 없고, 심지어 네가 만날 필요도 없이, 주택 발행원에서 집세를 받는 전 과정을 완성할 수 있다.
셋방은 어떤 문제에 주의해야 합니까?
1. 집주인이 세입자와 임대 계약을 체결하면 세입자와 임대 관계를 맺었다. 따라서 집주인은 임대주택 내 활동의 합법성을 보장할 의무가 있다. 이런 감독권은 공권력이 아니라 법적 의무다.
2. 공안기관이 임차인이 임대주택 안에서 위법범죄 활동이 있는 것을 발견하면 집주인에게 서면으로 통지하여 즉시 집을 회수하도록 명령하고 집주인에게 그에 상응하는 책임을 맡길 것을 요구한다. 집주인이 신고하지 않으면 형법을 위반하고 관련 규정에 따라 상응하는 형사책임을 져야 한다.
3.' 임대주택 치안관리조례' 제 7 조는 주택임대인이 다음과 같은 법적 책임과 의무를 지닌다고 규정하고 있다. 합법적인 유효 증명서가 없는 임차인에게 집을 임대해서는 안 된다. 임차인과 임대 계약을 체결해야 한다. 임차인은 임시 거주 인구를 위해 파출소에 가서 임시 체류 등록을 신고하고 임시 체류증을 신청해야 한다.
4. 임차인의 이름, 성별, 나이, 상주 호적, 직업 또는 주요 수입원, 서비스장소 등 기본 정보를 등록하고 파출소에 등록한다.
5. 임차인이 위법범죄 활동에 종사하거나 위법범죄 혐의를 받은 것을 발견하면 공안기관에 제때 보고해야 한다. 임대 주택에 대해 정기적으로 안전검사를 실시하여 제때에 안전하지 않은 위험을 발견하고 제거하다.