대부분의 사람들은 정식으로 사회사업에 진입하는 초급 단계에서 임대방을 선택한다. 더 편리하고 경제적 부담이 없기 때문이다. 하지만 집을 빌리는 것도 매우 고민스러운 일이다. 어떤 사람들은 집을 세낼 때 양도비를 이전 세입자에게 지불한다. 집세가 만료되어 그들은 재계약하고 싶지 않다. 그럼 임대료가 만기가 되면 누구를 찾아가서 양도료를 내야 하나요? 셋방에 어떤 주의사항이 있습니까? 다음으로, 변쇼가 관련 내용을 소개해 드리겠습니다. 함께 한 번 봅시다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
집세가 만기가 되면 누구를 찾아 양도료를 내야 합니까?
임대료가 만료되었는데, 만약 임대인이 너와 재계약을 하지 않는다면, 너는 누구도 양도비를 요구할 수 없다면, 너는 스스로 재수가 없다고 자인한다. 하지만 당신은 선임권을 가지고 있습니다. 만약 또 빌리고 싶다면, 임대인은 다른 사람에게 임대할 수 없다. 임대인이 집을 회수하여 스스로 사용하지 않는 한.
셋방에 어떤 주의사항이 있습니까?
1, 현장 검사
집을 빌리려면 현장에 가서 방을 봐야 한다. 중개업자와 렌터카 사이트에 올린 사진 중 일부는 정련되어 보기 좋고 심지어 일치하지 않을 수도 있다. 현장에 가서 주변 교통이 편리한지, 호형과 방향이 어떤지, 채광이 충분한지 확인해 보세요. 또 집 안의 시설, 동네 보조시설도 살펴봐야 한다.
2. 임대 계약을 체결하다
집주인이 낯선 사람이든 익숙한 친구든 계약을 해야 구속과 보장을 받을 수 있어 향후 분쟁을 피할 수 있다. 계약은 쌍방의 권리와 의무를 명확히 합의해야 하며, 임대료 금액, 지불 방법 및 위약 책임도 명시해야 한다. 또한 계약서에 서명하기 전에 집주인의 정체를 확인해야 하며 집주인의 신분증과 부동산증을 확인할 수 있다.
보증금과 임대료를 지불하십시오.
보통 전세는 보증금을 내야 하고, 보증금에 관한 사항은 계약서에 기록해야 한다. 임대 기간이 계속되지 않으면 집주인이 집 안의 설비가 손상되지 않았는지 점검하면 보증금을 반환할 수 있다. 세입자가 임대료를 환불할 권리가 있다면 보증금은 일반적으로 환불되지 않는다.
문장 요약: 변쇼는 집세 만기에 대해 누가 양도비를 받아야 하는지, 임대에 주의해야 할 사항에 대한 소개입니다. 도움이 필요한 친구들을 도울 수 있기를 바랍니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
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