1. 임대 관계를 먼저 설정하면 임대 주택이 법원에 의해 폐쇄된 후에도 임대 계약은 여전히 유효하며 임대 주택을 계속 사용하고 계약에 따라 배상을 주장할 수 있습니다. 법원 압수수색의 주요 목적은 사건 판결 이후 순조롭게 집행될 수 있도록 보장하는 것이다.
압수하는 방식은 주택 재산권 이전을 제한함으로써 목적을 달성하는 것이다. 그래서 집에 영향을 주지 않고 계속 사용한다.
2. 주택이 법원에 의해 압수된 후 임대인이 다시 주택을 임대한 경우 임대계약은 신청인에게 효력이 없다. 이때 임차인은 더 이상 이 집을 사용할 수 없지만 배상을 주장할 수 있다. 배상의 관건은 계약서에 있다. 합의가 안 되면 법원에 가서 기소해야 한다. 이런 문제가 발생하면 먼저 임대 계약을 확인해야 한다.