1 위는 계약상 위약 규정에 따라 협상하고 처리하는 것이다. 둘째, 협상이 실패하여 문제를 해결할 수 없을 때, 우리는 법적 소송을 제기하는 방식으로 분쟁을 해결해야 한다. < P > 임차인은 집세를 내지 않으며, 임대인은 법적 수단을 사용하여 권리를 보호할 수 있다. 관련 법률에 따르면 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연한 경우 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있다. 이곳의 합리적인 기한은 구체적인 상황에 따라 결정되어야 하며, 쌍방은 협상할 수 있다. 만약 임대인이 요구한 후에도 지불을 거절하면, 임대인은 법원에 임대료를 강제로 납부하도록 요구할 수 있다. 합리적인 기한이 지난 후에도 임차인이 기한이 지나도 지불하지 않는 경우 임대인은 계약을 해지할 수 있다. 집주인이 계약 해지 조치를 취하면 반드시 계약 해지 통지를 임차인에게 보내야 한다. 그렇지 않으면 계약이 해지되지 않았다. 또한 임차인이 집세를 내지 않는 것도 위약이 되고, 임대인은 합리적인 위약금을 요구할 수 있다. 또한 계약 의미 자치원칙에 따라 쌍방은 계약 체결 시 권리 의무를 자유롭게 창설하고 위약 책임을 규정할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약) 따라서 임차인이 앞으로 집세를 내지 않을까봐 걱정된다면, 주택 임대 계약을 체결할 때 계약 해지, 위약금 계산, 심지어 일부 단수, 정전 조치 등을 포함한 위약 처리 방식에 합의할 수 있다. < P > 법은 < P >' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' 제 721 조 임대료 지불 기간 임차인이 약속한 기한에 따라 임대료를 지불해야 한다. 임대료 지불 기한에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않은 경우, 본 법 제 51 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없으며, 임대 기간이 1 년 미만인 경우 임대 기간이 만료될 때 지불해야 합니다. 임대 기간이 1 년 이상인 경우 1 년이 만료될 때마다 지불해야 하고, 남은 기간이 1 년 미만인 경우 임대 기간이 만료될 때 지불해야 합니다. < P >' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' 제 722 조 임차인이 임대료 납부 의무를 위반한 법적 결과 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연한 경우 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불을 요청할 수 있습니다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.