중고 임대 사업을 하는 양도비는 얼마입니까? 동관에 있습니다.

최근 임차인을 양도하고 싶은 몇 사람에게 전화를 했는데 모두 30 대 안팎의 중고 집주인이다. 양도비는 십여 만 원으로 집을 파는 것보다 더 많다. 설비는 낡은 전기, 낡은 책상과 의자, 침대 캐비닛, 그리고 더 많은 놀라움과 임시 방이 있는 이불이다.

아래에서 내가 계산한 장부를 봐라. 나는 정말 머리가 없다. 내가 이해한다면, 이 혼수에 가지 마라.

예를 들어 16 평방 미터는 화장실이 있는 단칸방 30 개, 임대료는 300 원, 월세는 9000 원입니다. 업주에게 주는 임대료가 4500 원이고 4500 원이 남아 있다면 연간 수입은 4500 * 12 = 54000 원입니다. 양도비 1 10000 원이면 2 년 동안 먹여야 합니다. (일년 내내 방의 90% 를 빌릴 수 있으면 좋다, 특히 단칸방이다. 인구 유동성이 매우 크다. 30 개의 단칸방으로 계산하면 일 년 내내 27 개의 방을 임대할 수 있어서 다행이다. ) 을 참조하십시오

30 개 단칸방의 정상 전세비에 따르면 현장에 가서 전세인이 투입한 설비를 평가하고 시장가격에 따라 계산한 다음 3 개월 정도 정상적인 전세이익을 양도비로 주는 것이 합리적이다.