법률 분석: 본 시 행정 구역 내의 어떤 기관이나 개인이 외지에 와서 경인원에게 집을 임대하는 것은 반드시 공안기관이 발행한 주택 임대 안전 증명서를 받아야 한다. "주택 임대 안전 합격증" 을 받지 못한 단위와 개인은 외지에 와서 경원에게 집을 임대해서는 안 된다. 임대인은 다음과 같은 증명서를 가지고 주택지 공안파출소에 신청한다: (1) 주택토지소유권 증명서가 발급된 주택임대증. (2) 신청자는 개인으로서 모든 사람의 주민등록증을 제출한다. 업주가 임대주택과 같은 파출소에 있지 않은 경우 위탁대리인의 신분증을 동시에 제출해야 한다. (3) 신청자는 단위이며 해당 단위의 법인 자격 증명서를 제출해야 합니다. 단위는 법인이 아니므로, 기관의 상급 주관 부서에서 주택 임대에 동의한 증명서를 제출해야 한다. 공안파출소는 주택 임대 신청을 받은 후 임대주택에 대한 안전검사를 실시하고 신청자의 자격을 심사해야 한다. 화재, 도난 방지 등 치안관리 요구 사항을 충족하는 공안파출소는 신청 접수일로부터 15 일 이내에' 임대주택 안전증명서' 와 임대주택 표지판을 발행하며 국가 관련 규정에 따라 요금을 받는다.
법적 근거: "도시 주택 임대 관리 조치"
제 53 조 주택 임대는 주택 소유자가 임대인으로서 임차인에게 집을 임대하고 임차인이 임차인에게 임대료를 지불하는 행위를 가리킨다.
제 54 조 주택 임대, 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하고 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 및 쌍방의 기타 권리와 의무를 약정하고 부동산 관리 부서에 등록해 등록해야 한다.
제 55 조 주택주택의 임대는 국가와 주택이 위치한 도시 인민정부가 규정한 임대 정책을 집행해야 한다. 임대 주택이 생산 경영 활동에 종사하는 경우 임대료와 기타 임대 기한은 쌍방이 합의한다.
제 56 조 주택 소유주는 영리를 목적으로 사용권을 획득한 국유지에 건설된 주택을 임대할 것이며, 임대료에 포함된 토지 수익을 국가에 납부해야 한다. 구체적인 방법은 국무원이 정한다.