일단 임대 안내가격을 실시하면 전체 임대 시장에 영향을 미칠 것이며, 집주인과 부동산 중개업자뿐만 아니라 세입자도 영향을 받아 우리의 임대 시장을 규범화하고 임대 가격을 정상으로 돌려줄 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
1, 집주인 임대 소득에 영향을 미침
앞서 말씀드렸듯이, 일단 전세시장 가격지도를 하면 집주인에게 미치는 영향은 매우 분명합니다. 집주인이 스스로 집값을 책정할 권리가 제한되고 집세 인상도 어느 정도 규제를 받을 수 있어 그들의 임대료 수입에 직접적인 영향을 미칠 것이다. 과거에는 집주인이 집 임대료를 자유롭게 설정할 수 있었다. 일단 가격지도가 출범하면 고가 임대주택 모델은 더 이상 존재하지 않을 것이다. 집을 빌리려면 임대 지도가격만 참고할 수 있어 많은 집주인이 손해를 볼 수 있다.
2, 임대 기관의 소득에 영향을 미칩니다.
우리 셋방 중개인은 보통 세입자 전세 커미션에서 한 달 동안 임대료를 중개비로 받는다. 일단 임대료 가격이 안내되면 커미션 추출 비율은 특정 지역으로 제한되고 중개료는 낮아져 임대 중개인의 수입에 영향을 미친다. 이런 식으로 부동산 중개인이 커미션을 더 많이 뽑으려면 집주인 협상을 통해 집값을 결정할 수 없고 지도가의 참고구간에 따라 정상적으로 수거할 수밖에 없다.
이 문제에 대한 나의 개인적인 견해.
시장의 많은 집주인들이 자신의 가격을 마음대로 정할 것이기 때문에 임대 시장의 가격을 안내할 필요가 있다고 생각합니다. 일부 구간의 집들은 이 가격뿐 아니라 임대료도 매우 높기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대명언) 요즘 젊은이들에게는 업무 스트레스가 비교적 크지만 집주인의 가격이 계속 오르면서 많은 사람들이 감당할 수 없다. 지도가격 정책이 출범하면 집값이 합리적인 구간으로 복귀해 세입자에게 매우 유리하다.