내자기업과 외자기업, 개인과 외국인 개인은 재산세율이 다르고 계산방법도 다릅니다.
부동산세율표(재산세 내자기업) 기업 및 개인)에 적용되며, 재산세 산정기준은 종가과세와 임대료기준 과세를 채택하고 있으며, 구체적인 세율은 다음과 같습니다.
재산의 목적
세금 계산 기준
세율
사업 및 자가 사용
부동산 원래 가치에서 30%를 공제한 후 잔액
1.2
임대주택
부동산 임대소득
12
개인임대주택
부동산 임대 소득
4
참고: 부동산세의 세금 계산 공식은 다음과 같습니다.
1 종가세로 납부해야 하는 세금 = 원래 가치 부동산의 × (1-30) × 1.2
2. 종가세 납부세액 = 부동산 임대소득 × 12
3. = 부동산 임대소득 × 4
도시부동산세
도시부동산세가 적용됩니다. 외국인투자기업 및 외국인개인의 경우 계산기준은 종가과세와 임시과세입니다. 구체적인 세율은 다음과 같습니다.
재산의 목적
세금 계산 기준
세율
사업 및 자가 사용
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부동산 원가에서 30%를 뺀 잔액
1.2
임대주택
부동산 임대소득
18
개인 임대 주택
부동산 임대 소득
4
참고: 시 부동산의 세금 계산 공식 세금은 다음과 같습니다.
1. 종가 기준으로 납부하는 세금 = 부동산의 원래 가치 × (1-30) × 1.2
2. 세액 = 부동산 임대소득 × 18
3. 개인 임대주택에 납부하는 세금 = 부동산 임대소득 × 4