1 층 집의 장단점:
장점 1:
엘리베이터에 의존하지 않아 출입이 편리하다. 1 층에는 엘리베이터 요금을 내지 않아도 됩니다. 화재와 같이 위험할 때 1 층은 가장 빠른 속도로 탈출할 수 있습니다.
장점 2:
입구는 정원이라 자연과 접촉할 수 있다. 높은 수준의 사용자들에 비해 대부분 1 층 동네 화단 옆에 있어 기본적으로 문을 열자마자 자연을 접할 수 있다.
이점 3:
작은 정원을 가지고 실제 사용 면적이 크다. 1 층에 사는 많은 집주인들은 모두 자신의 작은 정원을 가지고 있고, 많은 사람들은 애완동물 보금자리 등을 지었다. (윌리엄 셰익스피어, 애완동물, 애완동물, 애완동물, 애완동물, 애완동물 등) 위층의 사용자들에 비해 1 층의 실제 사용 면적이 커서 살기가 편하다.
또 1 층 가격도 비교적 싸다. 등급이 높을수록 비싸다.
열세 1:
1 층의 채광이 위층보다 나쁘다는 것은 의심의 여지가 없다.
단점 2:
1 층은 쉽게 도둑맞는다는 것은 말할 필요도 없다. 나는 1 층에 아동화를 사러 갈 것이다. 도난 방지 창을 설치해야 합니다.
단점 3:
그리고 하수도는 막히기 쉽다. 어떤 사람들은 현재의 고층 디자인이 이미 이 점을 피했다고 말하지만, 구식 주택의 경우 1 층은 습할 뿐만 아니라 가리기도 쉽다고 한다. 단독 하수도를 만들 것을 건의하다. 그리고 1-3 층에서 이 문제를 피해야 한다.
구매를 고려해 볼 수 있는 1 층:
사례 1: 건물 간격이 너무 큽니다. 최소한100m 의 첫 번째 층 간격이 너무 커서 채광을 늘릴 수 있습니다. 디자이너에게 다시 잘 보라고 하면 채광이 좋지 않은 문제를 해결할 수 있다.
상황 2: 동네 그린 센터 옆 1 층 공기가 좋고 조용합니다. 이 1 층은 위층에 사는 사용자보다 더 건강하다.
상황 3: 1 층에는 지하실이 있고 지하실이나 지하주차장이 있어 바닥의 습기를 피할 수 있다. 1 층의 많은 사용자들은 바닥이 축축해서 지하실이 있으면 이 문제를 완화할 수 있다고 걱정한다.
사람들의 전통 관념에서, 밑바닥 주택은 습기가 많고, 프라이버시가 약하며, 일조가 적기 때문에 소비자들의 환영을 받지 못한다. 그러나 일부 사람들은 여전히 1 층 주택을 좋아합니다. 우선, 아래층은 엘리베이터의 정지로 인해 여행이 불편하지 않습니다. 그리고 지금 많은 부동산 개발업자들은 뜰과 정원을 선물하는 것과 같이 밑바닥에 글을 쓰고 싶어 하며, 화원은 상당히 아름답고 독특한 디자인을 하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 자기관리명언) (윌리엄 셰익스피어, 오페라, 지혜명언) 더 중요한 것은, 하층집의 가격이 비교적 싸기 때문에 적지 않은 지출을 절약할 수 있다는 것이다. 사실, 아래의 몇 가지 점에 주의를 기울이고, 적절하게 선택하기만 하면, 밑바닥에서 좋은 집을 찾을 수 있다.
물론입니다. 1 층을 사면 주의할 점도 있습니다.
주의 1: 습기를 피하십시오.
1 층은 비교적 습하고, 회조 현상은 비교적 심하지만, 아래에 오버헤드층이 있으면 괜찮을 것이다. 이런 집을 선택할 때는 실내 벽에 곰팡이가 있는지 주의해야 한다. 선택하더라도 일반적으로 실내에 바닥을 깔는 것이 아니라 바닥 타일을 사용하는 것이 좋습니다. 그리고 보통 밑바닥은 지면에 가깝고 주변 파이프 우물이 많기 때문에 벽 껍질과 바닥의 방습 문제가 관건이다. 현재 일부 동네의 하층집은 왕왕 반층이나 1- 1.5 미터를 올려 그 밑에서 반지하실 처리를 하여 습기 방지 작용을 잘 하고 있다.
주 2: 조명 문제
현재 새 집의 설계와 건설에서 이 문제를 충분히 고려할 것이며, 기본적으로 국가가 규정한 최저 일조 기준을 충족시킬 수 있으며, 이런 문제는 비교적 오래된 집에서 더욱 두드러진다. 가능한 한 건물 간격이 큰 주택단지를 선택하고 정남에서 주요 채광면을 쟁취해야 한다. 노인 아이가 있다면 겨울의 자연 햇빛 문제를 고려해야 한다. 밑바닥 일조에 영향을 미치는 주된 이유는 인접한 건물의 음영이기 때문에 이 건물과 남쪽 인접 건물의 건물 거리가 인접한 건물의 건물 높이보다 작은지, 건물 거리가 건물 높이보다 크면 45 입사각에 영향을 주지 않는지 직접 계산할 수 있습니다.
주 3: 안전 문제.
높은 품질의 삶을 추구하는 사람들에게 안전은 가장 큰 관심사이자 가장 큰 관심사다. (조지 버나드 쇼, 안전명언) 동네 환경과 부동산 관리는 하층주택을 선택하는 소비자가 반드시 고려해야 할 중요한 요소이다. 전체 동네의 안전관리 조치가 적절하고 인원이 출입이 엄격하게 통제되고 보안요원이 순찰을 자주 한다면 하층주택의 안전계수가 크게 증가할 수 있다. 이런 주택을 선택할 때는 주택이 있는 동네의 지리적 위치, 주변 주민, 동네의 성격, 부동산 관리 회사의 자질을 자세히 조사해야 한다. 또 자기예방도 중요하다.
주 4: 소음 문제.
1 층은 위층 집주인의 필경의 길이다. 사람이 많을 때는 단원문을 닫는 소리, 발자국 소리, 장난소리 등 소리를 낸다. 따라서 일상적인 간섭을 피하기 위해 1 층 주택을 선택할 때는 벽, 문, 창문 등 집의 방음 품질을 중점적으로 고려해야 한다. 특히 창문, 중공기밀 성능이 좋은 방음 유리는 외부 소리의 간섭을 효과적으로 피할 수 있다. 따라서 1 층 주택을 선택할 때는 지하 차고 출입구와 교통 간선 도로를 피하고 거리, 오락 지역 또는 동네 대문의 방을 신중하게 선택하여 먼지와 소음의 간섭, 야간 전조등의 깜박임과 경적을 피해야 한다.
주 5: 건강 문제
주택 연령이 그다지 새롭지 않거나 부동산 관리 회사가 그다지 책임을 지지 않는 동네에서는 함부로 물건을 버리고 고공에서 물건을 던지는 현상이 자주 발생한다. 그래서 이런 집을 선택할 때는 동네에 사는 사람들의 자질과 부동산 회사의 서비스 품질을 고찰해야 한다.
지하실이 크다고 주거 면적이 크다는 뜻은 아니다. 그리고 지하실도 하나 있는데, 사용할 수 없는 공간일 뿐이다. 이런 식으로 지하실은 집의 가격을 올릴 수 없을 뿐만 아니라, 오히려 집 이후의 판매에 영향을 미칠 것이다.
그러나, 그 형편없는 지하실들은 집의 액세서리가 되지 않았다. 반면 일부 부동산 개발업자들은 지하실 면적을 1 층 주택 면적에 포함시켜 더 큰 면적과 낮은 총가격으로 투자자들의 관심을 얻어 집을 순조롭게 팔았다.
조언해 드리겠습니다.
1, 실내 계단이 있어 지하실의 시장성이 떨어지는 관건이다. 실내 사다리가 달린 지하실은 위아래로 물건을 옮기는 데 큰 장점이 있다.
2. 지하실을 더 작은 칸막이로 나눌 수 있다면 공기가 통하지 않게 되고 지하실 특유의 냄새가 나서 안에 녹색식물을 심을 수 있다.
(위 답변은 20 16-05-30 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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