1. 정부는 구매 제한, 대출 제한, 판매 제한 등 부동산 시장을 규제하기 위한 일련의 정책을 채택했다. 정책으로 투자자와 주택 구입자가 줄어 집값이 떨어졌다.
공급이 수요보다 크고 주택 시장에 공급이 수요보다 큰 국면이 나타났다. 구매자 시장이 강해서 판매자는 어쩔 수 없이 가격을 인하하여 팔았다.