현재 위치 - 회사기업대전 - 전세 계약 - 위층의 주요 하수도가 파열되어 누가 책임지고, 나의 손실은 누가 배상합니까?

위층의 주요 하수도가 파열되어 누가 책임지고, 나의 손실은 누가 배상합니까?

위층 주 하수관이 고장나서 먼저 위층 업주와 협상할 수 있어 협상이 안 된다. 중재와 기소도 선택할 수 있다. 부동산 관리 회사의 가치는 업주에게 양질의 서비스를 제공하여 업주의 생활을 더욱 편리하게 하는 것이다. 따라서 부동산 관리사 직원은 관련 법률에 따라 자신의 의무를 이행하고 업주의 권리를 보호해야 한다.

법률 분석

당사자에게 손해를 입히다: 당사자가 손해가 위층의 집주인 (잘못책임) 이 초래한다는 것을 증명할 수 있다면 배상을 주장할 수 있다. 쌍방의 협의가 보상 금액에 합의하지 못한 것은 민사분쟁 처리를 참고한다. 보통 위층에서 아래층까지 내려온 손해배상은 주로 돈이고 금액은 잃어버린 물건의 가치에 달려 있다. 위층에서 물이 새고 새로 산 TV 소파가 물집이 망가지면, TV 소파가 방금 사온 돈을 보상받을 수 있다. 이 보상은 일반적으로 상황에 따라 결정되며 고정 보상 금액은 없습니다. 민사 배상은 실제 손실로 제한되며, 물건의 실제 손실, 관련 손실, 수리비 재개, 사람의 오공비를 포함한다. 또한 집을 빌릴 때 수도관과 벽에 주의를 기울여 집주인과 상의할 수 있는 문제를 발견할 수 있습니다. 예를 들어, 그들이 집에 돌아왔을 때, 집은 물에 잠겼다. 먼저 사진을 찍고, 증거로 말하고, 말투가 좀 좋다. 때때로 그들은 자신의 권익을 쟁취할 수 있다.

법적 근거

중화인민공화국 민법전

제 165 조 행위자는 잘못으로 타인의 민사권익 침해로 인한 손해를 입은 사람은 마땅히 침해 책임을 져야 한다. 법률 규정에 따르면 행위자가 잘못이 있다고 추정하고, 자신이 잘못이 없다는 것을 증명할 수 없고, 불법 행위 책임을 져야 한다.

제 179 조 민사 책임을 지는 방식은 주로 (1) 침해 중지; (2) 장애물을 제거한다. (3) 위험을 제거한다. (4) 재산 반환 (5) 현상 유지를 재개한다. (6) 수리, 재작업 및 교체; (7) 계속 이행한다. (8) 손해 배상 (9) 위약금을 지불한다. (10) 영향을 없애고 명예를 회복하다. 사죄하다. 법은 징벌적 배상에 대한 규정이 있으며, 그 규정에서 나온다. 이 조에 규정된 민사 책임을 지는 방식은 단독으로 적용하거나 합병하여 적용할 수 있다.

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