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셋방은 어떻게 위약이라고 할 수 있습니까?

법률 분석: 일방이 위약을 위반하고, 위약측이 위약측에 위약책임을 요구한 후, 약속한 위약금이 실제 손실보다 낮은 경우, 수약측은 법원에 소송을 제기하여 위약금 증액을 요구할 수 있다. 약속한 위약금이 실제 손실보다 지나치게 높은 경우 위약측은 위약금을 줄이는 소송을 법원에 제기할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 585 조, 당사자는 당사자가 위약 상황에 따라 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지불해야 한다는 것을 약속할 수 있으며, 위약 손해배상액 계산 방법도 약속할 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다. 당사자는 위약금 지급 지연에 대해 위약측이 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.

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