새집: 도심에서 개발가능한 토지가 위축됨에 따라 점점 더 많은 부동산이 외진 지역에서 개발되고 있다. 예를 들어 상해의 최근 공급은 주로 외환 부근에 집중되어 있고, 베이징은 4 환, 5 환 밖, 심지어 교외 현까지 집중되어 있어 대부분의 새 건물은 비교적 멀다.
중고방: 대부분의 중고주택은 비교적 일찍 건설되었기 때문에 도심 지역이나 성숙한 상권에 많이 분포되어 있어 지리적 위치가 자연스럽게 우월합니다. 예를 들어 상하이에서는 거의 모든 신촌 주변에 성숙한 상가가 있는데, 이를테면 전림신촌 부근의 전림로, 강신촌 부근의 통제강로는 매우 번화한 지역사회형 상가이다. 베이징 광저우도 마찬가지다.
지리적 위치를 감안하면 중고 주택의 우세는 매우 크다.
새집: 새집은 보통 호형 면적이 크고 단가가 높기 때문에 총가격이 자연히 높다. 특히 도심 지역에서는 개발상이 이윤을 추구함에 따라 대형 주택원이 더 큰 시장 점유율을 차지하면서 주택 구입 비용이 크게 늘어났다.
중고 주택: 중고 주택 면적은 보편적으로 작지만, 그 총가격은 상대적으로 낮기 때문에, 이것은 주택 구입자들이 중시하는 것이다. 동시에 중고 주택 가격은 더욱 다양해지고 선택의 폭이 넓다. 너무 오래 지은 중고주택이 많은데, 단가가 주변 새집보다 낮아 상대적으로 저렴하다.
호형 면적의 총가격을 보면 중고주택이 우세하다.
신방: 예매제도의 존재로 구매자가 현재 구매하고 있는 신혼집은 보통 이른바' 기실' 인 반면, 주택 구입자는 개발자가 제공하는 모델실만 볼 수 있고, 자신의 미래 집을 허공에서 상상할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 일단 집을 내면 주택 구입자들은 집의 일부 세부 사항이 개발자의 초기 약속과 일치하지 않는다는 것을 알게 될 것이며, 속는 느낌을 받을 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언)
게다가 가장 큰 위험은 개발자가 대산권증을 처리할 수 없어 주택 구입자가 소산증을 받을 수 없다는 것이다. 또' 썩은 꼬리' 경매의 위험도 있다. 개발자자금 체인에 문제가 있어 지속할 수 없기 때문이다.
중고방: 중고주택은 매물로 팔려고 하는 현실이며, 모두 명처에 두고, 집의 질을 한눈에 알 수 있어, 주택 구입에 비해 주택 구입자의 위험을 낮춘다. (윌리엄 셰익스피어, 중고주택, 중고주택, 중고주택, 중고주택, 중고주택) 물론 중고 주택도 전혀 위험하지 않은 것은 아니다. 중고 주택 거래의 가장 큰 위험은 판매자의 성실한 위험에 있다. 예를 들어, 고의로 서류를 위조하여 남의 부동산을 팔면 주택 구입자의 대나무 바구니가 허사가 될 수 있다.