물론이죠. 집주인과 세입자 모두 계약을 해지할 수 있지만 모두 조건에 부합해야 한다. (a) 임차인은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 임대인은 계약을 해지하고 동시에 집을 회수할 권리가 있다. 이로 인한 피해는 임차인이 배상한다: 1. 허가없이 임대 주택을 임대합니다. 허가없이 임대 주택을 양도, 대출 및 교환합니다. 허가없이 임대 주택의 사용을 해체하거나 변경하십시오. 연체 임대료는 6 개월 이상 누적됩니다. 5, 불법 활동을위한 임대 주택의 사용; 6, 공공 주택은 6 개월 이상 유휴 상태로 있을 정당한 이유가 없다. 의도적으로 임대 주택을 파괴하십시오. 8. 법률 및 규정에 따라 회수할 수 있는 기타 물품. (b) 임차인은 다음과 같은 경우 사전에 계약을 해지 할 권리가 있습니다.
법적 근거: 제 729 조에 따르면 임차인에게 귀속될 수 없는 이유로 임차인의 일부 또는 전부가 훼손되거나 소멸되는 경우 임차인은 임대료 인하를 요청하거나 임대료를 지불하지 않을 수 있습니다. 임차인은 임대물의 일부 또는 전부가 손상되거나 소멸되어 계약 목적을 달성할 수 없기 때문에 계약을 해지할 수 있다. 민법전' 제 731 조는 임대물이 임차인의 안전이나 건강을 위태롭게 한다고 규정하고 있으며 임차인은 계약을 체결할 때 임차물의 질이 불합격이라는 것을 알면서도 언제든지 계약을 해지할 수 있다. 이 규정은 재산의 결함으로 제한되며, 재산의 결함이 임차인의 안전이나 건강을 위협하는 정도로만 제한된다.