항주시 주택보장과 부동산관리국은' 항주시 위원회',' 항주시 인민정부 기관 개혁 실시 의견 발행에 관한 통지' (1 1 호) 정신에 따라 항주시 주택보장과 부동산관리국 (이하 시 주택보장과 부동산관리국) 을 설립했다. 시 주택 관리국은 시 전체의 주택 보장과 부동산 관리 업무를 주관하는 시청 부서이다.
주요 책임
(1) 국가, 성, 시의 주택 보장, 주택 제도 개혁 및 부동산 관리에 관한 법률, 규정, 규정 및 정책을 관철한다. 주택 보안, 주택 제도 개혁 및 부동산 관리에 관한 지방성 법규 초안 작성, 관련 정책 및 기준 수립 및 시행 감독 위임 법에 따라 전 시의 주택 보장과 부동산 관리 행정 법 집행 업무를 지도하고 전개하다.
(b) 시 전체 국민 경제와 사회 발전 마스터 플랜에 따라 주택 보장, 부동산 관리, 부동산 산업 발전 계획 및 연간 계획을 조직하고 실시한다.
(3) 시 전체의 보장성 주택 관리를 총괄하고 개혁, 계획, 국토자원, 건설 등 행정관리부와 함께 보장성 주택의 연간 수요 계획을 제정한다. 각종 보장성 주택 수요 (주택원 수, 호형 비율, 인테리어 기준 비용 등) 를 결정할 책임이 있다. ), 접근 자격 심사 결정, 주택 분배 관리, 주택 인도 수락, 주택 사용 관리, 보조금 자금 관리 및 퇴출 관리 시청 투자 보장성 주택 자산 운영 등 종합 관리 업무를 조율하다.
(4) 시 전체 주택 제도 개혁을 책임지고, 공공 주택 판매와 주택 분배 화폐화 등 주택 제도 개혁 정책을 제정하고 조직한다. 주택 자금 및 공공 주택 애프터 서비스 자금 관리를 담당합니다.
(5) 시 전체의 부동산 시장 규제와 부동산 관리 감독을 책임지고 부동산 시장 규제 정책을 수립하고 조직한다. 국유 토지 사용권 양도 관리에 참여하다. 주택 임대 관리를 담당합니다. 부동산 중개 서비스 관리를 담당합니다. 상품 주택 예매 (판매) 관리, 계약 기록 관리 및 부동산 거래 자금 감독을 담당합니다. 부동산 시장 모니터링 및 분석, 조기 경보 및 예측을 담당합니다.
(6) 시 전체의 주택 재산권 등록 관리, 각종 부동산 거래 및 등록 관리, 부동산 측량 관리 및 부동산 파일 관리를 담당합니다. 주택 정보 시스템 구축 및 부동산 정보 관리를 담당합니다.
(7) 시 전체의 부동산 관리 감독, 부동산 서비스 기업의 자격 관리 및 업무 규범의 감독을 담당한다. 부동산 유지 보수 자금 및 부동산 보증 자금의 모금, 사용 및 관리를 담당합니다. 사전 부동산 서비스 입찰 감독 및 관리를 담당합니다. 부동산 관리 개선 프로젝트의 구현을 조직하십시오. 업주대회와 업주위원회의 운영을 지도하고 감독한다.
(8) 도시 국유지의 주택 징수 및 보상 관리를 책임지고 주택 징수 및 보상 관리 업무를 지도하고 감독한다. 주택 철거 단위의 관리 및 철거 기업 자격 심사를 담당합니다. 규정된 권한에 따라 도시 주택 철거 시공업체 자질을 관리하고 국유지의 주택 철거 공사 안전 감독 관리를 담당한다.
(9) 시 전체의 각종 주택 관리를 책임지고, 직관공실 관리를 지도하고 조직한다. 개인 주택, 부동산 관리, 종교 부동산 정책 및 기타 부동산 정책 시행을 담당합니다. 법에 따라 몰수되고 몰수된 건물을 접수하고 처분할 책임이 있다.
(10) 시 전체의 주택 사용 안전 관리를 담당하고, 주택 안전 감정업 관리, 흰개미 방치 관리를 담당한다. 홍수 방지 스테이션 (눈) 작업에 참여하다. 주택 인테리어 관리 업무를 지도하고 감독하다.
(11) 도시 역사 문화 블록 및 역사 건물 보호를 담당하는 조직, 조정 및 감독 도시 주택 수리의 관리 및 활용을 담당합니다. 주택 기능의 확장과 개조를 담당하다.
(12) 시 정부가 지정한 기타 업무를 청부 맡다.