사람들의 법적 의식이 날로 강화되는 사회에서 계약은 점점 더 중요한 역할을 하고 있다. 계약서에 서명하면 쌍방이 규범적인 방식으로 합작을 약속하고 이행하도록 촉구할 수 있다. 나는 모두가 다른 계약서를 쓰는 것에 대해 걱정하고 있다고 믿는다. 다음은 내가 수집한 찻잎 가공 공장 임대 계약 샘플 (보통 5 개) 입니다. 도움이 되었으면 합니다.
차 가공 공장 임대 계약 1 파티 a:
파티 b:
협상을 거쳐 갑, 을 쌍방은 아래 조항 * * * * 을 자본으로 함께 준수하기로 합의했다.
1. 갑은 공장 (원공장 1 층과 2 층) 을 을측에 임대하여 사용한다. 시작 _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ 까지. 계약은 매년 체결한다.
2. 본 계약이 체결되는 날 을측은 갑측에 월 인민폐 300 위안의 임대료를 한 번에 지불해야 합니다. 창고 임대료는 1 년 동안 변하지 않는다. 을측은 매년 초에 그해 임대료를 지불해야 한다. 그렇지 않으면 갑측이 계약을 해지할 권리가 있다.
3. 임대 기간 동안 을측은 합법적으로 사용하고, 방화를 강화하고, 소방안전은 을측이 책임져야 한다. 창고 및 관할 위생 구역의 위생을 청소하고, 관할 구역 내의 화초와 나무를 자각적으로 보호하고 관리한다. 위반이 있으면 모든 결과는 을측이 부담한다.
4. 갑의 동의 없이 을측은 창고를 다른 사람에게 양도해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑측이 본 계약을 일방적으로 해지할 수 있어 발생하는 모든 손실은 을측이 부담한다 .....
5. 갑측이 창고 자용을 회수해야 한다면, 한 달 전에 을측에 통지해야 하며, 을측은 한 달 안에 무조건 이전할 것이다. 을측이 중도에 임대료를 환불한다면, 한 달 전에 갑측에 통지해야 한다.
6. 계약 기간 동안 창고의 유지 보수 비용은 을측이 부담한다 .....
7. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _
을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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차 가공 공장 임대 계약 2 임대자 (이하 갑이라고 함):
임차인 (이하 을측):
국가 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 자발적 평등 호혜를 기초로 공장 임대 문제에 대해 협의를 거쳐 본 계약을 체결하여 공동으로 준수한다.
첫째, 임대 주제
1, 주택 유형
2. 위치:
3. 건축 면적:
둘째, 임대의 목적
1. 을측은 이 집을 생산현장의 창고로 임대했다.
2. 을측은 생산요구로 이 집을 필요한 개조와 인테리어를 해야 하며, 반드시 갑의 동의를 얻어야만 진행할 수 있다 .....
셋째, 임대 기간
1. 이 집의 임대 기간은 연월일부터 연월일까지입니다.
2. 임대기간이 만료되면 갑측은 임대주택을 전부 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대 갱신을 요구하면 본 임대 계약 만료 후 두 달 이내에 갑 측에 서면 의사를 제출해야 합니다. 임대료가 같은 경우 을 측이 우선권을 갖는다.
넷째, 집세
1. 이 집의 월세는 인민폐이고 연세는 인민폐에 불과하다.
2. 먼저 집세를 내고 다시 쓰고, 한 번에 반년 집세를 내세요. 그것은 정원 이다.
3. 을측이 약속대로 임대료를 지불하지 않으면 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있다.
동사 (verb 의 약자) 쌍방의 권리와 책임
1. 임대 기간 동안 갑측은 그 집의 모든 비용 (예: 토지 임대료 및 부동산세) 을 부담해야 한다.
2. 임대 기간 동안 갑측은 이 집의 정상적인 수리비용을 부담하고, 물, 전기 (총 용량) 의 원활한 흐름을 보장하여 을측이 사용할 수 있도록 해야 한다.
3. 임대 기간 동안 갑은 을측의 생산경영을 방해해서는 안 된다 .....
파티 b 는 계약에 따라 제 시간에 임대료를 지불해야합니다.
파티 b 는 불법 활동에 종사하기 위해 임대 주택을 사용할 수 없습니다.
6. 임대 기간 동안 을측은 유틸리티 등 정상적인 운영비 (증용비 포함, 월 65,438+0,320 원) 를 부담해야 한다.
자동사 기타 위반 사항
1. 지진, 전쟁, 홍수 등 불가항력으로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우, 계약을 미리 해지할 수 있으며, 갑측은 을측이 미리 받은 임대료를 환불해야 한다.
2. 임대 기간 동안 정부나 상급 부서에서 주택 철거를 요구하여 본 계약은 해지됩니다. 철거 보상은 누가 투자하고 누가 이득을 보는지에 대한 원칙에 따라 관련 부서에서 주는 보상비를 지급한다. 갑은 임대료를 을측에 돌려주어야 한다 .....
3. 임대 기간이 만료되기 전에 불가항력을 제외하고는 어느 쪽도 일방적으로 계약을 해지할 수 없습니다. 을측이 임대기간이 만료되기 전에 일방적으로 계약을 해지할 경우, 갑측은 갑측에 미리 지불한 미사용 임대료를 환불하지 않을 것입니다. 선불 임대료가 다 떨어지면 갑에게 연간 임대료의 30% 를 위약금으로 지불해야 한다. 만약 갑이 임대기간이 만료되기 전에 일방적으로 계약을 해지한다면. 갑은 을측에 미지급한 임대료를 돌려주는 것 외에도 인테리어, 설비 운반비, 안전비, 취급 중 생산손실을 배상하고 을측에 연간 임대료의 30% 를 위약금으로 지급해야 한다.
일곱. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다. 협상이 실패하면 어느 쪽이든 현지 법원에 기소할 권리가 있다.
여덟. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 쌍방 대표가 서명하고 도장을 찍은 후 효력이 발생한다.
갑측 (도장):
을측 (도장):
서명 날짜:
차 가공 공장 임대 계약 3 당사자 a (소유자):
을측 (임차인):
경제 발전을 촉진하기 위해서, 갑을 쌍방은 평등과 호혜의 원칙에 근거하여 다음과 같은 계약을 체결하였다.
1. 갑은 이 곳의 건축 면적이 평방미터인 주택을 을측에 임대하여 사용한다.
둘째, 임대 기간
임대 기한. 인테리어 기간이 _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 만료되면 더 이상 계약을 갱신하지 않을 경우, 을측이 임대한 공장과 기숙사는 그대로 (합리적인 경우) 갑측에 돌려주고, 을측에 속하는 기계설비는 을측이 스스로 이전해야 한다. 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 갑을 쌍방은 현행 임대가격으로 을측에 먼저 임대를 갱신하지만, 을측은 3 개월 앞당겨 재계약을 제출하고 새로운 임대계약을 체결해야 한다.
셋. 임대료 및 임대료 지불 방법
1. 을측이 갑공장을 임대하는 월세는 인민폐이다. 갑을 쌍방 간의 신뢰를 쌓고 쌍방의 이익을 확보하기 위해, 본 계약을 체결할 때 을측은 갑측에 보증금과 첫 달의 임대료로 두 달 임대료를 지불해야 한다. 임대 기간 동안 을측은 보증금을 임대료와 기타 잡비로 간주해서는 안 된다. 임대 기간이 만료된 후 을측은 모든 비용을 지불하고 공장이 손상되지 않도록 보장해야 하며, 갑측은 보증금을 무이자로 을측에 돌려주어야 한다.
2. 을측은 반드시 매달 1% 의 연체료를 지불해야 하며 이의가 없습니다. 을측이 한 달 안에 임대료를 제때 지불하지 못하면 을측은 본 계약을 위반하고 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있다. 이미 지불한 계약금을 몰수하다.
넷. 쌍방의 책임과 권리
A) 갑측 공장은 반드시 3 통 (즉, 공장의 물, 전기, 길은 반드시 공장에 연결해야 함) 이 있어야 한다.
B) 갑은 정상적인 전기 배선을 제공하고 배선을 배전실로 당겨야 한다.
C) 임대 기간 동안 을측은 공장 및 관련 시설의 일부 (또는 전체) 구조를 변경해서는 안 된다. 생산 요구로 인해, 갑의 동의를 거쳐 실시해야 한다. .....
D) 임대 기간 동안 을측은 환경보호와 안전생산 업무를 잘 해야 하고, 비용은 을측이 지불해야 하며, 을측은 법률법규, 공상, 세무, 공안, 통신, 수전 등 모든 관련 비용 및 을측의 현재 채권채무는 모두 갑과 무관하며 을측은 전적으로 법적 책임을 져야 한다. 갑은 을측이 영업허가증과 세무면허를 처리하는 것을 돕고 을측이 지방관계를 조정하도록 도와야 한다.
E) 을측이 임대기간 내에 미리 계약을 해지할 경우, 반드시 3 개월 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 갑측은 보증금을 돌려주지 않습니다 .....
을측과 을측은 임대인의 비용을 청산해야 한다. 그렇지 않으면 갑측은 다른 두 달 동안의 임대료를 비용 보상으로 회수할 권리가 있다. 갑이 사전에 계약을 해지한 경우 계약금은 을측에 양도비로 두 배의 배상으로 지불하고, 원가에는 을측의 모든 건축장식비용을 배상한다.
A) 임대 기간 동안, 갑측은 갑측의 시공품질문제로 인한 공장 주체의 손상을 수리해야 하지만 을측은 을측의 원인으로 인한 모든 표면이나 기타 부분의 손상을 전적으로 책임져야 한다 .. 공장은 거부할 수 없는 자연재해나 전쟁요인으로 인해 집단이나 국가가 징수해야 하고, 갑을 쌍방은 각자의 손실만 책임지고, 쌍방은 더 이상 어느 한 쪽에 대한 책임을 지지 않는다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 전쟁명언) 갑은 보증금을 을측에 돌려주어야 하는데, 만일 공장에서 재산권 분쟁이 발생하면 갑이 모든 책임을 져야 한다.
B) 본 계약의 미결사항이나 본 계약의 이행으로 인한 관련 사항은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다.
C) 만약 양측이 분쟁을 일으키고 법적 경로를 통해 관련 문제를 해결해야 한다면, 쌍방은 법률 절차에 따라 소송을 제기해야 하며, 관할권이 있는 법원이 접수하고 해결해야 한다.
본 계약은 한 양식에 세 부씩, 각각 2 페이지씩 쌍방과 증인들의 서명을 거쳐 효력이 발생한다. 쌍방이 각각 한 부씩 고집하고, 증인들은 한 부를 집행한다. 쌍방이 모두 준수하기를 바랍니다.
갑측 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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차 가공 공장 임대 계약 4 임대인 (당사자 a): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
임차인 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
국가 관련 규정에 따르면, A, B 쌍방은 자발성 평등 호혜의 기초 위에서 갑이 합법적으로 소유한 공장을 을측에 임대하는 것과 관련된 일에 대해 합의를 이루고 다음과 같은 계약을 체결하였다.
I. 작업장 임대
갑이 을측에 임대한 공장은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시에 있다
둘째, 공장 날짜와 공장 임대 기간.
1. 공장 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작됩니다. 공장의 임대 기간은 _ _ _ 년입니다.
2. 공장 임대기간이 만료되면 갑측은 임대공장을 회수할 권리가 있으며 을측은 기한 내에 반납해야 한다. 임대 1 년 후 을측은 임대를 계속하거나 계약공장을 앞당겨 해지해야 할 경우 임대기간이 만료되기 3 개월 전에 갑 측에 서면 요구를 하고 갑 측의 동의를 거쳐 임대 계약 해지 계약을 다시 체결해야 한다.
셋. 임대료 및 보증금 지불 방법
1. 갑, 을 쌍방은 공장 임대료가 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이라는 데 동의했다.
2. 먼저 돈을 내고 집을 세내세요. 갑과 을 쌍방이 본 계약에 서명하면 본 계약은 효력이 발생한다. 임차인은 공장 1 기 임대의 1 분기 임대료를 지불해야 한다. 분기별로 만료 전 15 일 이내에 순차적으로 지불합니다.
넷. 기타 비용
1. 공장 임대 기간 동안 을측은 공장 사용으로 인한 물, 전기, 가스, 전화 등 통신비용을 을측이 부담하고 인보이스를 받은 후 3 일 이내에 지급한다. 전기가격 손실로 갑측이 을측에 전기요금을 징수할 때 국가 표준에 따라 인민폐/킬로와트시를 인상한다. 물값은 /m3 입니다.
2. 공장 임대 기간 동안 을측은 월별로 부동산 관리비를 지불해야 하고, 일일 부동산 관리비는 평방미터당 인민폐로 지불해야 한다.
다섯째, 공장 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임
1. 공장 임대 기간 동안 을측은 공장 및 부속시설에 손상이나 결함이 있는 것을 발견하면 갑측에 즉시 수리를 통지해야 합니다. 갑은 을측의 통지를 받은 후 3 일 이내에 수리를 해야 한다. 기한이 지나도 수리하지 않은 사람은 을 측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 갑 측이 부담한다.
2. 공장 임대 기간 동안 을측은 공장과 부속시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야 한다. 을측이 부적절하거나 부당하게 공장 및 부속시설의 손상이나 고장을 초래한다면 을측은 수리를 책임져야 합니다. 을측이 수리를 거부하면, 갑은 대신 수리할 수 있고, 비용은 을측이 부담한다.
3. 공장 임대 기간 동안 갑측은 공장 건물과 부속 시설이 정상적이고 안전한 상태에 있는지 확인해야 한다. 갑측이 설비를 검사하고 수리할 때, 3 일 전에 을측에 통지해야 한다. 검사와 수리 기간 동안 을 측은 협조해야 한다. 갑은 을측이 공장을 사용하는 데 미치는 영향을 줄여야 한다.
4. 을측이 보조시설 설비를 인테리어하거나 늘리려면 사전에 갑측의 서면 동의를 구해야 한다. 규정에 따라 관련 부서의 비준을 거쳐야 한다면, 갑측은 관련 부서의 비준을 거쳐야 진행할 수 있다.
타동사의 전셋과 반환.
1. 을측이 임대기간 내에 공장을 전셋하면 사전에 갑의 서면 동의를 받아야 한다. 을측이 공장을 무단으로 전대하면 갑은 임대료와 보증금을 환불하지 않을 것이다.
임대 만료 후 공장을 반납할 때 정상적으로 사용해야 한다.
일곱. 공장 임대 기간의 기타 관련 계약.
1. 임대 기간 동안 갑을 쌍방은 국가 법규를 준수해야 하며 공장 임대를 이용하여 불법 활동에 종사해서는 안 된다.
2. 임대 기간 동안 갑측은 을측이 소방 안전 위생 업무를 잘 하도록 감독하고 협조할 권리가 있다.
3. 공장 임대 기간 동안 불가항력과 시청 이전으로 계약이 이행되지 않아 쌍방이 서로 책임을 지지 않습니다.
4. 임대 기간 동안 을측은 자신의 경영 특성에 따라 인테리어를 할 수 있지만 원칙적으로 기존 주택 구조를 파괴해서는 안 되며, 인테리어비용은 을측이 부담하고, 임대기간이 만료된 후 을측이 비용을 부담하지 않으면 갑측은 보상을 하지 않는다.
5. 공장 임대 기간 동안 을측은 임대료 및 기타 모든 지불해야 할 비용을 제때에 지불해야 합니다. 위약이 한 달 미만이면 갑측은 연체료를 5% 늘리고 공장 임대 계약을 해지할 권리가 있다.
6. 공장임대기간이 만료된 후, 만약 갑이 이 집을 계속 임대한다면 을측은 우선 구매권을 갖는다. 기한이 만료되면 을측은 기한 내에 이전해야 한다. 그렇지 않으면 이로 인한 모든 손실과 결과는 을측이 부담해야 한다 .....
여덟. 기타 조항
1. 임대 1 년 후 을측이 미리 계약을 해지하면 3 개월 전에 갑측에 통지해야 합니다. 한 달 안에 집을 나가다.
2. 공장 임대 기간 중 산권증으로 을측의 정상적인 경영에 영향을 미치는 피해는 갑측이 전액배상 책임을 진다. .....
3. 공장임대계약이 체결된 후 기업명이 변경되면 쌍방이 도장을 찍어서 확인할 수 있습니다. 원공장 임대 계약의 조항은 계약이 만료될 때까지 변하지 않는다.
9. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 법에 따라 협의하여 해결한다.
X. 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 쌍방은 각각 두 부씩 보유한다. 본 계약은 도장을 찍고 서명한 후에 효력이 발생한다.
갑측 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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차 가공 공장 임대 계약 5 임대인: (이하 갑이라고 함)
임차인: (이하 을측)
갑을 쌍방의 협의를 거쳐, 지금 갑의 경영권을 을측에 임대하여 본 계약 기간 내에 경영하고, 특별히 본 계약을 체결합니다.
제 1 조 임대 기간 내에 을측은 독립적으로 계산하고, 법에 따라 세금을 내고, 자주경영을 하며, 스스로 손익을 부담해야 한다.
제 2 조 임대 기간 내에 을측은 반드시 갑의 합법적인 경영 범위 내에서 경영 활동에 종사해야 하며, 갑의 법인 영업허가증을 기준으로 해야 한다.
제 3 조 임대 기간은 20xx 년 6 월 xx 일부터 20xx 년 xx 월 xx 일까지 5 년이다.
제 4 조 임대 방법
1. 임대 기간 동안 갑은 회사의 경영권, 사무실 건물, 주택 건물, 공장, 창고, 각종 기계 설비, 수력 시설, 차량, 사무용품, 실험실 설비 등을 을측에 임대해 운영한다.
2. 임대 기간 동안 모든 운영자금은 을측이 마련하고, 필요한 모든 설비는 을측이 구매하고, 모든 비용은 유틸리티, 세금, 직원 임금, 원자재, 예비 부품, 주택 수리, 부동산 관리 등의 자금과 관련 비용은 을측이 지급하며, 갑측은 책임을 지지 않습니다.
3. 임대 기간 동안 을측은 갑의 이름으로 외국에서 돈을 빌리거나 융자할 권리가 없습니다. 만약 갑의 이름으로 외국에서 돈을 빌리거나 융자해야 한다면, 갑은 반드시 외국에서 돈을 빌리거나 융자하는 승인서를 발행해야 합니다.
4. 임대 기간 동안 을측이 생산하고 가공한 각종 제품에 품질 문제가 있다면, 모든 경제와 법적 책임은 을측이 부담하고 을측은 책임을 지지 않습니다.
제 5 조 임대 비용 및 지불 방법
임대 경영 기간 동안 을측 임대비는 을측 실제 판매 인도량, 즉 1 톤 인도 50 원, 판매 인도 수량 2 만톤 인도 654.38+0 만원 등을 기준으로 계산한다. 월별 통계 한 번 판매 배송 수량을 계산하고, 월별 10 이전 결제로 임대비를 지불합니다.
제 6 조 임대비와 순이익의 사용
1. 갑이 받는 임대료는 반드시 은행 대출 이자를 지불하고 회사의 기타 채무를 상환하는 데 사용해야 하며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.
2. 을측 임대 경영 순이익의 60% 는 반드시 회사 채무를 상환하는 데 사용해야 하고, 40% 는 을측이 자율적으로 사용해야 한다. 을측이 갑의 채무를 상환할 때, 금액의 크기에 관계없이 갑은 을측에 차용증을 발행하여 대출 수속을 밟는다.
제 7 조 갑은 기존의 각종 설비, 차량, 수력시설, 트레일러 등을 실사해야 한다. 계약 기간 내에 을측에 맡겨 사용하겠습니다. 을측은 정상적인 유지 보수와 보수를 해야 하며, 비용은 을측이 부담해야 하며, 손상, 분실 또는 분실이 있을 경우 을측은 배상을 책임져야 합니다.
제 8 조 임대 기간 동안 어떤 안전사고도 을측이 책임지고 갑은 어떠한 책임도 지지 않는다.
제 9 조 계약 해지
1. 계약이 종료된 후 을측은 15 일 (영업일 기준) 내에 공장과 주택, 기계설비 및 모든 시설을 갑에게 반납해야 한다.
2. 을측이 공장에 대한 인테리어 및 기타 투자는 갑측에 속하므로 갑측은 을측에 보상할 필요가 없습니다 .....
제 10 조 계약 위반에 대한 책임
위약측이 어떤 조항을 위반하든, 위약측은 각 조항에 대해 위약측에 인민폐 50,000.00 위안의 위약금을 지불해야 한다. 여러 차례 위약한 사람은 위약측이 상술한 기준에 따라 여러 차례 위약금을 지불해야 한다.
제 11 조 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
제 12 조 쌍방이 논란이 있으면 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 실패하면 갑이 소재한 인민법원에 소송을 제기한다.
제 13 조이 계약은 양 당사자가 서명 한 후에 효력을 발생한다.
제 14 조 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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