1 년 계약을 했는데 집을 전셋하려면 어떻게 해야 하나요?

1 년 계약을 체결한 후 이미 임대한 집을 전셋하려면 다음과 같은 조치를 취해야 한다. 법률 규정에 따르면 전셋하기 전에 응모하여 임대인의 동의를 받아야 한다. 임차인이 무단으로 전대하면 임대인은 계약을 해지할 권리가 있다. 그러나 임대인은 임차인이 전셋한 것을 알고 있거나 알아야 하며, 6 개월 이내에 이의를 제기하지 않은 사람은 임대인이 전셋에 동의한 것으로 간주된다.

법적 근거

민법 제 7 16 조

임대인의 동의를 거쳐 임차인은 임대물을 제 3 자에게 전셋할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다.

임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.

제 718 장

임대인은 임차인의 전세를 알고 있거나 알아야 하지만, 6 개월 이내에 이의를 제기하지 않은 사람은 임대인이 전세에 동의하는 것으로 간주된다.

제 724 조

임차인 사유로 임대물을 사용할 수 없는 경우 임차인은 계약을 해지할 수 있습니다.

(1) 임대물은 사법기관이나 행정기관에 의해 법에 따라 압수되거나 압류된다.

(2) 임차권이 논란의 여지가 있다.

(3) 임대물은 법률, 행정법규의 사용 조건에 대한 의무적 규정을 위반한다.