선순위 기금 대출 구매에 관한 규정:
1, 도시 상주 호적 또는 유효한 체류 신분이 있어야 합니다. 구매 계약 또는 관련 증빙 서류가 있습니다.
2. 주택적립금 제도에 참가하는 직원만이 주택적립금 대출을 신청할 자격이 있고, 주택적립금 제도에 참여하지 않은 직원은 주택적립금 대출을 신청할 수 없다.
3. 완전한 민사행위 능력, 안정된 직업과 수입, 대출 원금이자를 상환할 수 있는 능력, 신용이 좋다.
4. 정산되지 않은 주택 적립금 대출이 없습니다. 또한, 한 부부가 주택 적립금 대출을 신청했고, 대출금 원금을 상환할 때까지는 어느 쪽도 주택 적립금 대출을 받을 수 없다는 점도 유의해야 한다.
5. 정년퇴직 연령에 도달하지 못했습니다 (국가는 별도로 연장할 수 있는 규정에 따라 집행할 수 있지만 최대 65 세를 넘지 않아야 합니다).
선순위 기금 대출 기간은 30 년을 초과 할 수 없습니다. 조합대출의 경우 적립금 대출과 상업주택 대출의 대출 조건은 동일해야 한다.
주택 적립금 구매 절차
1. 선순위 기금 대출을 신청할 때 차용인은 필요에 따라 선순위 기금 관리 코어에 대출 신청서를 제출하고 대출에 필요한 정보를 제공합니다.
선순위 기금 대출의 핵심에 관한 예비 연구. 적립금 관리 핵심은 대출자 신청을 접수한 뒤 대출자의 자질, 대출한도, 대출기한, 대출정보 등을 심사해 의견을 제시한다.
3. 선순위 기금 대출에 대한 신용 조사. 적립금 대출 청부은행은 적립금 관리 핵심에 대한 초심 후 대출자에 대한 대출전 신용조사를 실시한다. 조사가 완료되면 대출은행이 의견을 제시하고' 개인주택 적립금 대출 및 조합대출 조사 승인표' 를 작성해 관련자의 승인을 보냈다.
4. 적립금 대출 계약서에 서명한 후 대출자 심사가 통과되면 대출 청부은행 통지를 받게 됩니다. 이때 차용인은 정해진 시간에 신분증, 호적본, 은행계좌 등을 가지고 청부은행에 가서 대출계약 체결 수속을 밟기만 하면 된다.
5. 주택보험 및 담보대출 등록 수속을 마치고 대출계약을 체결한 후, 대출자는 규정에 따라 보험 및 담보등록 수속을 밟아야 하며, 그 결과 발생하는 비용은 대출자가 부담한다.
6. 적립금 대출 이전을 기다리다. 대출 청부은행은 담보등록이 완료되고 대출계약이 발효되었음을 확인한 뒤 계약한 날짜에 대출자와 판매자가 지정한 계좌로 대출을 분류하고 대출자에게 대출영수증을 발송한다.
결론적으로 변쇼는' 적립금 추출 후에도 대출을 받아 집을 살 수 있을까' 라는 질문에 대한 답변이다. 당신을 도울 수 있기를 바랍니다.
법적 근거:
중화인민공화국 주택적립금 관리조례 제 3 조
직공이 개인적으로 납부한 주택 적립금과 직공이 있는 기관이 직공을 위해 납부한 주택 적립금은 직공 개인에게 속한다.
제 4 조
주택 적립금 관리는 주택 적립금 관리위원회 결정, 주택 적립금 관리센터 운영, 은행 전문 저장 및 금융 감독 원칙을 따라야 한다.
제 5 조
주택 적립금은 직공이 주택을 구매, 건설, 개조, 정비하는 데 사용해야 하며, 어떤 기관이나 개인도 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.
제 6 조
주택 적립금 예금대출 금리는 중국 인민은행이 제기해 국무원 건설 행정 주관부의 의견을 구한 후 국무원의 비준을 요청했다.
제 7 조
국무원 건설 행정 주관부는 국무원 재정부, 중국 인민은행과 함께 주택 적립금 정책을 제정하고 시행을 감독한다.
성 자치구 인민정부 건설 행정 주관부는 동급 재정부와 중국 인민은행 지사와 함께 본 행정구역 내 주택 적립금 관리법과 정책의 시행을 감독한다.