두 집주인 계약
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
I. 집의 위치
본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 의미합니다
둘째, 쌍방의 의무
갑은 연락 담당자로서 집주인에게 연락할 책임이 있다. 을측은 갑에게 임대료를 지불하고, 완전히 독립된 객실 사용권과 공공지역 사용권을 누린다. 을측이 합세 인원수를 늘리려면, 반드시 갑의 서면 동의를 얻어야 한다 .....
셋째, 임대 기간
이 주택 임대 기간은 * * * _ _ _ _ _ 개월입니다. 임대료는 매월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다. 집주인이 임대료를 인상하는 경우, 논의에 따르면 보증금은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 수도 요금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _/톤, 전기 요금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 톤
넷. * * * 공유 면적은 거실, 주방, 화장실, 발코니 및 이들 지역의 관련 시설이다.
5. 합세 기간 동안 물, 전기, 가스, 광대역 등의 비용은 쌍방이 각각 지불한다.
6. 공동임대 기간 동안 쌍방은 평화 우호공존의 원칙에 따라 주거 환경의 위생과 안전을 공동으로 보호한다. 상대방의 개인 공간에 함부로 간섭하지 않는다. 상대방의 합리적인 건의는 적극적으로 채택해야 한다.
7. 친구의 방문은 상대방의 학습과 생활을 방해하지 않도록 되도록 조용히 해야 한다. 만약 두 명 이상의 친구가 방문한다면, 그들은 상대방에게 미리 통지해야 한다.
여덟, 각자 요리나 하숙을 하고, 쌍방의 식습관에 따라 협상하여 해결한다. 생활요구로 인해 시설 추가 비용은 구체적인 상황에 따라 결정된다.
9. 임대 기간 동안 쌍방은 절약, 아끼는 원칙을 견지해야지, 물, 전기, 가스 등을 낭비해서는 안 된다. * * * 유지 보수 시설의 안전과 협조해야 한다.
X. 을측이 체크아웃이 필요하다면 한 달 전에 갑측에 통지할 것이다. 그렇지 않으면 보증금이 환불되지 않을 것이다. 임대료가 한 달도 안 되는 사람은 한 달 임대료를 받는다.
Xi. 을측은 우선 임대권을 가지고 있다.
12. 합세의 특수성으로 인해 갑과 집주인의 임대 관계가 종료되면 본 합세 계약은 자동으로 효력을 상실하고 갑측은 위약 책임을 지지 않습니다. 갑은 또한 집주인과의 계약 해지 반 개월 전에 을측에 통지해야 한다.
열세 살. 본 계약은 체결일로부터 효력이 발생한다.
열네. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑측 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _
을측 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2 차 집주인 임대 계약에서 흔히 볼 수 있는 함정은 무엇입니까?
함정 1: 낮은 임대료, 높은 임대료
솔직히 말해서, 이것은 두 집주인의 상투적인 수법이자 실생활에서 흔히 볼 수 있는 상황이다. 많은 집주인들이 대호형 집을 빌릴 수 있지만, 이런 집은 일반 임대인에게 적합하지 않다. 임대객들은 주로 독신 젊은이들이기 때문에 대호형 주택 상황은 좋지 않다. 실생활에는 투기를 하는 사람이 많다. 그들은 집주인의 집을 잘 임대하지 않는 상황을 이용하여 집주인과 협상하고, 저가로 집을 임대한 다음, 여분의 방을 고가로 임대하고, 심지어 집세를 내지 않고 이익을 얻을 수도 있다. 이것이 많은 사람들이 두 번째 집주인이 되고 싶어하는 이유이기도 하다.
트랩 2: 임대 계약 원본을 보여주고 싶지 않습니다.
2 차 집주인과 주택 임대 계약을 체결할 때는 반드시 원래 집주인과 체결한 임대 계약을 검토해야 한다. 그 중 일부 조항은 우리의 이익과 밀접한 관련이 있기 때문이다. 하지만 실생활에서는 임대가격 때문에 원래 계약을 제시하기를 꺼리는 집주인이 많다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대) 이때 세입자와 두 집주인이 협의해야 한다. 원래 계약서에 명시된 주택 임대 유효 기간, 임대료 및 보증금 지불 방법, 주택 내 관련 시설 설비 검사 등을 확인해야 한다. 가장 중요한 것은 원래 계약서에 주택 전세에 관한 성명이 있는지 여부다. 전세가 허용되지 않으면 이 집과 2 집주인은 임대권이 없으며, 당신이 임대 계약을 체결하는 것도 무효입니다.
마지막으로, 일반적으로 이 큰 호형 집은 두세 가구 이상 공동 임대될 수 있다는 점을 상기시켜야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 이사하기 전에, 우리는 세입자의 생활 습관을 관찰하여 그들이 함께 살기에 적합한지 확인해야 한다. 습관이 다르면 생활 속의 각종 마찰을 초래할 수도 있다.
현재 많은 사람들이 집을 임대하고 전셋하기 때문에 2 집주인에 속한다. 그럼, 2 집주인과 세낼 때 계약은 어떻게 쓰나요? 두 번째 집주인과 집을 빌리는 데 흔히 볼 수 있는 함정은 무엇입니까? 이것들은 모두 우리가 주의해야 할 문제들이다. 우리는 먼저 전세 주택의 기본 상황을 파악한 다음, 몇 가지 문제가 발생하지 않도록 전세 주택의 공공 범위와 사용 범위의 조건을 이해해야 한다. 위의 소개가 도움이 되었으면 합니다.