간접 주택 물 석탄 이전 특정 운영 요구 사항은 다음과 같습니다.
1. 물표 계산서 결제: 대부분의 부동산은 물표 이전 수속을 할 필요가 없습니다. 그러나 집을 낼 때 매매 계약의 약속에 따르면 쌍방은 검침 처리가 필요하며 업주는 실제 검침 결산에 따라 빚진 비용을 결산한다.
2. 전기계량기 이전: 바이어에게 집을 낼 때 전기계량기가 움직이거나 개조될 기미가 보이는지 직접 확인하도록 권합니다. 동시에, 새로 지은 상품주택의 계기 장부 이름은 기본적으로 소유주 본인이나 개발업자의 이름이다.
따라서 교실 과정에서 전기계량기 수치를 점검하는 것 외에도 양측은 자신의 신분증, 부동산증, 사장 등을 지참해야 한다. 현지 전력 영업소에 가서 전기계량기 이름 변경 수속을 하여 모든 전기계량기 체납금을 청산하다.
3. 가스 이전: 쌍방은 주택 매매 계약을 제시해야 하며, 집값에는 이미 가스시설비 또는 가스설비 무료 양도, 쌍방 신분증과 전측의 최근 가스계산서, 쌍방이 직접 가스부서에 가서 양도, 이름 변경 수속을 밟아야 한다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 가스 부문은 처리하지 않습니다.
확장 데이터:
이전 법칙:
주택 양도, 양도 규정에 따라 사용에 투입된 부동산 매매 쌍방은 부동산 매매 계약을 체결해야 한다. 계약문은 주택토지관리국이 제정한 시범문일 수도 있고 직접 만든 계약일 수도 있다.
자제계약을 채택한 당사자는 양도를 신청하기 전에 시 부동산국이 인정한 법률 서비스 기관에 예심을 의뢰해야 하며, 법률 서비스 기관은 요구 사항을 충족하는 자제 계약에 대해 예심 합격의견을 제출해야 한다. 시 () 현 () 부동산 거래관리기관이 양도 신청을 접수한 후 매매 쌍방이 제공한 신청 자료를 심사해야 하며, 심사 내용은 다음과 같다.
1. 당사자가 제공한 자료가 합법적이고 유효한지 여부
둘째, 신청서의 내용이 제공된 자료와 일치하고 정확한지 여부
셋째, 부동산권은 소유권 분쟁이나 기타 권리가 불분명한 현상이 있는지,' 부동산 양도방법' 규정에 따라 양도할 수 없는 상황인지 아닌지 잘 알고 있다.
양수인이 규정에 따라 부동산을 양도 할 수 있는지 여부;
구입 한 부동산이 저당 잡혔는지 여부;
6. 임대 부동산을 판매하고 임차인이 우선 구매권을 포기할지 여부
7. 매각이 * * *, * * 모든 부동산에 우선구매권을 포기한 사람이 있습니까?
8. 부동산 거래관리기관이 감사해야 한다고 생각하는 기타 내용.
바이두 백과-양도비