새로 발표된' 통지' 는 부분 개방제한 판매로 바뀌었고, 2065438 년 4 월 18 일 이후 산 집은 여전히 5 년 동안 팔렸다.
정책 조정 이후 청도도 해녕 광저우 제남 바오지 주마점에 이어' 일일여행' 정책을 가진 여섯 번째 도시가 됐다.
Liucheng 부동산 시장 자유화 정책 "당일 치기 여행"
4 월 14 일 청도시 주택도시건설국은' 2020 청도 100 일 소비분기 온라인 주택 전시 세칙' 을 재발행하며 구매제한판매 완화조항을 삭제했다.
새로운 규정 제 5 조는 개선성 주택 수요를 장려하고, 기존 주택을 매각하고, 새로 매입한 주택을 두 채를 초과해서는 안 되며, 매각한 기존 주택은 2 년 (20 18, 18 년 4 월 이후, 새로 매입한 주택은 여전히 5 년 이상 상장해야 한다는 것을 보여준다.
이전 버전에서는 개선형 주택 수요를 장려하고, 원주택 1 세트 이상을 판매하고, 새 주택 1 세트를 구입하고,
문서 제 4 조는' 주택보유비 해고' 의 위치만 유지하고, 구매제한판매 정책을 계속 집행하는 것으로 변경하며,' 한 가구가 상속 철거 등의 이유로 단 한 채의 일부만을 차지하는 것은 주택 소유가 아니다' 는 조항을 삭제했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)
한편, 새로운 규정은 이전 버전 제 6 조, 제 7 조 중 인재와 대학생, 청도 호적에서 이주한 학생들의 주택 구입 조항을 삭제했다.
현재 청도에서 시행한 정책은 4 월18,2065438 에 발표됐다. 청도시 국토자원 및 주택관리국이 발표한 판매 제한 방법에 따르면 청도시 범위 내에서 구매한 신설 상품 주택과 중고 주택은 부동산권 증서를 취득하고 5 년이 지나야 상장거래를 할 수 있다.
청도시 정부에 따르면 청도는 3 월 23 일부터' 2020 청도 100 일점 소비계절' 을 시작으로 100 일간 진행된다.
중원지지수석분석가 장대위는 일관광정책이 지방구제시의 기대를 반영했고 청도는' 일일투어' 정책을 내놓은 여섯 번째 도시가 됐다고 지적했다. 판매 제한 구매 정책은 겨우 3 일 동안 완화되었다가, 뒤이어 다시 회복 정책을 내놓았다.
펑파이뉴스 (www.thepaper.cn) 불완전한 통계에 따르면, 현재까지 허난성 주마점, 광둥 () 성 광저우 (), 산시 () 성 바오지시 (), 산둥 () 성 제남시, 저장성 해닝시 (), 산둥 칭다오 () 등 6 개 도시가 부동산 규제를 완화하는 정책을 수정, 삭제 또는 철회했다.
수정, 삭제 또는 철회 정책에서 주마점, 바오지시 정책이 모두' 첫 주택 융자 계약금 비율 감소' 를 언급하는 것을 볼 수 있다. 제남, 하이닝의 정책은 "완화 제한 구매" 를 언급했다. 청도의 정책은 "시한부 완화, 판매 제한" 을 언급했다. 광저우의 정책은' 계층 방' 을 해금하는 것으로 여겨진다.
장대위는 각지의 규제 완화 정책 내용이 다르지만 언론이 밀집된 보도만 하면 이미 철회되었다고 지적했다. 이는 부동산 시장이 한 도시의 책략이지만, 각지의 현지 부동산 시장에 대한 정책은 여전히 너무 캐주얼하며, 일부 정책은 정책 최종선을 분명히 터치하여 주택 불출 원칙을 위반했다는 것을 의미한다. 전염병 하에서 거시경제의 변화는 과거의 엄한 부동산 규제가 확실히 조정되어야 하는데, 특히 주택 불출 원칙에 따라 강건한 수요와 개선성에 대한 일정한 정책을 내놓는 것은 부동산 시장의 규제 원칙에 어긋나지 않고 시장에 큰 영향을 미치지 않을 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산) 그러나 해녕 구매 제한 완화 등 정책은 부동산 투기를 장려하는 혐의를 받고 있다.
인재 정책은 부동산 시장 규제의 또 다른 창구가 되었다.
업계 관계자들은 단기적으로 부동산 정책 회복은 기본적으로 미세 조정력이 커지기 때문에 시장을 안정시키는 정책이 아니라 시장을 자극하는 정책이라고 지적했다. 또 부동산 정책은 기본적으로 기업을 구하는 것이지 시장을 구하는 것이 아니다. 그러나 인재 정책도 부동산 정책 규제의 창구가 되었다.
예를 들어, 4 월 8 일' 난징 발표' 공식 위챗 발표에 따르면 난징시는' 난징시 대학 졸업자의 취업창업을 지지하고 촉진하는 10 가지 조치' 를 내놓았다. 45 세 이하의 대학원생 이상 학력과 본과학력 (유학귀국자 포함, 비전일제 대학원생 포함) 은 학력증명으로 정착할 수 있다. 40 세 이하의 대학 학력을 가진 사람은 남경에 반년 동안 정착할 수 있다. 한편 난징시의 호적 규모 이상 기업, 첨단기술기업, 신R&D 사업단위의 본과 졸업생은 난징시에 자택이 없고 1 년 내에 주택거래 기록이 없는 경우 우선적으로 집을 살 수 있다.
지난 4 월 2 일 심양시 공안국은' 인재 호적 제한을 전면 취소하고 호적 정책을 더욱 개방하는 추가 의견' 을 발표했다. 의견에서 심양은 인재 정착 제한을 전면 폐지하고, 심양 7 종 자격을 갖춘 인원은 심양에 정착할 수 있게 된다.
항주도 4 월 1 일부터 고위급 인재가 첫 주택 구매 정책을 우선적으로 시행하기 시작했다. 규정에 따르면, 인가된 A 급 인재는 항주의 첫 주택을 살 수 있으며, 나팔을 흔들지 않아도 된다. B, C, D, E 급 인재와 해당 등급의 자격을 갖춘 인재는 항주에서 첫 집을 사는 것이 우선이다.
집을 사는 데 싼야 보조금을 주다. "싼야 시 인재 주택 임대 보조금 및 주택 구매 보조금 신청 방법 (시행)" 규정: 최고 인재 주택 임대 보조금 5,000 원/월, 주택 구매 보조금 6 만 원/년; 기타 고급 인재 주택 임대 보조금 3000 원/월, 주택 구매 보조금 36,000 원/년 석사 졸업생과 중급 직함, 기술자 직업자격, 집업 의사 자격 또는 국가 및 본성은 중급 전문기술직을 임용할 수 있는 사람, 주택임대보조금 2000 원/월, 주택보조금 24,000 원/년을 명시했다. 본과 졸업생 주택임대 보조금 1.5 만원/월, 주택보조금 1.8 만원/년.
그 전에는 천진 광저우 백운 광동 강문 등이 있었다. 인재 정책도 잇따라 내놓고 첫 스위트룸 구입에 대한 지원 정책도 내놓고 있다.
중원지산연구센터 통계에 따르면 4 월 초까지 전국 각지의 부동산 규제 정책이 계속 자주 발표되며 누적 횟수는 거의 20 건에 육박했으며, 이들 중 대부분은 청도 조정 제한 판매 정책, 쓰촨 낙산 등 도시 미세 조정 대출 정책을 포함한 인재 정책과 관련이 있다.
업계 관계자들은 미래 발전을 보면 국내 대부분의 도시의 인재 정책은 문턱을 낮춰 인재를 유치하는 것을 고려하고 있으며, 대부분의 도시에서는 인재를 보유할 조치가 없다고 지적했다. 이 경우 많은 사람들이 주택 구입자에게 끌리고, 부동산 투기단이 인재 정책을 이용해 다른 도시에서 집을 살 가능성도 있을 수 있다.
RealData 수석 시장 분석가인 서소락도 도시의 경쟁은 본질적으로 인재 경쟁이라고 지적했다. 인재 혁신 창업에 좋은 하드웨어 및 소프트웨어 조건을 제공하는 것이 도시의 핵심 경쟁력이라고 지적했다. 인재가 집을 사서 시장을 활성화하도록 장려하는 정책은 사실상 효과가 크지 않다.