법적 분석: 자연인이 주택을 임대하는 경우 다음과 같은 세금 및 수수료가 적용됩니다. 1. 부가가치세: 5%에서 1.5% 감면('국가 세무총국'에 따름) 소규모 납세자의 부가가치세 면제 정책' 공고 제4조에서는 '중화인민공화국 가치에 관한 임시조례 실시세칙' 제9조에 규정된 기타 개인을 규정하고 있다. - 가산세'를 기재하고, 부동산을 일회성 임대료 징수 형태로 임대하여 얻은 임대소득은 해당 기간에 사용할 수 있습니다. 배분 후 월 임대소득이 100,000을 초과하지 않는 경우 임대 기간 동안 균등하게 배분합니다. 위안화, 부가가치세가 면제됩니다."), 2. 도시유지건설세: 7, 5 또는 1, 3. 교육부가세: 3, 지방교육부가세: 2 (부부 고시 제1조에 따름) 재정부 및 국가세무국 관련 정부 자금 면제 범위 확대에 관한 내용": "교육 부가금, 지방 교육 부가금 및 수자원 보호 건설 자금에 대한 면제 범위는 현재 월 단위로 세금을 납부하는 사람들로부터 확대됩니다. 월 매출액 또는 매출액이 30,000위안 이하(분기별 매출액 또는 매출액이 90,000위안 이하)인 경우, 월 매출액 또는 매출액이 100,000위안 이하인 납세자(분기별 매출액 또는 매출액이 100,000위안 이하인 납세자) 분기별 매출액이 300,000위안을 초과하지 않음) 4. 부동산세: 4, 5. 개인소득세: 10,
법적 근거: "중화인민공화국*" ** 및 민사 코드 707조 임대 기간이 6개월을 초과하는 경우 당사자가 서면으로 이를 이행하지 않는 경우 임대 기간이 6개월 이상인 경우 707조를 확인할 수 없습니다.
임차인이 임대차 계약을 체결한 경우에는 무기한 임대로 간주됩니다. 약정된 방법 또는 임대물의 성격에 따라 임대물에 손해를 끼친 경우, 임차인은 배상 책임을 지지 않습니다.
제715조 임차인은 임대인의 동의를 얻어야 합니다. 임차인은 임대인의 동의 없이 임대재산을 개선하거나 기타 사항을 추가한 경우에는 임대인에게 원상회복 또는 손해배상을 청구할 수 있습니다. 손실.