돈을 줄일 수 있는 집을 임대할 때 문제점은 무엇인가요?

민법 제713조에 따르면 임대물에 수리가 필요한 경우 임차인은 합리적인 기간 내에 임대인에게 수리를 요청할 수 있다. 임대인이 유지의무를 이행하지 아니하는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며 유지비용은 임대인이 부담한다. 임대재산의 유지관리가 임차인의 사용에 영향을 미치는 경우 그에 따라 임대료를 낮추거나 임대기간을 연장해야 합니다.

현재 법은 이 부분에 대해서만 돈을 삭감하도록 규정하고 있습니다.