1. 중개 과금 기준
지역마다 대리점 과금 기준이 다릅니다.
1. 중개 수수료: 일반적으로 현금의 경우 1%, 대출의 경우 2%입니다.
2. 대출 서비스 수수료: 거래 금액의 1%입니다.
3. 보증 수수료: 일부 중개업체는 일반적으로 '보증 수수료'로 알려진 거래 보증 서비스 수수료 0.5%를 추가로 부과합니다.
4. 부동산 대행 서비스 수수료는 건당 500위안을 초과할 수 없습니다.
5. 대행 부동산 등록 서비스 수수료는 건당 300위안을 초과할 수 없습니다.
6. 주택 체크인 절차 수수료는 건당 200위안을 초과할 수 없습니다.
주택 중개 수수료는 일반적으로 임차인이 제공하며 현금이나 은행 송금으로 지불할 수 있습니다.
법적 근거:
2011년, 주택 매매에 대한 경제 서비스의 시장 가격 행동을 표준화하고 주택 매매에 대한 경제 서비스의 부담을 줄이기 위해 베이징시 개발 및 개혁위원회와 주택도농위원회는 공동으로 「시내 주택매매중개수수료기준 인하에 관한 고시」(이하 「고시」라 한다)를 고시하였다.
1. "고시"에는 주택 매매 중개 서비스 수수료가 각 당사자가 부담하거나 구매자와 판매자 간의 협의에 따라 결정됨을 규정합니다. 2%.
2. 부동산 중개소(이하 중개소)가 제공하는 기타 서비스는 당사자가 자발적으로 선택하고 계약에서 명확히 합의해야 합니다. 그 중 부동산 중개 서비스 수수료는 건당 500위안 이하, 주택 체크인 관련 수수료는 건당 300위안 이하, 사례별로 고객의 요구 사항에 따라 제공되는 수수료는 다음과 같습니다. 기타 서비스에는 고객과 중개 기관 간에 협상된 시장 조정 가격이 적용됩니다.
3. "고지"에는 또한 소수의 특히 복잡한 주택 매매 중개 서비스의 경우 거래 당사자 간의 협상 및 합의에 따라 요금 기준이 하향 조정될 수 있다고 명시되어 있습니다. 지정된 충전기준에 따라 충전기준을 적절하게 높일 수 있으며, 최대 10%를 초과할 수 없습니다. 즉, 중고 주택 중개 수수료는 총 거래 금액의 2%이며, 특히 복잡한 경우에는 2.2%까지 인상될 수 있습니다.