충칭 부동산세는 해마다 징수한다. 매년 6 월 65438+ 10 월 1 6 월 65438+ 10 월 3 1 납세자 신고로 납부합니다. 과세 주택을 양도하는 사람은 부동산 양도 수속을 할 때 그 해의 개인 주택 부동산세를 함께 징수한다. 개인 주택 부동산세는 주택 소재지에 납부한다.
충칭 부동산세 징수 구역과 목표 시범 지역은 유중구, 강북구, 사평댐 지역, 구룡파구, 대나루터 지역, 남안구, 북퇴구, 유북구, 바남구이다.
시범 단계별 실시. 징수 대상에 포함 된 첫 번째 주택은 다음과 같습니다.
1. 개인 소유의 단독 주택.
2. 개인이 고급 주택을 새로 구매합니다. 고급 주택은 최근 2 년 동안 건설면적 거래단가가 주성구 9 구 신축 상품주택 평균 거래건물 면적의 2 배 (2 배 포함) 에 달하는 주택을 말한다.
3, 충칭에서 동시에 호적, 기업, 일자리가 없고, 두 번째 세트 (두 번째 세트 포함) 일반 주택을 새로 구매한다.
새로 매입한 주택은 본 잠행 방법 시행일로부터 구매한 주택 (신설 상품주택과 주식주택 포함) 을 가리킨다. 신설 상품 주택 구매시간은 주택 구입 계약이 체결되어 주택지 부동산 거래 및 소유권 등록센터에 제출된 시간을 기준으로 하고, 주식주택 구매시간은 주택 소유권이 이전되어 변경 등록 수속을 처리하는 시간을 기준으로 한다.
4. 과세범위에 포함되지 않은 개인 고급 주택과 다수의 일반 주택은 적시에 과세범위에 포함될 것이다.
충칭 부동산세 징수 기준 1, 가격 징수에서 10%-30% 를 공제한 후 잔존가액 계산에 따라 납부한다. 세율은 1.2% 입니다.
2. 임대료에서: 부동산 임대의 임대료 소득에 따라 세금을 계산하면 세율은 12% 입니다. 그러나 개인이 시장가격으로 주거를 위해 임대한 주택에 대해서는 일시적으로 4% 세율로 부동산세를 징수할 수 있다.
충칭 개인 주택 부동산세의 세율은 단독 상품 주택과 고급 주택 건축 면적의 거래단가가 주성구 9 구 최근 2 년간 신설 상품 주택 평균 거래 건축 면적의 3 배, 세율은 0.5% 보다 낮다는 것이다. 3 배 (3 배 포함) ~ 4 배, 세율은1%; 4 회 이상 (4 회 포함) 세율은1.2% 입니다. 충칭에서는 호적, 기업, 직장이 없는 개인이 두 번째 이상 일반 주택을 구입하면 세율이 0.5% 이다.