1. 대형 중개인을 찾으세요. 소규모 중개인인 경우 먼저 블랙 중개인인지 확인하고 중개자 이름을 WeChat 계정으로 보내 자격을 확인할 수 있습니다.
2. 집을 볼 때, 중개업자가 집을 팔고자 하는 경우, 그 집에 방음 불량, 주변 환경 불량 등의 문제가 있는지 반드시 주의 깊게 살펴보시기 바랍니다.
3. 보증금은 소속사에서 납부해야 하며, 영수증을 보관해야 합니다.
4. 계약서 서명 전 3인(임차인, 대리인, 집주인)이 참석해야 합니다. 집주인 신분증, 부동산 증명서 등을 꼼꼼히 확인하세요(위조 집주인 방지).
5. 주로 다음을 포함하는 계약 조건을 주의 깊게 읽으십시오.
1) 숙소에 허용되는 최대 게스트 수는 일반적으로 2명입니다.
2) 임대기간 중 집주인이 집을 조기에 반납하는 경우 환불내역 및 손해배상조치(당월 및 다음달 남은 월세의 환불 가능 여부, 보증금 환불 방법 및 방법) 건강 관리비, 수도, 전기, 가스 요금을 환불)
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3) 계약 기간 중 임차인은 일방적으로 계약을 해지하고 계약 위반에 대한 보상을 받습니다. 전대를 할 수도 있고 전대에 대한 청구 조건, 물, 전기, 가스, 난방비를 누가 부담할지, 집 가구 파손에 대한 수리 방법 등도 정해져 있습니다.
4) 지불 시 (한 달 선불인 경우 추가로 한 달치 보증금을 지불하는 것과 같습니다.)
계약서에 누구 인감이 찍혀 있는지 확인하세요
p>6. 손상된 가구의 사진을 찍습니다. 입주 전 가구에 파손된 부분이 있을 경우 반드시 사진을 찍어 보관해 두시는 것이 좋습니다.
7. 방에 사진이나 고리를 걸기 전에 집주인/대리점에 미리 인사하세요. 신청서를 작성하고 서명 및 도장을 요청하세요.
8. 계약서 및 영수증 보관에 대한 인식. 계약서는 비밀스러운 곳에 보관하시고, 결제 후 영수증을 꼭 보관해주세요. 이러한 것들은 중개인이 귀하의 돈을 훔치려 하지 않을 때에는 필요하지 않지만, 귀하의 돈을 훔치려 할 때에는 가장 중요한 증거가 됩니다.
9. 잠금을 변경하세요. 이사한 후에는 집의 자물쇠를 교체해야 합니다. 중개자가 집에 자유롭게 출입하는 것을 방지하여 재산 보안에 영향을 미치고 개인 정보를 침해합니다.
(위 답변은 2015-11-17에 게시되었으며, 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
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