법적 근거:
청두시 인민정부 사무청은 오성구 도시 주택 철거를 더욱 규범화하는 것에 대한 의견을 가지고 있다.
셋째, 통합 철거 기준
(a) 철거 주택 보상. 화폐보상 배치를 실시하는 것은 철거된 주택의 평가 단가에 철거된 주택 소유권 증서에 기재된 건축 면적을 곱해서 결정된다. 주택재산권 교환과 안치, 철거된 주택과 안치주택은 세트 내 건축면적과 노점 면적에 따라 교환되고, 시장평가가격에 따라 세트 내 건축면적 차액을 결산하고, 철거인은 공산면적 보상금을 면제한다. 철거된 주택에 대한 평가 기관의 평가 가격은 같은 기간, 같은 구조, 같은 용도, 같은 면적의 중고 주택 시장 가격을 반영해야 한다.
(2) 정책 보상. 전화, 케이블 TV, 광대역, 천연가스, 전기계, 에어컨 등의 정책 규정에 따른 보상비를 포함한다.
(3) 정책 보조금. 임시 배치 보조비, 단종 폐업, 경제적 손실 보조비, 이사보조비 등이 포함됩니다.
1. 임시 배치 보조금. 철거된 주택주택의 건축 면적이 50 평방미터 이하인 것은 50 평방미터로 계산한다. 화폐보상 배치를 선택한 사람은 한 번에 6 개월간 임시 배치 보조비를 지급한다.
2. 단종 폐업으로 인한 경제적 손실에 대한 보조금. 철거 상업, 사무실, 생산용 주택 및 기타 비주거주택, 폐업 중단 경제 손실 보조비는 시 통계부에서 발표한 전년도 도시 근로자의 평균 임금 소득을 기준으로 하며, 철거인은 철거된 집의 실제 종업원 (임시인원 제외) 에 따라 지급한다. 화폐보상 배치를 선택한 것은 3 개월의 일회성 보조금을 준다.
3. 이삿짐 보조금. 가구당 보조금 1200 원. 주택이 아닌 건물은 철거 당사자가 협의하여 결정하거나 철거인이 조직하여 이전하고, 실제 보조금에 따라 이전 비용을 보조한다.
(4) 정책 보조금. 주택 보조금과 부동산 관리비 보조금을 포함한다.
1. 주택 보조금. 통화 보상, 배치 및 조기 이전 보상을 선택하십시오. 철거인은 사전에 철거 보상 안치협정에 서명하여 이전을 완료하고 철거된 주택을 배달하는 사람은 프로젝트 철거 작업 실시 방안에 따라 각기 다른 등급의 가구상을 줄 수 있으며, 가구상은 가구당 6 만원을 넘지 않는다. 화폐보상을 선택한 사람은 철거된 집의 건축 면적에 따라 평방미터당 500 위안을 넘지 않는 면적상을 준다. 철거된 주택주택 평가가의 30% 에 따라 주택보조금을 지급한다. 비주주택은 철거된 주택 평가가의 20% 에 따라 보조금을 지급한다.
2. 부동산 관리비 보조금. 재산권 교환 또는 화폐 보상을 선택한 경우 일반 상품 주택 건축 면적 90 평방 미터, 1 위안/평방 미터 월 기준에 따라 일회성 5 년 부동산 관리비 보조금을 지급한다.
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