임대 계약은 어떤 방식을 사용해야 합니까?

임대 계약에서 주의해야 할 사항은 다음과 같습니다. 임대인 임대의 합법성 임대 주택의 정의와 묘사가 정확한지, 집의 인도 상황이 정확한지, 임대료 관련 비용의 내용, 요금 및 지불 방법; 임대인의 권리와 의무 임차인의 권리와 의무; 주택 갱신, 연기, 전세 또는 우선 구매권의 약속과 조건 불가항력 및 계약 해지에 관한 합의; 쌍방 분쟁의 해결 방법 등.

법적 근거

민법전 제 703 조

임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용과 수익을 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.

제 704 조

임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.

제 705 조

임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.