1 .. 중고 주택 가격이 세비에 영향을 미치는 금액입니다.
중고 주택에 대한 세금 지출은 더욱 크다. 그래서 사회적 중고주택 거래에는 투기와 허점이 불가피하다. 서류가격이 낮으면 납부한 세비도 줄어든다.
하지만 현지 부동산관리부가 부동산 가격이 현지 집값과 맞지 않는다고 판단하고 매매 양측이 요금을 적게 내고 조정을 꺼리면 주택관리부는 거래의 부동산에 대한 전문적인 평가를 강제하고 평가가격을 중고주택 거래에 대한 세금 납부의 근거로 삼을 방침이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산,
구매자와 판매자는 거래 가격이 합리적이지 않다고 생각합니다.
구매자가 집값이 너무 높다고 생각하거나 판매자가 구매자의 입찰가가 너무 낮다고 생각한다면, 양측이 원할 경우 * * * * 전문적이고 자격을 갖춘 평가기관에 의뢰하여 거래한 집을 평가한 후 쌍방이 이의를 제기하지 않고 주택의 실제 거래가격을 협상할 수 있다.
부동산은 대출을 받기 위해 은행에 저당 잡혀 있습니다.
은행에 담보대출을 신청하려면 담보물은 자기 집이고 부동산 평가도 해야 한다.
중고 주택 대출이 신혼집과 다르기 때문에 은행은 주택 연령과 실제 시가에 따라 발행할 수 있는 대출 한도를 종합적으로 분석해야 한다. 이를 위해서는 부동산 평가 기관이 부동산의 시장 가치를 평가해야 한다.
어떤 사람들은 담보대출을 통해 자금을 얻어 다른 프로젝트를 완성해야 한다면, 부동산 평가를 이용하여 그들이 빌릴 수 있는 돈을 미리 예측해 담보대출의 척도로 삼을 것이다.
4. 부동산 분쟁
주택 거래 과정에서 매매 분쟁이 발생하거나 판매자가 집을 판매하는 행위가 위법하여 구매자와 기타 당사자의 이익을 해치고 배상이 필요한 경우 어느 쪽이든 전문 부동산 평가기관에 분쟁을 일으키는 주택을 평가할 수 있도록 의뢰할 수 있습니다. 분쟁 해결을 위한 근거를 제공하고, 결국 책임을 나누어 배상 액수를 결정할 수 있다.
5, 부동산 보험 처리.
보험업은 각 업종과 관련이 있다. 부동산의 경우, 많은 사람들이 자연재해나 사고 (예: 지진, 화재 등) 로 인한 피해를 막기 위해 자기 집을 보험에 가입한다.
주택의 보상가치를 확인하기 위해서는 주택에 대한 보험평가가 필요하다. 보험평가는 주로 주택 보험 시 보험가치 평가와 보험사고 발생 후 손실가치 또는 정도 평가로 나뉜다. 이를 바탕으로 구체적인 보상 조치를 확정하다.
(위 답변은 2017-11-08 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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