주택 적립금 관리센터에 문의하고 신청서를 접수합니다. 매매 쌍방과 배우자 (미혼 또는 이혼) 가 시 자금 센터에서 사전 등록을 하고, 판매자의 이름으로 부동산증, 국유지 사용증 원본, 호적본, 신분증, 결혼증 원본을 가지고 적립금 대출 신청서를 받습니다.
차용인은 시 자금 센터에 다음과 같은 대출 정보를 제출해야합니다.
(1) 선순위 기금 대출 신청서;
(2) 선순위 기금 예금 증명서 (또는 주택 선순위 기금 계좌) 및 경제 소득 증명서;
(3) 구입 한 주택의 평가 보고서;
(4) 구매자와 판매자가 서명 한 재고 주택 매매 계약;
(5) 원래 판매자의 이름으로 부동산증, 국유토지사용증 (원본 및 사본);
(6) 부부 쌍방 신분증, 호적본, 결혼증명서 (원본 및 사본, 싱글직원이 싱글증명서를 제공한다. ) 을 참조하십시오
주택 적립금 관리센터는 승인을 받습니다. 시 자금 센터는 대출 신청자 정보를 접수하고 승인을 통해 대출 한도액과 기한을 결정합니다.
거래 이전: 매매 쌍방이 부동산국 토지국에 가서' 양증' 거래 이전 수속을 밟다.
계약: 대출자는 거래양도' 양증' 및 증서세 완세 송장 (원본 및 사본) 을 시 자금 센터에 보유하고 있으며, 시 자금 센터는 대출 약정서를 발행하여 지정된 은행에 대출 계약, 담보계약 등 대출 서류를 서명하고 판매자는 대출은행에 전용 예금 계좌를 개설한다.
저당: 대출자가 부동산국에 가서 담보주택 등록을 하고 부동산증을 수령하다.
대출: 모든 대출 수속을 마친 후, 시 자금 센터는 은행을 통해 대출 자금을 판매자가 개설한 예금 계좌로 직접 분류한다.
월별 상환: 대출자는 대출계약에 따라 대출금이 모두 상환될 때까지 매월 대출금 원금을 상환한다.
대출 정산: 대출자가 마지막 대출을 청산한 후, 본인은 직접 대출은행 카운터에 가서 상환 결산 수속을 밟습니다.
담보취소: 대출자가 전체 대출금 원이자를 상환한 후 대출은행이 발행한 결제증명서와 담보취소증명서, 원구매계약이나 부동산증, 개인신분증이 원부동산담보등록부에 가서 담보등록취소 수속을 밟는다.