1. 건물 주인과 미리 얘기해 주세요. 한 달 전에 집주인에게 이 일을 미리 알려 집주인이 미리 임대하도록 했다. 이렇게 하면 집주인의 빈방을 최소화할 수 있어 우리가 다시 체크아웃하면 집주인이 우리에게 더 좋은 방안을 줄 수 있다.
2. 협상 계획. 이것은 보통 계약서에 쓰여진다. 위약이 있다면, 1 년이 모자라면 보증금이 환불되지 않거나, 다른 경우에는 집주인과 다시 이야기하여 선회할 여지가 있는지 확인해야 한다.
3. 방을 치우다. 정식으로 임대를 취소하기 전에 반드시 방을 깨끗이 정리해야 집주인이 우리를 도울 수 있다. 일부 집주인들은 우리에게 방을 정리해야 퇴실할 수 있다고 요구할 것이다. 만약 요구가 없다면, 우리는 스스로 정리할 수 있다.
4. 계약을 찾습니다. 체크아웃할 때는 계약을 찾아내는 것이 가장 좋다. 이치에 맞고 근거가 있어 이야기하면 더욱 의기양양하다. 물론 집주인의 입장에서 많이 생각해야 한다. 만약 우리가 집주인이라면 어떻게 해야 합니까? 생각을 바꿔 집주인에게 우리의 어려움을 이해하게 하다.
5. 집주인과 체크아웃 이야기를 나누다. 체크아웃 일주일 전에 집주인과 모든 것을 상의하는 것이 가장 좋다. 우리가 아직 체크아웃하지 않은 기간에 집주인이 세입자를 데리고 방을 보러 오면 반드시 최선을 다해 협조해야 한다. 집주인은 우리가 이렇게 융통되는 것을 보면 더욱 융통할 것이다.
구체적인 임대주택 주의사항
1, 기계의 주 id 를 확인하십시오.
세입자는 먼저 집주인에게 신분증과 호적본 원본을 제시해 달라고 요청해야 한다. 왜냐하면 현재 많은 사기꾼들이 가짜 신분증으로 사기를 치고 있기 때문이다. 둘째, 집주인에게 집 소유권명 원본과 산권증 또는 사용권증을 제시하도록 요청합니다. 만약 산권증을 처리하고 있다면, 원재산권 단위와 체결한 주택 구입 계약을 제시해야 한다.
2. 집 주변 환경의 선택에 주의하세요.
집을 고를 때는 가능한 시끄러운 곳에서 멀리 떨어져 있어 휴식에 영향을 주지 않도록 한다. 고층 건물이라면, 초과근무 후 밤에 집에 가면 엘리베이터를 사용할 수 없도록 높음이 아닌 낮음을 선택하세요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 집 주변의 서비스 시설이 완비되어 있는지, 인근 교통이 편리한지, 슈퍼마켓, 은행, 병원 등이 있는지 여부도 살펴봐야 한다.
임차인은 소유주와 주택 보증금을 협상해야합니다.
집 계약금을 낼 때, 세입자는 집주인과 협의하여 1, 3, 2, 3, 4 를 내야 한다. 세입자 계약이 만료될 때 집주인은 주택 시설 손상을 조건이나 기타 구실로 세입자의 보증금을 공제하여 세입자에게 불필요한 손실을 초래할 수 있기 때문이다.
따라서 쌍방은 임대 계약을 체결할 때 임대 만료 후 몇 일 (영업일) 을 명시하고, 주택과 그 시설이 손상되지 않았으며, 업주는 보증금을 환불해야 한다.