첫째, 증서세
A. 면적이 90 평방미터 이하이고 가정의 유일한 주택에 속하는 일반 주택에 대해 1% 세율에 따라 증서세를 징수한다.
B. 개인이 90m2 이상,144m2 이하의 일반 주택을 구입하여 가정의 유일한 주택에 속하며, 2% 의 세율로 계약세를 징수한다.
C. 개인이 가정에 속하지 않는 주택을 구입하면 일반주택이든 일반주택이든 4% 세율로 증서세를 징수한다.
2. 개인소득세: 개인주택구매가 5 년 미만인 경우 분양시 주택평가가격 1% 세금을 납부해야 합니다. 만약 집이 이미 5 년 동안 세금을 냈고, 게다가 집안의 유일한 집이라면, 면세를 받을 수 있다. (개인세는 판매자가 지불한다)
거래 비용: 평방 미터/6 위안 x 건축 면적. (구매자와 판매자는 각각 절반을 지불합니다)
등록비: 가구당 80 원. (구매자가 지불)
5. 측량 및지도 요금: 가구당 20 위안. (구매자가 지불합니다.
자동영업세 종합:
A. 5 년 미만의 일반 주택을 구입하고, 판매 시 평가가로 영업세를 전액 납부하고, 이미 5 년 동안 납부한 일반 주택은 영업세를 면제한다.
B. 일반주택이 아닌 경우 5 년 미만의 총액의 5.55% 에 따라 영업세를 징수하고, 5 년 동안 차액의 5.55% 에 따라 영업세를 징수한다. (판매자가 지불)
7. 토지증 양도비: 토지면적 x2.5 원에 따라 납부합니다. (구매자가 지불)
8. 토지증 비용: 가구당 20 원. (구매자가 지불)
담보대출을 신청하는 사람은 가구당 80 위안의 담보등록비도 내야 한다. * * * 직함증을 신청해야 하는데, 증원당 요금이 10 원을 늘려야 합니다.
정보 제공만을 목적으로 합니다.