세낸 첫 달만. 전세의 중개료는 일반적으로 세입자와 집주인이 지불하는 월임대료의 절반이다. 즉 세입자가 반달 임대료를 지불해야 한다는 뜻이다. 그러나 현지 관행과 임대 기간에 따라 다르며, 일부는 모두 세입자가 부담한다.
일반적으로 임대 기관의 요금은 다음과 같이 다양합니다.
1, 한 달 집세를 받으세요. 예를 들어, 15 1 개월 집을 빌렸고, 성공 후 중개사 1500 을 중개료로 줘야 하는데, 소유주는 전혀 낼 필요가 없습니다.
2, 반달 집세는 기본적으로 고객과 집주인이 각각 절반을 부담합니다. 즉 총 비용은 한 달입니다. 그러나 일부 집주인은 150 의 집세를 올려 이 비용의 일부를 남길 수도 있다.
3. 중개 수수료는 없습니다. 특히 우선 중개 회사는 반드시 돈을 벌어야 한다. 그렇지 않으면 그 일은 무효다. 이 돈은 중개 회사가 먼저 집주인에게 집세를 내고 나서 세를 내는 것이다. 물론, 중간에 차이가 있습니다. 아마도 그는 1000 원을 더 쓰면 12 1 개월을 받을 수 있을 것이다.
결론적으로 중개료는 월별로 지급되지 않는다. 일반적으로 대리비는 일회성 지불이거나 계약의 약속에 따라 결정된다. 또한 중개료는 일반적으로 주택 거래가의 비율에 따라 부과되며, 일정한 협상공간이 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 도시 부동산 관리법 제 57 조
부동산 중개 서비스 기관에는 부동산 자문 기관, 부동산 가격 평가 기관, 부동산 중개 기관 등이 포함됩니다.
제 58 조 부동산 중개 서비스 기관은 다음 조건을 충족시켜야한다.
(a) 자신의 이름과 조직을 가지고있다.
(b) 고정 된 서비스 장소가 있습니다.
(3) 필요한 재산과 자금이 필요하다.
(4) 충분한 수의 전문가가 있다.
(e) 법률 및 행정 법규에 규정 된 기타 조건.
부동산 중개 서비스 기관을 설립하려면 공상행정관리부에 설립 등록을 신청하고 영업허가증을 수령한 후에야 개업할 수 있다.