1, 집의 평가절상 공간/보존
2, 집의 아파트, 바닥 선택
3, 집의 개발자 선택, 주택납부 시간
4, 동네 부동산 솔직히 말해서, 나는 젊은 사람들이 집을 사는 것이 한 걸음 한 걸음 더 나아갈 수 있는 경우는 거의 없다고 생각하기 때문에, 한 걸음 한 걸음 한 걸음이라도 미래의 불안정한 요소 (아이를 위해 더 나은 학구실/주거조건 교체/경제적으로 어려운 상황) 가 있을 수 있으며, 또한 당신이 대출로 사면 그 집의 평가절상 공간이 더 중요하다고 생각하기 때문이다. 그렇지 않으면 집을 팔 때 자신이 몇 년 동안 여전히 이자가 있다는 것을 알게 될 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 일반적으로 집을 사는 데 가장 먼저 고려하는 것은 교통이 편리하고 지하철에서 가까운 것이다! 이것은 매우 중요합니다. 지하철 입구 근처에 있는 집이 잘 팔리고 있습니다. 당신이 투자하더라도 임대가 잘 됩니다. 일반적으로 지하철에서 3 킬로미터 이내의 집을 사면, 또 어떤 고속버스나 버스정류장이 있으면 더 좋을 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 버스명언) 둘째, 학구방인가요? 특히 신혼부부가 반드시 고려해야 할 문제입니다. 아기 독서와 관련된 문제이기 때문입니다. 그렇지 않으면 결혼한 지 얼마 되지 않아 임신이 되어 독서가 문제라는 것을 발견하고 학구방을 바꿔야 하기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 개인의 정력이 감당할 수 없을 뿐만 아니라, 더욱 중요한 것은 집값이 2, 3 년 동안 두 배로 증가할 수 있다는 점이다. 그때가 되면 주택 교체 비용이 증가하고 경제적 압력이 커진다는 것이다. (신혼부부, 우선 순위의 첫 번째) 물론 학구집을 사면 판매할 때 더 유리하고 가격도 높다. 또한 주변 상권입니다. 주변에 대형 상권과 좋은 병원들이 있다면 이 스위트룸은 정말 잘 어울립니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 나 자신으로 말하자면, 내가 그때 마지막으로 우리 동네를 선택한 이유는 < P > 우리 동네는 청두의 주성구에서 세 고리 안에 있어서 도심에서 매우 가깝기 때문이다. < P > 우리 집은 걸어서 5 ~ 1 분이면 지하철 입구에 도착할 수 있고, 우리 집 입구는 여전히 쌍지하철이고, 입구에도 버스정류장이 있어 공항과 기차역에서 가까워 교통이 특히 편리하다. < P > 우리 집 아래층에도 비교적 좋은 학군 (유치원 하나, 초등학교 하나) 이 있다. < P > 동네 옆에 큰 상업용지가 찍혀 대형 쇼핑몰과 오피스텔을 건설해야 한다. 그래서 우리집의 평가절상 공간은 나쁘지 않다. 적어도 나는 16 년 9 월에 샀는데, 지금은 두 배로 늘었으니, 내가 앞으로 방을 바꾸는 스트레스도 줄어들 것이다.
둘째, 집 아파트, 바닥 선택. 이 점에 대해 나는 당시 확실히 잘 알지 못했다. 나는 북남으로 앉아 있는 집을 사는 것만 알았기 때문에 당시 나에게 팔았던 호형이 북남으로, 남북이 투명할 때 나는 매우 심쿵했다. 그때 누가 무슨 횡청 관청을 알았는지. 만약 지금 내가 다시 방을 보러 간다면, 다음과 같은 점들에 더 주의를 기울일 것이다: 북쪽을 타고 남쪽을 향하는 것이 가장 좋고, 남북을 투과할 수 있다면 더 좋다. 남북이 향하는 집은 겨울에는 따뜻하고 여름에는 시원하며, 남북이 통풍이 잘 되면 집 통풍이 특히 좋다. 변경할 수 있는지 여부: 두 번째는 호형이 변할 수 있는지, 내력벽이 많지 않은지, 건습분리를 할 수 있는지 여부에 달려 있다. (우리 집은 거의 모든 내력벽이라 고칠 수 없어 슬프다) 명위, 명요리사, 발코니 크기인지 여부. 명요리사인지 아닌지 나는 괜찮다고 생각하지만 명위는 중요하다. 샤워를 마친 후 화장실이 습하고 통풍이 너무 중요하기 때문이다. ) 방이 얼마나 많은지 보세요? 경제조건이 허락하는 상황에서 큰 것을 사는 것은 잡물실, 옷걸이실 등을 고려한다. 층말: 4 층 이상 (이전에 역밸브를 쓴 숙제 쓰기 이유, 리검색: 역밸브), 최상층과 하층층은 선택하지 않는 것이 좋다. 정원 같은 증정이 있을 수도 있지만 물이 새면 수도관이 막혀 폭우가 쏟아지는 것은 정말 심심하다.
tips: 햇빛 차단에 신경을 많이 쓴다면 판매부에 태양광 조명 모델이 있는지 물어보는 게 좋을 것 같아요. 완제품실이라면 다른 시간대로 가서 현장에 가 볼 수 있어요. < P > 3. 주택 개발상 선택 및 주택납부 시간
1. 집을 사려면 평판이 좋은 대형 개발업자를 선택해 썩은 미루나 품질에 문제가 있는 상황을 피해야 한다.
tips: 사고 싶은 섹터에 많은 부동산이 있다면 가장 큰 개발업자의 부동산을 선택하는 것이 좋습니다. 그 때 팔 때 더 많이 팔리는 상향 가격이기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
2. 집을 살 때도 주택납부 시간을 고려해야 한다. 주택납부 시간을 빨리 선택하는 것이 좋다. 대출과 임대를 하면 집을 내는 시간이 길어서 수지가 맞지 않기 때문이다. < P > (저는 16 년 9 월에 샀는데, 17 년 11 월에 집을 내고, 18 년 4 월 초에 인테리어를 시작했습니다.)
3. 그리고 부동산증을 받을 시간도 꼭 문의해야 합니다! 방을 낸 후 얼마나 오래 받을 수 있습니까? < P > 4. 동네 부동산, 생활비 및 계획 환경 < P > 은 반드시 동네 부동산이 개발자 자신의 부동산인지 아니면 외용인지 물어봐야 한다. 자신의 그런 것이 가장 좋다. < P > 생활비: 한 달 정도 부동산비, 쓰레기 처리비, 주차요금도 물어보세요. 매달 생활비를 계산해야 하니까요. < P > 그리고 건물 간격, 동네 용적률, 동네 녹화 커버율 (당신이 사는 편안함에 관한 것, 너무 밀집되어 사지 않는 것) < P > 저는 자신의 능력 범위 내에서 좀 더 큰 것을 살 것을 제안합니다. 위치가 좀 더 좋은 것은 자신의 요구에 따라 선택할 것을 제안합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 자기관리명언) < P > 이상은 내가 당초에 집을 샀던 사유로, 반드시 전면적일 필요는 없으니, 모두 참고해 주십시요! < P > 마지막으로 여러분 자신의 집을 골라서 자신의 집을 가질 수 있기를 바랍니다.
tips: 아파트 저는 개인적으로 구매를 권장하지 않습니다. 아파트는 손을 잡기가 어렵고 평가절상도 느립니다. < P > 내용은 잘 사는 사용자 -L71 이 제공합니다. 더 많은 질문으로 앱과 집주인이 직접 소통하세요 ~