물론 아닙니다. 적립금은 집을 사기에 적합합니다. 적립금본에서 현금을 인출할 수 있는데, 마치 백분율 인출이 있는 것 같다.
둘째, 선순위 기금은 집을 사지 않고 대출을 받을 수 있습니까?
개인 주택 적립금 대출: 주택 적립금 관리센터에서 사용하며 상업은행이 의뢰하여 구매, 건설, 개조, 개축, 자체 주택 정비, 집채협력주택 적립금 예금자가 발급한 주택 적립금 우대대출입니다.
개인 주택 적립금 조합 대출: 주택 적립금 대출액이 주택 구입금을 지불하기에 충분하지 않을 때 대출자가 주택 적립금 대출을 신청하고 위탁은행에 상업성 개인 주택 대출을 신청하는 것을 말합니다. 두 대출이 함께 조합대출을 구성합니다. 조합대출의 주택적립금 대출은 관리센터에서 승인하고 상업대출은 위탁은행에서 승인한다.
부동산 개발업자와 관리센터, 위탁은행은 상품주택담보대출협력협정을 체결하고, 부동산 개발업자가 대출자에게 단계적 보증을 제공하고, 대출총액의 일정 비율에 따라 보증금을 기탁한다. 산권증을 처리하고 담보등록을 마친 후 담보책임이 종료되고 구매한 주택이 담보보증으로 바뀌었다. 대출자는 관리센터에 대출을 신청했고, 비준을 받은 후 위탁은행이 대출자와 대출계약을 체결하여 대금 수속을 밟았다.
개인 주택 적립금 교체 조합 대출: 먼저 은행이 은행자금으로 대출자 (주택적립금을 납부한 직원) 에게 상업 주택 대출을 발행한 다음 위탁은행이 대출자를 대신하여 관리센터에 적립금 대출을 신청한다. 대출자 적립금 대출 한도는 기본 적립금 대출 한도 내에서 상품 주택 대출 한도의 70% 를 초과하지 않으며, 기본 적립금 대출 기간은 상품 주택 대출 기간보다 1 년 이상 짧습니다.
쿼터
적립금 대출 한도는 등급별로 조절되며, A 급 최고 대출 80 만, A 급 92 만, AAA 급10.04 만. 적립금의 최대 대출 연한 30 년, 부부 쌍방의 연령이 비교적 정확하며, 나이와 대출 연한이 70 을 초과할 수 없다는 점도 건물 연령과 관련이 있다. 벽돌 콘크리트 구조물의 건물 연령과 대출 연한은 47 을 초과할 수 없고, 강철 혼합 구조의 건물 연령과 대출 연한은 57 을 초과할 수 없다.
구체적인 대출 한도는 개인 상환 능력, 즉 차용인의 월 분담금/차용자 배우자 적립금 납부액/차용자 배우자 적립금 납부율 합계 ×50%× 12 (월) × 대출 연한을 초과해서는 안 된다.
두 번째는 구매한 집값의 70% 를 넘지 않는 첫 번째 일반 자택 주택을 구입하는 것이다. (90 평방미터 이하의 건물면적, 구매한 집값의 80% 를 넘지 않는다.)
셋째, 차용인 (배우자 포함) 은 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력을 갖추어야 하며, 월평균 수입은 본 시의 도시와 농촌 주민의 최저 생활보장 기준보다 낮지 않다.
적립금 대출 기한: 주택 적립금 대출의 최대 기간은 30 년이다. 차용인의 나이와 대출 신청 연한을 합친 것은 원칙적으로 정년퇴직 후 5 년을 초과해서는 안 된다. 즉, 남성 근로자는 65 세까지 대출할 수 있고, 여성 근로자는 60 세까지 대출할 수 있다.
셋째, 집을 사지 않으면 주택 적립금으로 대출할 수 있나요? 집을 사지 않고 어떻게 나머지를 얻을 수 있습니까?
절대다수의 주택 구입자들은 일반적으로 적립금 대출을 이용하여 집을 사는 것을 고려한다면, 집을 사지 않으면 주택 적립금 대출을 사용할 수 있습니까? 집을 사지 않으면 어떻게 적립금 대출을 할 수 있습니까?
절대다수의 주택 구입자들은 일반적으로 적립금 대출을 이용하여 집을 사는 것을 고려한다면, 집을 사지 않으면 주택 적립금 대출을 사용할 수 있습니까? 집을 사지 않으면 어떻게 적립금 대출을 할 수 있습니까?
집을 사지 않으면 주택 적립금으로 대출할 수 있습니까?
집을 사지 않으면 돈을 빌릴 수 없다. 주택 적립금은 상업 주택 대출과 주택 관리를 위한 특별 자금으로, 다른 용도로 사용할 수 없는 대출이다. 이름에서 알 수 있듯이 주택 적립금은 주택과 관련이 있으며 주택 구입과 인테리어에 사용되며 주택과는 직접적인 관계가 없다. 상업 대출을 신청한 다음 적립금을 꺼내 상업 대출을 상환할 수 있다.
집을 사지 않으면 세입이나 주택 정비, 중병, 이직, 퇴직 등의 이름으로 적립금을 신청할 수 있다. 적립금 특별금은 가정구매에만 쓸 수 있다. 그리고 상품 주택을 사면 적립금 대출을 사용할 수 없다고 규정하고 있다.
주택 소비 카테고리 추출: 상품 주택, 사유재산권 주택, 경제 적용 주택, 가격 제한 상품 주택 등 자체 주택을 구입한다. 농촌 집단 토지에 자체 주택을 건설, 개조 또는 정비하다. 자체 주택 융자 원금과이자를 상환하다. 집이 없고, 대출이 없는 직원이 집을 세내다.
비 주택 소비 추출: 은퇴; 출국하여 정착하다. 단위와 노동 계약 관계를 해제하고 2 년 동안 보관하다. 실업 보험금을 수령하다. 전체 (또는 대부분) 노동 능력 상실 또는 중증 장애 (1 차 또는 2 차 장애) 및 단위와 노사 관계 종료 형벌을 선고 받고 단위와 노사 관계를 종료한다. 호적은 본 도시에서 이주하여 단위와 노동관계를 종료한다. 외지 호적 및 단위와 노사 관계 종료; 직원 사망 또는 사망 선언 본 시 도시 주민의 최저 생활보장 범위나 빈곤 구제 범위에 포함됐다. 가족 구성원 (본인, 배우자, 미성년 자녀) 은 심각한 질병을 앓고 있다.
집을 사지 않고 선순위 기금 대출을 받는 방법
주택 적립금 제도를 건립한 지 1 년 이상 정상적으로 납부한 근로자는 집을 살 때 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 일반적으로 적립금 대출은 같은 기간 상업은행 대출보다 1 퍼센트 정도 낮다. 대출을 신청하지 않으면 직원들은 다음과 같은 상황에서도 주택 적립금 잔액을 사용할 수 있다.
1, 구매, 건설, 개조, 주거권이 있는 주택 정비
2. 퇴직했습니다.
3. 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것이다.
4. 본 시나 호적을 라이 우 지역에서 이전해 외국에 정착한 것이다.
사망 또는 사망 선언;
주택 구입 대출의 원금과이자를 상환하십시오.
7, 가계소득이 낮아 집세를 지불하기가 어렵다.
8, 주민의 최소 생활 보장을 누리다. 소득이 낮은 가난한 가정은 자녀를 위해 고교에 진학하여 학비와 잡비를 지불해야 한다.
9. 단위 해산, 파산 또는 사퇴, 해고 등의 이유로 단위와 노동관계를 해지하고 실업 후 생활이 어렵다. 본인, 배우자 및 직계 친족은 중대한 질병이나 기타 돌발 사건으로 인해 가정생활에 심각한 어려움을 겪고 있습니다.
10. 시내에 들어가거나 각종 공원에서 일하는 농촌 주민들은 집세를 내야 하고, 계약이 만료되어도 새 계약을 체결하지 않았다.
집을 사지 않으면 주택 적립금 대출을 할 수 있는지, 집을 사지 않으면 어떻게 적립금 대출을 받을 수 있는지, 모두 이것들이다. 위에서 알 수 있듯이 집을 사지 않아도 적립금을 인출할 수 있다. 집을 사지 않고 적립금을 인출하지 않으면 도시마다 필요한 재료와 절차가 다르다는 점에 유의해야 한다. 현지 주택 적립금 관리에 문의할 수 있어요!