첫째, 도시 주택 공급 보장 체계를 확립하고 보완하기 위해, 도시 최저 소득 가정의 기본 주택 수요를 보장하고, 염세 주택 관리를 규범화하며,' 산시 () 성 도시 최저 소득 가정의 염세 주택 관리 방법' 의 규정에 따라 동천 실제와 결합해 이 방법을 제정한다. 제 2 조 염세 주택은 정부와 기관이 도시 상주호구를 가진 도시 최저소득 가정의 주택난가구에 제공하는 임대료가 상대적으로 낮은 일반 주택을 말한다. 제 3 조 시 부동산 관리 부문은 도시 최저 소득 가정의 염세 주택 주관 부문으로, 도시 최저 소득 가정의 염세 주택 조직 실시 및 일상적인 관리를 담당하고 있다. 구 현 부동산 관리 부서는 본 관할 구역 내의 염세 주택 관리 업무를 담당한다. 재정, 계획, 토지, 민정, 세무, 물가, 감사 등 관련 부서는 각자의 의무에 따라 도시 최저 소득 가정의 염세 주택 관련 업무에 협조해야 한다. 제 4 조 도시 최저 소득 가정의 염세 주택은 기본 주택 수요를 충족시키는 원칙에 근거해야 한다. 도시 최저소득 가정은 민정 부서에서 확인한 도시 주민의 최저생활보장 대상으로 6 개월 연속 최저생활보장 대우를 받았다. 시 전체 도시 최저 소득 가구 염세 주택 면적 기준은 그해 도시 주민 1 인당 주택 건축 면적의 60% 에 따라 집행되었다. 2007 년 시 전체 염세 주택 건축 면적 기준은 13㎡// 사람이다. 본 시의 도시 1 인당 주택 건축 면적과 염세 주택 보장 면적 기준은 시 부동산 관리 부서가 매년 정기적으로 발표한다. 제 5 조 도시 최저 소득 가정의 염세 주택 보장에는 실물 배급 임대, 임대료 핵감축, 임대 주택 보조금 발급 등 세 가지 방법이 있다. 이 조치에서' 실물 배세' 라고 부르는 것은 정부가 자격을 갖춘 신청자에게 직접 주택을 제공하고 염세 주택 기준에 따라 임대료를 받는 것을 말한다. 이 조치에서 "임대료 핵 감축" 이라고 부르는 것은 재산권 기관이 시 인민 정부의 규정에 따라 일정 기간 동안 공공 주택을 임대한 도시 최저 소득 가정에 임대료 감면을 주는 것을 말한다. 이 조치에서 "임대 주택 보조금" 이라고 부르는 것은 시 인민 정부가 자격을 갖춘 신청자에게 지급하는 화폐 보조금을 말하며, 신청자는 스스로 시장에서 주택을 임대한다. 제 6 조 염세 주택 임대 기준은 유지비와 관리비 두 가지 요인으로 구성되어 있다. 시 부동산 관리 부서는 정기적으로 염세 주택 임대 기준과 시장 평균 임대 기준을 측정하여 시 물가 부서의 비준을 거쳐 공포하여 실시해야 한다. 제 7 조 도시 최저 소득 가구 염세 주택 자금 출처는 재정예산 배정, 다채널 조달 원칙에 따라 주로 다음과 같은 측면을 포함한다. (1) 성급 재정 염세 주택 보조자금. (b) 시 및 군 재정 예산 약정을위한 자금. 시 () 현 () 부동산관리부 () 는 재정 () 민정부부 () 와 함께 염세 주택 연간 건설 계획과 자금 수요 계획을 제시하고, 시정부의 심의를 거쳐 연간 예산에 포함시키고, 전문가구 관리를 실시하며, 특히 염세 주택의 구매, 건설, 수리, 부동산 관리 및 화폐 보조금을 지급하는 데 쓰인다. 염세 주택 건설지 비용은 재정 부서가 부담한다. (3) 주택 적립금 부가가치수익에서 위험준비금과 관리비용을 공제한 후의 잔액은 염세 주택 건설을 위한 보충자금으로 사용되어야 한다. (4) 시 전체 토지 양도 순이익의 10% 에 따라 도시 염세 주택 건설 자금을 인출하다. (e) 사회 기부 자금. (6) 다른 통로에서 모금한 자금. 제 8 조 도시 염세 주택이 모금한 각종 자금은 시 부동산 관리 부서가 설립한' 염세 주택 자금' 전용 계좌에 통일되어 재정 부문과 감사부의 감독을 받고, 특히 염세 주택 보조금 발급, 염세 주택 구매, 건설, 수리, 부동산 관리를 위해 특별히 사용되며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 제 9 조 물리적 임대를위한 저임금 주택의 원천은 주로 다음을 포함한다. (1) 정부가 출자한 주택. (b) 정부가 출자하여 인수한 주택. (3) 직관 공실을 비우다. (d) 사회 기부 주택. (5) 시가 매년 준공하는 경제적용 주택 10% 를 염세 주택으로 한다. (6) 다른 통로에서 모금한 주택. 제 10 조 염세 주택 다선 실물 배세 범위는 주로 다음과 같은 몇 가지 측면을 포함한다. (a) 석탄 채광 붕괴 지역과 산사태 지역의 전체 이전 범위에 속하는 도시 최저 소득 가구. (b) 도시 판자촌의 위태로운 낡은 집을 개조한 도시 최저소득 가정에 포함됐다. (c) 고독한 노인병 장애 등 특수한 어려운 가정에 속한다. (d) 도움이 절실히 필요한 다른 가족. 제 11 조 실물 배급세를 실시하는 염세 주택 통일은 시 () 현 () 현 부동산 관리 부서가 단독으로 등록하여 엄격히 관리한다. 염세 주택을 분양 주택, 저렴한 주택으로 바꾸는 것을 엄금한다. 염세 주택을 직관 공채로 바꿔 대외임대해서는 안 된다. 제 12 조 도시 최저 소득 가정은 이미 시, 구현 정부가 정한 할인가로 염세 주택을 매입했으며, 염세 주택을 신청할 수 없다. 제 13 조 염세 주택 건설용지는 토지 이용 마스터 플랜에 맞춰 시 전체의 연간 토지 이용 계획에 포함시켜 행정 할당 방식 공급을 실시해야 한다. 시 정부가 염세 주택 건설에 사용하는 정부성 요금의 5% 는 국가와 성의 관련 규정에 따라 집행된다. 제 14 조 시 () 구 현 () 부동산관리부 () 는 낡은 공공 주택을 염세 주택으로 구입하고, 실물 배급 임대한 염세 주택 임대료 수입에 대해 관련 규정에 따라 세금 혜택을 주고, 부동산세와 영업세를 잠시 징수하지 않는다. 제 15 조 정부가 출자하여 건설하거나 구매한 염세 주택은 단일 건축 면적이 일반적으로 50 평방미터를 넘지 않는다. 제 16 조 최저소득 가정은 염세 주택을 즐기며 신고, 비준, 공시 및 퇴출 제도를 고수한다. 제 17 조 염세 주택을 신청하는 최저소득 가정은 집주인이 현 부동산관리부에 서면 신청을 하고, (1) 가족 구성원의 신분증, 호적부를 제공한다. (b) 민정 부서에서 발급한 최저 생활보장 대우를 받는 증명 자료. (3) 직장이나 거리사무소에서 발행한 주택 상황 증명서. (d) 시 부동산 관리 부서에서 요구하는 기타 자료. 제 18 조, 현부동산관리부는 신청 접수 후 15 일 (영업일 기준) 이내에 제 1 심을 완료하고, 구, 현부동산관리부서가 통일보시 부동산관리부에서 심사해야 한다. 심사를 거쳐 자격을 갖춘 공시 시간은 15 일입니다. 이의가 없거나 공시 후 이의가 성립되지 않은 경우 등록하고 등록 결과를 공시한다. 제 19 조 시, 구현 부동산관리부는 민정부부와 거리사무소와 함께 입주 조사, 이웃 방문, 서신 왕래 등을 통해 신청자의 가계소득과 주택 상태를 조사할 수 있다. 신청자 및 관련 기관, 조직 및 개인은 조사를 받아 관련 자료를 진실하게 제공해야 한다. 제 20 조 염세 주택 신청 조건에 부합하는 가정에서는 임대기관이 자체적으로 관리하는 공실이나 임대가 직접 관리하는 공채가 부동산 관리 부서의 심사 동의를 받은 후 재산권 기관이 규정에 따라 임대료를 우선적으로 감면할 수 있다. 시 전체가 공표한 염세 주택 임대 기준을 통일적으로 집행하다. 제 21 조 임대 주택 보조금 신청 또는 실물 배세 조건을 충족하는 가정은 시, 구현 부동산 관리 부서가 어려움 정도와 신청 순서에 따라 줄을 서 있다. 가구당 월별 임대 주택 보조금은 (시장 평균 임대 기준-염세 주택 임대 기준) × 염세 주택 보호 건축 면적 × 보장 인원으로 계산됩니다. 제 22 조 부동산 관리 부서는 대기 순서에 따라 신청자에게 임대 주택 보조금 또는 저임금 주택을 지급하고 임대 주택 보조금 및 임대 주택 분배 결과를 발표해야 한다. 대기 기간 동안 신청자 가정의 기본 상황이 바뀌었으며, 신청자는 관련 부서에 신고해야 하며, 심사가 신청 조건에 맞지 않는 경우 대기 자격을 취소해야 합니다. 제 23 조 부동산 부문이 임대 주택 보조금을 받을 수 있다고 인정한 가정; 주거 수요에 따라 적당한 주택을 임대하고 임대인과 초보적인 임대 의사를 달성한 후 부동산 부서에 보고하여 심사할 수 있다. 심사 비준을 거친 후 임대인과 염세 주택 임대 계약을 체결할 수 있다. 부동산 행정 주관부는 규정된 기준에 따라 이 가정에 임대 주택 보조금을 지급하고, 보조금 자금을 임대인에게 직접 지급해 주택 임대료를 상쇄하는 데 써야 한다. 부동산 부문의 인정을 거쳐 염세 주택을 임대할 수 있는 가정은 염세 주택 재산권자와 염세 주택 임대 계약을 체결해야 한다. 염세 주택 임차인은 계약에 따라 임대료를 지불해야 한다. 염세 주택은 통일된 건축 면적에 따라 임대료를 납부한다. 제 24 조 저임금 주택 대우를 받는 최저소득 가정은 매년 부동산 주관부나 위탁기관에 가계소득, 가정인구, 주택변동상황을 사실대로 신고해야 한다. 부동산 행정 주관부는 해당 부서와 함께 신청을 심사하고 심사 결과에 따라 임대 주택 보조금이나 염세 주택을 조정해야 한다. 가계소득이 1 년 이상 규정된 소득기준을 초과한 경우, 저임금 주택 보장 자격을 취소하고, 임대 주택 보조금 지급을 중지하고, 합리적인 기한 내에 저임금 주택을 회수하거나, 임대료 핵 감소를 중단한다. 부동산 부문은 염세 주택 보장을 받는 최저소득 가정의 소득과 주택 상황을 정기적으로 점검해야 한다. 제 25 조 염세 주택 신청자는 부동산 부문의 심사 결과, 대기 결과 및 분배 결과에 이의가 있을 경우 본급 인민정부나 상급 부동산 부서에 신고할 수 있으며, 접수부는 항소에 대해 서면으로 답변을 해야 한다. 제 26 조 최저소득 가정이 저임금 주택을 신청하는 것은 이 방법을 위반하고, 가계소득, 가정인구, 주택상황을 사실대로 신고하지 않는 경우, 부동산 주관부는 신청자격을 취소한다. 염세 주택 보장을 사취하는 사람은 이미 받은 임대 주택 보조금을 환불하거나, 염세 주택을 탈퇴하고 시장 평균 임대료와 염세 주택 표준 임대료의 차액을 보충하거나, 핵감산 임대료를 보충하도록 명령한다. 줄거리가 나쁘면 최고 1000 원의 벌금이 부과될 수도 있다. 제 27 조 염세 주택 보장을 누리는 임차인은 다음 행위 중 하나로 부동산 행정 주관부에서 임대한 염세 주택을 회수하거나 임대 보조금 지급을 중지하거나 임대료 핵 감소를 중지한다. (1) 가정인구 감소나 주택 면적 증가로 1 인당 주택 면적이 본 시의 염세 주택 정책에 의해 결정된 주택 기준을 초과한다. (b) 저임금 주택에 대한 소중함, 재임대; (3) 허가없이 주택 용도를 변경한다. (4) 6 개월 연속 염세 주택에 거주하지 않았다. 제 28 조 부동산 행정 주관부 또는 기타 관련 행정 부서의 직원들은 본 조치 규정을 위반하고, 염세 주택 관리 업무에서 직무를 이용하거나, 남의 재물이나 기타 혜택을 받거나, 승인된 염세 주택에 대해 법에 따라 감독 관리 의무를 이행하지 않거나, 위법 행위가 조사되지 않는 것을 발견하고, 행정처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 제 29 조이 조치는 시 부동산 관리국이 해석한다.