난닝 농촌 자택을 살 수 있나요?
1, 남녕농촌 자건도 주택 소유증을 받을 수 있다. 만약 얻을 수 없다면, 주택 등록 방법에 따라 처리하지 않아도 된다.
2. 남녕시 농촌자택은 매매할 수 있지만 택지 집단토지사용권은 반드시 법률에 규정된 절차에 따라 양도하고 양도해야 한다. "중앙 국무부가 토지관리를 더욱 강화하고 경작지를 실질적으로 보호한다는 통지" (종발 [1997] 1 1 호) 규정:? 농촌 주민은 성 자치구 직할시가 규정한 기준에 따라 집을 짓고 법에 따라 집터를 확보해야 한다. 농촌 주민은 기준치를 넘지 않는 농가를 한 곳만 가질 수 있고, 더 많은 농가는 법에 따라 집단 소유할 수 있다. -응?
3. 남녕 농촌의 자택을 임대할 수 있지만 관련 수속을 밟아 법에 따라 관련 세금을 납부해야 한다.
4. 남녕 농촌의 집은 상속할 수 있지만 택지는 상속할 수 없다. 법률에 따르면 시민들이 사용하는 택지 소유권은 국가나 집단에 속한다. 국가와 집단이 소유한 토지는 법에 따라 개인 사용, 즉 시민들이 법에 따라 택지에 대한 사용권을 누리는 것으로 확정될 수 있지만 소유권은 아니다. 유산은 반드시 시민이 합법적으로 소유한 재산이어야 하며, 그들은 이 재산의 소유권을 가지고 있어야 한다. 따라서 시민들은 택지를 유산으로 상속할 수 없고 사용권만 누릴 수 있다.
난닝 농촌에서 자택을 살 위험이 있습니까?
1, 남녕 농촌 자택은 불법 건물일 수 있습니다.
남녕촌민 건농택은 상응하는 증명서, 즉 건축용지증, 주택허가증, 주민건설주택지 비준 통지서를 처리해야 한다. 현재 일부 농민의 집은 마을 사람들이 매매한 것으로, 합법적인 건설 절차가 전혀 없다. 촌민과 파트너도 이미 기한이 지난 증명서를 사용하거나 증명서가 규정한 지역 밖에서 사적으로 지은 경우도 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 동업자, 동업자, 동업자, 동업자, 동업자) 이것들은 모두 불법 건축물이다.
2. 남녕 농촌 자택은 양도할 수 없고, 부동산증은 구매자의 이름으로 둘 수 없다.
남녕의 주택 구입자가 주택 구입 계약을 체결하고 주택 대금을 지불하고 실제로 주거로 이사한다 해도 이런 부동산은 재산권 양도 수속을 할 수 없다. 원래 구매자가 이의가 없는 한 구매자는 항상 살 수 있다. 우리나라 법률 규정에 따르면 부동산물권은 등록을 기준으로 한다. 농민의 집은 양도할 수 없기 때문에, 그가 줄곧 집에 살더라도 이 부동산은 줄곧 원래 건설자의 재산이었다.
3. 남녕시 농촌자건매매계약은 무효로 인정될 수 있습니다.
난닝 농촌 주택 양도는 필연적으로 택지 사용권의 양도로 이어질 것이며, 택지 사용권 거래는 법으로 금지되어 있다. 사법 관행에서 구매자가 현지 단체 호적을 가진 촌민이라면 계약이 유효하다고 판단할 수 있다. 구매자가 현지호적이 아닌 도시 주민이나 마을 주민을 사면 일반적으로 계약이 무효라고 판단한다.
위에서 소개한 것은 남녕 농촌이 자택을 살 수 있는지 여부에 관한 문제이다. 난닝 농촌에서 자택을 살 위험이 있습니까? 자택건물은 합법적인 상황에서 매매할 수 있으며, 자택을 사는 것은 약간의 위험이 있을 수 있다. 우리는 반드시 자신의 합법적인 권익을 보호하면서 구매해야 한다.