최상층 집의 단점은 무엇입니까?
1, 겨울 한여름열
이 점은 모두가 잘 알고 있다고 믿는다. 최상층의 주거 조건은 그다지 좋지 않다. 꼭대기 층의 온도차가 크게 변하고 겨울에는 한여름 온도가 덥다. 여름에는 지붕이 오븐과 같다. 특히 점심때는 에어컨이 더 낮게 켜져 있어서 사람들이 다 익어야 한다고 느꼈고, 매달 전기요금도 아래층보다 훨씬 높았다.
2. 수력 발전이 불편하다
꼭대기 층의 물은 매우 낮다. 일반적으로 고층건물 최상층의 수압은 저층건물 높이보다 높지 않다. 매일 밤 샤워할 때 수도꼭지가 천천히 나오지 않는다고 상상해 보세요. 당신은 그것을 참을 수 있습니까? 또한, 많은 고층 주택 사용자들은 정전이 언제 일어날지 걱정하고 있다. 일단 정전이 되면, 그들은 계단을 올라 계단을 내려가야 한다, 특히 노인들. 일단 정전이 되면, 그들은 기본적으로 안에 갇혀 있다.
3, 화재 안전 문제
화재가 발생하면 낮은 층이 갑자기 나오고 열과 불길이 보편적으로 상승하며 옥상 사람들은 시간을 낭비하고 안전보장도 없이 뒤로 뛰어갈 수밖에 없다고 상상해 보십시오. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계절명언)
4. 누수와 균열이 발생할 수 있습니다.
지붕의 건물 품질에 문제가 생기면 옥상에 사는 주민들이 먼저 타격을 입게 된다. 지붕에 물이 잘 스며들고 균열이 생기기 때문이다. 그리고 일반 건물이 완공되면 침몰하는 과정이 있어 벽에 약간의 균열이 생길 수 있다. 이 균열들은 정상 균열에 속하지만, 맨 윗층의 균열은 비교적 뚜렷하다.
최상층 집의 단점은 무엇입니까?
1, 가격
현재 부동산 최상층의 표준 호형 가격은 기본적으로 다른 층보다 낮다. 같은 동네에서 모두가 즐기는 녹화, 호형, 부동산 관리, 배합은 모두 똑같다. 꼭대기 층을 살 때 평방 미터당 단가는 다른 층보다 5% ~ 10% 적습니다. 표준층보다 더 싼 단가로 같은 표준 서비스 지역 사회의 집을 살 수 있다. 특히 새 집을 살 때는 더욱 그렇다. 최상층과 표준층 가격 차이의 우세는 분명하다.
2. 풍경과 시각
꼭대기층의 시야가 넓어지면 말할 것도 없고, 어떤 사람이 높다고 해도 동네라고 할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 희망명언) 하지만 시야를 넓히고 편안함을 느끼며 채광은 영향을 받지 않으며 건물과 건물 사이의 거리도 걱정할 필요가 없습니다. 겨울에 이불을 쬐면, 너는 특별한 기간을 선택할 필요가 없다.
3. 소음 공해 방지
만약 네가 꼭대기 층에 산다면, 너는 윗층의 이웃이 너를 방해하는 것에 대해 영원히 걱정할 필요가 없다. 북방의 화장실은 대부분 하강식 바닥 배수를 채택하고 있기 때문에 꼭대기층은 화장실의 소음을 완전히 없앨 수 있다. 게다가, 나는 모기의 괴롭힘을 두려워하지 않는다. 십여 층에 스크린이 없어도 모기가 날 수 있지만 바퀴벌레 쥐는 그렇게 높이 오르기가 어렵다.
4, 하수도가 막히는 것을 두려워하지 않는다
보통 욕실에 벽돌을 붙일 때 파이프 검사구가 있는데, 그 곳의 벽벽돌은 분리되어 있습니다. 만약 당신이 꼭대기 층이라면, 이 맨홀을 남겨두고 라이저를 봉인할 수 있습니다. 왜냐하면 당신의 라이저 수리 확률은 거의 0 이기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 옥상명언)
이것은 최상층 집에 대한 소개입니다. 대부분의 바이어들은 꼭대기층을 선택하는 것을 좋아하지 않는다. 사실 최상층의 집이 좋든 나쁘든, 살 수 없다는 뜻은 아니다. 단지 꼭대기층을 사는 집은 자신의 실제 상황에 따라 선택해야 한다.