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20 19 충칭 주택 철거 관리 규정 및 철거 보상 기준 (전체 텍스트)

충칭시 주택 철거 관리 규정

제 1 장 총칙

첫째, 도시 주택 철거 관리를 강화하고, 철거 당사자의 합법적인 권익을 보호하고, 건설 프로젝트의 순조로운 진행을 보장하기 위해 국무원' 도시 주택 철거 관리 조례' 에 따라 본 조례를 제정한다.

제 2 조 본 조례는 본 시 도시 계획구 내 국유지의 주택 및 부속물의 철거에 적용되며, 철거된 사람에게 보상 배치를 해야 한다.

제 3 조 본 조례에서 당사자라고 부르는 것은 주택 철거인, 철거인, 주택 임차인을 가리킨다.

철거인은 주택 철거 허가증을 취득한 단위를 가리킨다.

철거된 사람은 철거된 집과 그 부속물의 소유자를 가리킨다.

임차인은 철거인과 합법적인 임대 관계를 가진 단위나 개인을 가리킨다.

제 4 조 도시 주택 철거는 반드시 도시 계획에 부합해야 하며, 도시 건설, 생태 환경 개선 및 문화재 보호에 유리하다.

철거인은 본 조례의 규정에 따라 철거인에게 보상과 배치를 해야 한다. 철거된 사람은 이전 기한 내에 이전을 완료해야 한다.

제 5 조 시 부동산 행정 주관 부서 (이하 시 주택 철거 주관 부서) 는 본 시 행정 구역 내의 도시 주택 철거 작업을 주관한다.

구현 (자치현, 시) 인민정부가 확정한 주택 철거 주관부는 본 행정 구역 내의 도시 주택 철거 작업을 주관한다.

제 6 조 시와 구, 현 (자치현, 시) 인민정부는 도시 주택 철거 작업에 대한 지도력을 강화해야 한다.

토지, 건설, 계획, 공안, 시정, 상공업 등 관련 행정관리부와 향진 인민정부, 거리사무소는 주택 철거 주관 부서가 주택 철거 관리 업무를 적극적으로 도와야 한다.

제 2 장 철거 관리

제 7 조 시 주택 철거 행정 주관부의 철거 관리에 대한 주요 임무는 다음과 같다.

(a) 주택 철거 기관의 자격 심사 및 인력 교육을 책임지고 주택 철거 자격증을 발급한다.

(2) 도시 주택 철거 평가 규칙을 제정하여 주택 철거 평가 기관의 주택 철거 평가 행위를 감독한다.

(3) 본 조례의 규정에 따라, 주택 철거 방안, 보상 배치 방안을 심사하여 비준하고, 주택 철거 허가증을 발급하고, 주택 철거 공고를 발표한다.

(4) 주택 철거 활동을 감독하고 점검하며 본 조례 위반에 대한 처벌을 실시한다.

(5) 본 조례의 규정에 따라 강제 철거를 신청한다.

(6) 하급 철거 주관 부서의 부적절한 행정 행위를 바로잡다.

구현 (자치현, 시) 주택 철거 주관 부서의 주요 철거 관리 책임은 다음과 같습니다.

(a) 관련 절차 정지 통지를 발표하고, 본 조례의 규정에 따라 주택 철거 계획과 보상, 배치 방안을 검토하고, 주택 철거 허가증을 발급하고, 주택 철거 공고를 발표한다.

(2) 주택 철거 평가 기관의 주택 철거 평가 행위를 감독한다.

(3) 주택 철거 활동을 감독하고 점검하며 본 조례를 위반하는 행위를 처벌한다.

(4) 본 조례의 규정에 따라 강제 철거를 신청한다.

(5) 철거 역사의 유류 문제를 처리하다.

제 8 조 건설기관이 건설사업 부지 선정의견을 얻은 후에는 철거된 주택이 있는 구현 (자치현, 시) 주택 철거 주관부에 관련 수속을 보류할 것을 신청해야 한다.

구현 (자치현, 시) 주택 철거 주관부는 건설단위 (이하 철거 신청자) 의 정지 관련 수속 신청을 받은 후 제때에 심사를 진행해야 한다. 조건에 부합하는 경우, 관련 수속 신청 보류일로부터 7 일 (영업일 기준) 이내에 현지 토지, 계획, 시정, 공상행정관리부에 관련 수속 통지서를 보류해야 한다. 자격이 없는 경우 관련 절차 중단 신청서를 접수한 날로부터 7 일 (영업일 기준) 이내에 접수하지 않는 서면 결정을 내려야 합니다.

토지, 계획, 시정, 공상행정관리부는 직무 분담에 따라 철거 범위 내에서 다음과 같은 일을 잘 해야 한다.

(a) 토지 사용권과 주택 매매, 교환, 산분석, 분할, 증여, 담보, 전당포, 분가, 임대, 용도 변경, 배치 등의 수속을 중지하다. , 신설, 확장 및 재건축 금지 (확인된 위험한 주택 제외)

(b) 영업 허가증 발급을 중지하다. 감독관정, 노점 등 임시 서비스망은 철거 공고에 명시된 이전 기간 내에 스스로 철거하거나 이전한다.

관련 수속 통지서 정지 유효 기간은 최대 1 년을 초과하지 않습니다. 특수한 경우는 연기해야 하며,' 관련 수속 통지서 정지' 를 발행한 주택 철거 주관부의 승인을 받아야 하며, 최대 연장 기한은 1 년을 초과할 수 없습니다.

제 9 조 건설로 인해 도시 주택을 철거해야 하고, 철거인을 보상해야 하는 경우, 주택 철거 관리부에서 발급한 주택 철거 허가증을 취득해야 한다.

시급 이상 중점 건설 프로젝트, 지역 간 및 현 (자치현, 시) 건설 프로젝트, 주성구 건축 면적 1 만 평방미터 이상 프로젝트, 시 주택 철거 관리 부서에서 주택 철거 허가증을 발급합니다.

제 10 조는 주택 철거 허가 수속을 신청하고, 다음 규정에 따라 처리한다.

(a) 철거 신청자는 건설 프로젝트 승인 문서, 건설 토지 계획 허가, 건설 토지 승인서, 철거 계획 및 보상 배치 프로그램 (주택 사용 기능 및 품질 포함) 및 예금 업무를 처리하는 금융 기관에서 발행한 보상 배치를 위한 총 자금의 70% 이상의 증명서를 가지고 구현 (자치현, 시) 주택 철거 주관부에 철거 신청을 제출한다.

(2) 주택 철거 주관부는 철거 신청을 받은 날로부터 10 일 (영업일 기준) 이내에 본 조례에 규정된 권한에 따라 주택 철거 허가증을 발급해야 하며, 구현 (자치현, 시) 주택 철거 주관부는 주택 철거 허가증을 발급한 날로부터 5 일 (영업일 기준) 이내에 철거인, 철거 범위, 보상 배치 방법 등을 발표해야 한다 철거 조건이 없는 경우 철거 신청서를 받은 날로부터 5 일 (영업일 기준) 이내에 주택 철거 허가증을 발급하지 않는 서면 결정을 내리고 이유를 설명합니다.

제 11 조 주택 철거 허가증을 수령한 날로부터 3 개월 이내에 철거를 실시하지 않은 경우, 주택 철거 허가증은 스스로 효력을 상실하고, 불가항력으로 철거를 연기하는 것을 제외하고는 제외한다.

제 12 조 철거는 주택 철거 허가증 규정 범위 내에서 진행되어야 하며, 제멋대로 철거 범위를 변경해서는 안 된다.

계획 조정으로 인해 철거 범위를 변경해야 하는 경우, 원래 승인 절차에 따라 주택 철거 변경 수속을 밟아야 철거를 실시할 수 있다.

제 13 조 철거인은 스스로 철거할 수도 있고, 그에 상응하는 주택 철거 자격을 갖춘 기관에 철거를 의뢰할 수도 있다.

철거인은 주택 철거 자격을 갖춘 기관에 철거를 의뢰하고 쌍방이 위탁계약을 체결한 후, 철거인은 위탁철거 계약서에 서명한 날로부터 05 일 이내에 철거 계약을 위탁하여 철거를 승인한 주택 철거 주관 부서에 신고해야 한다. 위탁된 철거 단위는 철거 업무를 양도할 수 없다.

주택 철거 주관 부서는 철거 위탁을 받아서는 안 된다.

제 14 조 이전 기한은 철거 공고가 발표된 날로부터 2 개월이고, 철거지를 비우는 기한은 철거 공고가 발표된 날로부터 6 개월이다. 특수한 상황으로 인해 기한을 연장하거나 철거를 중단해야 하는 경우, 철거인은 토지 철거 기한이 만료되기 전 15 일 주택 철거 주관부에 신청해야 한다. 주택 철거 주관 부서는 신청 접수일로부터 10 일 (영업일 기준) 이내에 서면 답변을 해야 합니다. 확실히 토지 이전 기한을 연장해야 하는 것은 사실이며, 연장 기간은 3 개월을 초과할 수 없다.

제 15 조 철거인과 철거인은 규정된 이전 기한 내에 보상 배치 협의를 체결해야 한다. 합의는 보상의 형식과 금액, 안치주택의 면적과 위치, 안치주택의 품질, 이전 전환 방식과 과도기 기간, 위약책임, 당사자가 합의해야 한다고 생각하는 기타 사항을 명확히 해야 한다.

임대주택을 철거할 때, 철거인은 반드시 철거인과 임차인과 보상 배치 협의를 체결해야 한다.

보상 배치 협정이 체결된 후에는 철거를 승인한 주택 철거 주관 부서에 신고해야 한다.

제 16 조 철거 보상 배치 협정이 체결된 후, 철거인이나 임차인이 이전 기한을 초과하여 이전을 거부하면, 철거인은 법에 따라 중재위원회에 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 소송 기간 동안 철거인은 법에 따라 인민법원에 집행을 신청할 수 있다.

제 17 조 철거인은 철거인 또는 철거인, 철거인 및 임차인과 보상 방법 및 금액, 주택 면적 및 위치, 이전 과도방식 및 과도기한에 대해 협상할 수 없는 경우, 철거 당사자는 철거를 승인한 주택 철거 부서에 판결을 신청해야 한다. 철거된 사람은 부동산 행정 주관 부서의 것으로, 동급인민정부에 의해 결정된다. 판결은 신청 접수일로부터 30 일 이내에 내려져야 한다.

제 18 조 행정기관이 본 조례에 따라 판결을 내린 이전 기한 내에 철거인이나 임차인이 기한을 넘긴 경우, 주택이 있는 구현 (자치현, 시) 인민정부 조직 관련 부처가 강제 철거하거나 판결기관이 인민법원의 강제 철거를 신청한다. 인민법원에 강제 철거를 신청하고, 강제 집행 비용은 철거인이 부담한다.

강제 철거를 실시하기 전에, 철거인은 철거된 집과 관련된 사항에 대해 공증처에 증거보전을 신청해야 한다.

당사자가 판결에 불복한 경우, 판결서를 받은 후 법에 따라 행정복의를 신청하거나 행정소송을 제기할 수 있다. 철거인은 본 조례의 규정에 따라 철거인에게 보상 배치를 하거나 임시 회전용 주택을 제공하는, 복의나 소송 기간 동안 판결 집행을 멈추지 않는다.

제 19 조 철거 양도 건설 프로젝트는 원래 철거 주택 주관부의 동의를 받아야 토지 사용, 계획 및 주택 철거 변경 수속을 처리할 수 있다.

철거인이 건설공사를 양도할 때, 원래 철거협정이 약속한 관련 권리와 의무는 철거 보상 배치가 아직 완료되지 않은 상태에서 양수인에게 양도된다. 프로젝트 양도 쌍방은 철거인에게 서면으로 통지해야 하며, 프로젝트 양도를 승인한 부동산 개발 행정 주관부는 프로젝트 양도 상황을 공시해야 한다.

제 20 조 주택 철거 보상 재 정착 자금은 모두 주택 철거 보상 재 정착에 사용되어야하며 다른 용도로 옮겨서는 안된다.

시와 구현 (자치현 시) 주택 철거 주관 부서는 철거 보상 배치 자금 사용에 대한 감독을 강화해야 한다.

제 21 조 철거는 군사시설, 교회, 절, 문화재, 외국 주중대사 (영관) 관가옥과 관련되어 관련 법률, 법규의 규정에 따라 처리한다.

제 22 조 주택 철거 주관 부서는 주택 철거 활동을 점검할 권리가 있으며, 피검자는 반드시 사실대로 상황과 자료를 제공해야 한다. 검사관은 피검자를 위해 기술 비밀과 영업 비밀을 지켜야 한다.

제 23 조 주택 철거 당사자는 노동 시간을 이용하여 철거 동원회와 이사에 참가하는데, 소재처는 마땅히 공휴가를 주어야 한다. 공휴일을 줄 수 없는 것은 철거인이 적당한 보조금을 준다.

제 24 조 주택 철거 주관 부서는 주택 철거 파일 관리 제도를 완비하여 주택 철거 파일 관리를 강화해야 한다.

철거인은 철거 과정에서 관련 규정에 따라 제때에 철거 서류를 정리하고 잘 보관해야 하며, 철거 완료 후 3 개월 이내에 소재지 현 (자치현, 시) 주택 철거 주관부에 철거 서류를 제출해야 한다.

제 3 장 철거 보상 배치

제 25 조 철거 보상 배치는 화폐보상을 사용하거나 화폐보상과 동등한 가치의 재산권 교환을 채택할 수 있다.

법률 법규 규정 외에 철거인은 철거 보상 방식을 선택할 수 있다.

제 26 조 화폐보상을 실시하는 화폐보상액은 철거된 주택의 위치, 용도, 건축면적 등에 따라 부동산 시장 평가가격으로 결정된다.

철거인은 자격이 있는 주택 철거 평가 기관에 철거된 주택의 가격을 평가하고, 주택 철거 허가증을 발급한 주택 철거 주관 부서에 평가 보고서를 제출해야 한다.

철거인은 철거인이 위탁한 주택 철거 평가기관이 제시한 평가 결과에 이의가 있을 경우 별도로 위탁한 주택 철거 평가기관이 제시한 평가 결과를 가지고 철거인과 협상할 수 있다. 협상이 이루어지지 않으면 철거 당사자는 본 조례 제 18 조의 규정에 따라 판결을 신청할 수 있다.

주택 철거 보상 금액은 같은 구간의 같은 용도의 상품주택 평균 거래가격의 70% 보다 낮아서는 안 된다.

제 27 조 부동산 평가 기관은 주택 철거 평가 업무에 종사하며 영업 허가증과 해당 부동산 평가 자질을 갖추어야 한다.

주택 철거 평가 기관은 관련 법률, 규정 및 규정을 엄격히 준수해야 하며, 객관적이고 공정하며 과학적으로 집업해야 하며, 당사자의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 되며, 불법으로 집업해서는 안 된다.

시 주택 철거 관리 부서는 정기적으로 주택 철거 평가 기관의 명부를 발표하고, 주택 철거 평가 관리 제도를 세우고, 주택 철거 평가 기술 규범을 제정하고, 주택 철거 평가 기관에 대한 감독을 강화해야 한다.

제 28 조 주택재산권 교환이 실시되고, 철거인과 철거인은 제 26 조의 규정에 따라 철거된 주택의 보상액과 주택 교환가격을 계산하고, 재산권 교환의 차액을 결산해야 한다.

제 29 조 공공 주택, 학교, 병원 및 기타 영리 목적으로 공익사업주택 및 그 부착물을 철거할 때, 철거인은 도시 계획의 요구에 따라 원래의 성격과 규모에 따라 재건하거나 화폐보상을 해야 한다.

제 30 조 위법 건물 철거, 승인 사용 연한을 초과하는 임시건물, 이미 2 년 이상 사용기간이 정해지지 않은 임시건물은 보상되지 않습니다. 승인 사용 기한을 초과하지 않은 임시 건물을 철거하고, 재산권 교환을 하지 않고, 철거인은 화폐보상을 해준다.

제 31 조 비공개 주택 부속물을 철거하는 것은 재산권 교환을 실시하지 않고, 철거인이 화폐보상을 해준다.

철거된 집의 인테리어는 소유주 (또는 이용자) 가 무상으로 철거한다. 철거할 수 없는 것은 적절한 보상을 해준다.

제 32 조 철거임대주택, 철거인과 주택임차인이 임대관계를 해지하거나, 철거인이 주택 임차인을 안치한 경우, 철거인은 철거인에게 보상을 해준다.

철거인과 임차인이 임대관계 해제에 합의하지 않은 경우, 철거된 사람은 철거된 사람의 재산권을 바꿔야 한다. 재산권이 교환된 집은 원래 주택 임차인이 임대한 것이며, 철거된 사람은 원래 주택 임차인과 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다.

제 33 조 도시 기반 시설을 철거해야 하기 때문에, 반드시 도시 계획 행정 주관부에서 승인한 시공 방안에 따라 철거하고 무상으로 사용 기능을 회복하거나 개선해야 한다. 법률, 행정 법규, 시 인민 정부는 별도로 규정하고 있습니다.

제 34 조 재산권 분쟁이나 사용권 분쟁이 있는 주택을 철거하고, 주택 철거 주관부에서 발표한 규정 기한 내에 분쟁을 해결하지 못한 경우, 철거인은 보상 안치 방안을 제출하여 주택 철거 주관부의 비준을 보고한 후 철거를 실시해야 한다. 주택 철거 주관 부서는 철거 전에 철거인을 조직하여 철거된 집을 측량하여 기록하고 공증 기관에 증거보전을 처리해야 한다.

제 35 조 철거된 주택 담보에 의해 재산권이 교환되는 경우, 저당권자와 저당권자는 담보협정을 다시 체결해야 한다. 저당권자와 저당권자는 주택 철거 부처가 공고한 규정 기한 내에 담보협의를 달성하지 못한 경우 본 조례 제 35 조의 규정에 따라 철거를 실시한다.

담보가 있는 집을 철거하여 화폐보상을 하는 것은 담보권자와 담보인이 담보를 다시 설정하거나 담보인이 채무를 청산한 후에야 보상을 할 수 있다.

제 36 조 주요 도시 주택 철거는 화폐 보상 또는 일회성 현실 배치를 실시하고 철거인의 선택을 위해 두 채 이상의 주택을 제공해야 한다. 주요 도시 이외의 주택주택 철거는 확실히 과도안할 필요가 있으며, 철거인의 의견을 구해야 하며, 보구현 (자치현, 시) 주택 철거 주관부의 승인을 받아야 하며, 철거 보상 안치협정에서 과도방식과 과도기간을 명확히 하고, 승인된 구현 (자치현, 시) 주택 철거 주관부서가 감독 실시를 책임져야 한다.

도시기반시설 건설이나 정부가 확정한 토지비축 프로젝트에 속하며 통화보상이나 일회성 현실 오프사이트 배치를 실시한다.

신설 프로젝트는 비주거이며, 원래 주택 부분은 화폐보상이나 일회성 현실 외지 배치를 실시한다.

제 37 조는 원래 철거 안치 범위 내에서 철거인은 먼저 안치집을 지어야 한다.

주택주택 철거 안치는 공개해야 하며, 철거된 사람은 동등한 호형 조건 하에서 안치된 바닥과 방향을 우선적으로 선택해야 한다. 주택 안정주택은 반드시 국가 일반 민용주택 설계 규범의 기본 요구 사항과 품질 기준을 충족해야 한다. 계획, 소방, 건물 품질 검수 합격을 거치지 않은 안치실은 사용할 수 없습니다.

제 38 조 공공 주택 임차인의 사용권을 철거한 후, 주택 소유자의 동의를 얻은 후 관련 규정에 따라 양도할 수 있다.

제 4 장 철거 전환 및 보조금

제 39 조 철거 주택이나 비주거 사용자가 이전한 경우, 철거인은 이전 보조비를 지불해야 한다. 철거 공고에 규정된 이전 기한 내에 철거인은 조기 이전 장려비를 주어야 한다.

제 40 조 철거인은 철거된 주택 이용자가 주택을 안치한 것을 해결할 수 없으며, 임시 회전방을 제공하거나 주택 이용자의 임시 전환을 장려해야 한다.

철거된 집의 건축 면적이 1 만 평방미터 미만인 경우, 과도기는 철거자나 이용인의 이전일로부터 2 년을 넘지 않는다. 철거된 집의 건축 면적이 만 평방미터 이상인 경우, 과도기는 철거자나 이용인의 이전일로부터 3 년을 넘지 않는다.

제 41 조 규정된 과도기한 내에 철거된 주택사용자가 스스로 임시전환을 해결하는 경우, 철거인은 임시안치보조비를 지불해야 한다. 철거인이 임시 회전방을 제공하는 사람은 임시 배치 보조비를 지불하지 않는다.

제 42 조 철거인이 규정된 과도기한 내에 임시 회전주택을 제공하지 않아 철거된 비주거주택이 생산이 중단되고 폐업되는 경우, 철거인은 철거된 주택의 원래 건축 면적과 과도기간의 길이에 따라 경제적 손실 보조비를 한 번에 지불해야 한다. 경제적 손실 보조비는 철거된 집의 이용자가 협의하여 분배해야 한다.

규정된 과도기 기간 내에 철거인은 철거된 건물 면적에 따라 비주거가 임시로 회전한 주택을 제공하며 경제적 손실 보조금을 지급하지 않는다.

제 43 조 철거 당사자는 과도기한의 약속을 준수해야 하며, 철거인은 무단으로 과도기한을 연장해서는 안 된다. 철거인은 임시 회전방을 제공하고, 철거인이나 임차인이 만기가 되면 안치실로 이사하는 것을 거부할 수 없으며, 반드시 회전실을 철수해야 한다.

제 44 조 철거인의 책임으로, 스스로 과도철거가 과도기한을 초과하는 경우, 기한이 지난 날부터 임시 안치보조비 또는 경제적 손실 보조비를 인상한다. 철거인에게 임시 회전주택을 제공하는 사람은 기한이 지난 날부터 연체비율에 따라 임시 안치보조비 또는 경제적 손실 보조비를 지급한다.

제 5 장 법적 책임

제 45 조 주택 철거 관리 부서의 동의 없이 모든 건설 프로젝트 철거 배치 임무를 양도하는 사람은 주택 철거 관리 부서에서 기한 내에 시정을 명령하고 2 만 원 이상 5 만 원 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 이미 토지 용도와 계획 변경을 처리했으며, 토지 용도 계획 변경 수속은 무효입니다.

제 46 조 주택 철거 평가 기관이 규정을 위반하여 주택 철거 평가 업무에 종사하는 경우, 법에 따라 주택 철거 평가 자격을 취소한다. 줄거리가 심하면 법에 따라 영업허가증, 평가자격 또는 평가자 자격을 취소한다.

제 47 조 철거인은 규정에 따라 철거 서류를 제출하지 않고, 주택 철거 주관 부서에서 경고하고, 기한 내에 시정하도록 명령한다.

제 48 조 철거는 계획, 소방, 시공 품질 검수를 통과하지 못한 철거된 집이나 철거된 주택에 재산권 분쟁이 있는 경우 해당 부서에서 조사 처리한다.

제 49 조 당사자는 도시 주택 철거 주관부의 구체적인 행정행위에 불복하면 법에 따라 복의를 신청하거나 인민법원에 직접 소송을 제기할 수 있다. 당사자가 기한이 지나도 복의를 신청하지 않고 인민법원에 기소하지 않고 이행하지 않는 경우, 구체적인 행정행위를 하는 기관이 인민법원의 강제 집행을 신청한다.

제 50 조 주택 철거 직원을 모욕하고 구타하여 주택 철거 직원의 공무 집행을 방해하는 것은 공안기관이' 중화인민공화국 치안관리처벌조례' 의 관련 규정에 따라 처벌한다. 범죄 혐의는 사법기관이 법에 따라 처리한다.

제 51 조 주택 철거 행정 주관 부서가 본 조례의 관련 규정을 위반하여 주택 철거 허가증 및 기타 승인 서류를 발급한 경우, 발급된 주택 철거 허가증 및 기타 승인 서류는 무효입니다. 주택 철거 허가증 및 기타 승인 서류를 발급한 후 감독 관리 의무를 이행하지 않아 공공재산, 국가, 인민의 이익에 큰 손실을 입게 된 경우, 직접 책임지는 임원 및 기타 직접책임자에 대해서는 해당 기관이나 상급 주관 부서, 감찰기관이 법에 따라 행정처분을 내리고 법에 따라 배상 책임을 져야 한다. 범죄를 구성하는 것은 사법기관이 법에 따라 처리한다.

제 6 장 부칙

제 52 조이 규정에서 언급 된 "비 주택" 이란 관련 절차 통지 정지 전에 주택 소유자가 보유한 국유 토지 사용권 증명서 및 주택 소유권 증서에 기재 된 비 주택 용도의 주택을 말한다.

제 53 조 본 조례에 관련된 비용과 안치보조비의 기준은 시 인민정부가 별도로 제정한다.

제 54 조 도시 계획구 외국에는 토지상의 주택 철거가 있어 본 조례를 참고하여 집행한다. 삼협고구 도시 이민 주택 철거 관리는 본 조례에 적용되지 않는다.

제 55 조 본 조례는 2002 년 2 월 6 일부터 시행된다.

본 조례가 발효되기 전에 철거 공고가 이미 발표되었으니, 원래의 조례가 적용된다.

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