본 조례에 언급된 주택 안전 관리에는 주택 사용 안전 관리, 주택 안전 감정 관리, 위험한 주택 예방 관리, 주택 안전 응급 관리, 주택 흰개미 예방 관리 등의 활동이 포함됩니다.
집의 화재 안전, 엘리베이터, 가스, 전력 공급, 급수 등 전문 시설 설비의 사용 안전 관리, 군사, 종교, 문화재 보호 단위의 주택 안전 관리는 관련 법규의 규정에 따라 집행된다. 제 3 조 주택 안전 관리는 영토 관리, 예방 위주, 예방 결합, 안전 보장 원칙을 따른다. 제 4 조 시 현급 시 인민 정부는 본 행정 구역 내 주택 안전 관리 업무에 대한 지도력을 강화하고, 주택 안전 관리 체제와 메커니즘을 확립하고, 주택 안전 관리 연석회의제도를 세우고, 주택 안전 관리의 중요한 문제를 조율해야 한다.
현급시 인민정부는 주택과 도심건설부 문, 관련 행정관리부, 향진 인민정부, 거리사무소로 구성된 주택안전감독관리망을 구축해 주택안전감독관리업무를 잘 해야 한다. 제 5 조 시, 현급 시 (구) 주택 및 도심건설부 문은 본 행정 구역 내 주택 안전 관리의 주관 부문으로 본 행정 구역 내 주택 안전 감독 관리를 담당하고, 주택 안전 관리 연석회회의 일상적인 업무를 맡고 있다. 시, 현급 시 (구) 주택과 도심 건설부 문의 주택안전관리기구는 구체적으로 주택 안전의 일상적인 감독 관리를 담당하고 있다.
각종 개발구 (캠퍼스) 관리기관은 본급 인민정부가 규정한 직책에 따라 본 관할 구역 내 주택 안전의 감독 관리를 책임진다.
시, 현 () 인민정부 관련 행정관리부는 각자의 직책에 따라 주택 안전 감독 관리 업무를 잘 해야 한다.
향진 인민정부, 거리사무소는 주택과 도시와 향건설부 문 및 관련 행정관리부서가 본 관할 구역 내의 주택 안전 감독 관리 업무를 잘 하도록 협조해야 한다.
주민위원회와 촌민위원회는 본 관할 구역의 주택 안전 감독 관리 업무를 잘 하는 데 협조해야 한다. 제 6 조 시 현급 시 인민 정부는 주택 안전 감독 관리 경비를 재정 예산에 포함시켜 주택 안전 감독 관리 사업의 전개를 보장해야 한다.
시 현급 시 인민 정부는 특수한 어려운 가정의 주택 안전 감정, 위험한 주택 관리 및 흰개미 방제에 대해 적절한 보조금을 지급해야 한다.
상업보험 등 형태의 주택 안전 위험 해소 메커니즘을 세우는 것을 장려하다. 제 7 조 어떤 기관이나 개인도 집의 안전을 해치는 행위에 대해 신고와 불만을 제기할 권리가 있다. 주택과 도심 건설부 문 및 관련 행정관리부는 건전한 신고 불만 처리 메커니즘을 확립하고, 접수 방식을 공개하며, 처리 결과를 제때 신고인과 고소인에게 알려야 한다.
주택과 도심 건설부 문, 관련 행정관리부, 향진 인민정부, 거리사무소는 주택 안전 지식 홍보 교육 활동을 조직하여 대중의 주택 안전 책임 의식을 높여야 한다. 제 2 장 주택 사용 안전 관리 제 8 조 건설 단위는 법률 법규의 규정과 계약의 규정에 따라 보증 기간 동안 주택 품질 결함에 대한 보증과 처리 책임을 져야 하며, 초래된 손실에 대한 배상 책임을 져야 한다.
주택 조사, 설계, 시공, 감독 등의 단위는 관련 법규의 규정 및 건설 단위와 체결한 계약에 따라 주택 안전 책임을 져야 한다.
새 집이 배달되기 전에 건설기관은 양수인에게 주택 품질보증서, 주택 사용설명서 등의 자료를 제공하고, 양수인의 집의 기본 상황, 설계 사용연한, 성능지표, 사용유지요구 사항, 보증범위, 기한 등을 명확히 알려야 한다.
집을 양도하거나 임대할 때 양도인이나 임대인은 집의 기본 상황, 설계 사용 연한, 보증 범위, 기한 등을 양수인이나 임차인에게 사실대로 서면으로 알려야 한다. 양수인이나 임차인은 주택과 도심건설부 문, 부동산 서비스 기업, 도시 건설 기록기관에 집의 기본 상황, 설계 사용 연한, 보증 범위 및 기한을 문의할 권리가 있으며, 피조회자는 조사에 협조할 의무가 있다. 제 9 조 주택 소유자는 주택 안전에 대한 책임이있다. 집은 국가 또는 집단 소유이며, 관리 단위는 주택 안전 책임자이다. 주택 소유자가 행방불명되거나 권리가 불분명한 경우, 집의 실제 이용자나 관리인이 주택 안전 책임을 진다.
주택에 건축 커튼월이 내장되어 있는 경우, 건물 안전 책임자는 국가 관련 규정에 따라 건축 커튼월을 유지해야 한다. 제 10 조 주택 안전 책임자는 주택 사용 안전에 대해 다음과 같은 책임을 진다.
(a) 주택 소유권 증서에 기재된 설계 용도, 건물 사용 성격 및 주택 용도에 따라 집을 사용한다.
(2) 집을 검사하고 보수하며, 제때에 집의 안전 위험을 다스린다.
(3) 규정에 따라 집을 개조한다.
(4) 흰개미 통제 규정을 준수한다.
(5) 본 조례의 규정에 따라 주택 안전 검진을 위임한다.
(6) 위험한 주택 관리 규정을 준수한다.
(7) 주택 안전을 보장하기 위해 다른 필요한 조치를 취한다.