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백운구 주택 임대 계약 1
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
임대인: _ _
1, 갑이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > 둘째, 본 집의 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 월/분기 월 초/분기 분기/연간 초 _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > 3, 을측 임대 기간 동안 물비, 전기세, 난방비, 가스비, 전화비, 재산비 및 기타 을측이 거주하는 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝나면 을 측은 반드시 체납료를 내야 한다. < P > 4, 을측은 보증금으로 예납하기로 동의했고, 계약이 종료되면 집세로 상쇄했다.
5, 주택 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 이 기간 동안 어느 한쪽이 계약 종료를 요구하면 3 개월 전에 상대방에게 통지하고 상대방의 총 임대료 _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 상환해야 한다. 만약 갑이 이 집을 양도한다면 을측은 우선 구매권을 가지고 있다. < P > 6. 이 집을 임대하여 발생한 토지비, 보수비 이외의 비용은 을측이 부담한다. < P > 7, 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 전대하거나 전차할 권리가 없다. 집 구조와 그 용도를 변경해서는 안 되며, 을측이 인위적인 이유로 이 집과 그 보조시설이 파손된 것은 을측이 배상 책임을 져야 한다.
8, a 국은 그 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증한다. 을측은 경영요구로 갑측에 주택재산권 증명서나 기타 관련 증명서류를 제공할 것을 요구하면 갑측이 협조해야 한다. < P > 9. 본 계약과 관련하여 분쟁이 발생하면 쌍방이 협의하여 해결하고 협상이 이루어지지 않으며, 어느 쪽도 천진개발구 인민법원에 소송을 제기하여 사법해결을 요청할 권리가 있다. < P > 1, 본 계약은 연이어 _ _ _ _ _ 부, 갑, 을 쌍방이 각각 _ _ _ _ _ _ 부를 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
파티 a: _ _ _ ________________
파티 b: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 약칭 갑)
임차인명: _ _ _ _ ____________
주민등록번호: _ _ _ _ _ 갑을 쌍방 * * * 과 협상을 통해
1, 임대가 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 이 방 임대의 사용 성질은 주택 사용, 연간 임대료는 원, 일회성 지불, 인민폐 (대문자 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안. 보증금 인민폐 (대문자 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안. 나중에 집세가 만료되기 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 전에 지불해야 한다. 을측은 임대가 만료되어 퇴실할 때 을측이 맑은 물, 전기, 가스 등 모든 관련 비용을 결산하고 실내를 깨끗이 청소하고 청소하고, 주택 구조, 가구, 가전제품이 손상되지 않는 한 갑측이 모든 보증금을 환불한다. 또 다른 물, 전기, 기체도는 물 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 톤, 전기 _ _ _ _ _ _ _ 도입니다. 물과 전기세는 한 달에 한 번 지불한다. < P > 2. 을측은 주택을 접수한 후 제때에 문 자물쇠를 교체해야 한다. 그렇지 않으면 사고가 발생해 갑측과 무관하다. < P > 3. 을측은 이 집을 다른 사람에게 전매할 권리가 없으며, 이용의 성격을 무단 변경해서는 안 되며, 주택 구조를 무단으로 변경해서는 안 되며, 집 내 시설을 아껴야 하며, 손상이 있으면 제때에 수리해야 한다. 그렇지 않으면 가격대로 배상해야 한다. 을 측은 반드시 갑 측과 협조하여 공무 * * * 위생 (예: 계단통) 을 잘 해야 하며, 벽에 함부로 못을 박아 실내 위생을 깨끗하게 유지해서는 안 된다. < P > 4. 임차기간 중 을측이 자신의 원인 (예: 갑의 동의 없이 전선을 마구 당기는 안전사고 등) 으로 인한 인생안전문제는 갑과 무관하며 결과는 을측이 부담한다. < P > 5, 을측은 현지 체류 지역 내의 각종 규칙과 제도를 준수해야 하며, 임대실에서 황 도박 독 등 위법 활동 및 기타 미신 활동에 종사해서는 안 된다. 을측의 민사 분쟁은 모두 을측이 스스로 책임진다. < P > 6, 을측은 반드시 제때에 집세, 물, 전기, 가스, 시청, 위생, 치안 등의 비용을 납부해야 한다 인터넷, 전화 등을 설치해야 한다면 을측이 직접 설치하고 비용은 을측이 스스로 부담한다. < P > 7. 을측이 본 계약 만료 후에도 이 방을 계속 임대해야 한다면 한 달 전에 갑측과 상의해야 한다. 계약이 만료되면 이 방을 임대하지 않으면, _ _ _ _ _ _ _ _ < P > 8, 갑을 쌍방은 합의 기간 내에 상호 평등, 상호 존중의 원칙에 따라 을측이 미리 체크아웃하면 갑측이 남은 임대료와 지불한 보증금을 환불하지 않습니다. < P > 9. 임대 기간 동안 을측이 계약상의 위' 8 개 약속' 을 위반하면 갑측은 미리 집을 회수할 것이며 갑측은 잔여 임대료와 지불한 보증금을 환불하지 않습니다. < P > 1, 본 계약서의 일식 _ _ _ _ _ 부, 갑을 쌍방이 각각 _ _ _ 참고: 주택 시설로는 문, 창문, 유리, 조명기, 수돗물 등이 있습니다.
파티 a (공식 인장): _ _ _ _ _________
파티 b (공식 인장): _ _ _ _ _ _ _ _ < p : _ _________
_________ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일 < 주민등록증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ 일부터 _ 까지 임대
둘째, 월세는 _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 < P > 3, 약정사항
1, 을측이 입주할 때, 문 자물쇠를 제때에 교체해야 한다. 사고가 발생하면 갑과 무관하다. 부주의나 부적절한 사용으로 화재, 전기, 가스재해 등 자연재해로 인한 피해는 을측이 책임진다.
2, 을측은 전세, 대출, 전매, 주택 가구 가전제품을 무단으로 변경할 수 없고, 집 내 시설을 아껴서는 안 된다. 어떤 사람이 파손으로 인해 파손된 경우 수리를 잘 해야 한다. 그렇지 않으면 가격대로 배상해야 한다. 방화, 도난 방지, 누수 방지, 발코니 배치, 화분의 안전작업을 잘하면 손해의 책임은 자업자득이다.
3, 을측은 반드시 제때에 집세를 납부해야 한다. 그렇지 않으면 을측이 위약으로 간주된다. 계약이 해지되다.
4, 을측은 주거 지역의 각종 규칙과 제도를 준수하고 물, 전기, 가스, 광섬유, 전화, 부동산 관리 등의 비용을 제때에 납부해야 한다. 을측은 보증금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원을 갑에게, 을측은 체크아웃할 때 맑은 물, 전기, 가스, 광섬유, 부동산 관리 등의 비용과 실내 시설 가구, 가전제품 손상, 하수관, 화장실 막힘을 내지 않는다. 갑이 액수대로 보증금을 돌려주다.
5, 파티 a 는 집에 재산권 분쟁이 없음을 보장합니다. 만일 철거를 당하면 을측은 무조건 이사를 나가고, 이미 임대료를 내고 갑은 미천수에 따라 돌려주었다.
6, 주석: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 다른 물 _ _ _ _ _ _ _ 톤 가스; _ _ _ _ _ _ 입방 전기; _ _ _ _ _ _ 도;
당사자 a (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ________________
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P >' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' 및 관련 규정에 따라 임대인과 임차인의 권리와 의무 관계를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결했다.
첫 번째 집은 위치, 간격 수, 면적, 주택 품질
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조 임대 기간
임대 기간 * * * * 년 월, 임대인은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _ 일 < P > 임차인은
1, 임차인이 무단으로 집을 전세, 양도 또는 대출하는 경우 중 한 가지 경우 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있습니다.
2, 임차인은 임차인을 이용하여 불법 활동을 하여 공공 * * * 의 이익을 훼손한다.
3, 임차인이 임대료를 연체한 지 한 달이 지났다. < P > 임대 계약이 만료로 종료된 경우 임차인이 만료되면 실제로 집을 찾을 수 없는 경우 임대인은 재량에 따라 임대 기간을 연장해야 합니다. < P > 만약 임차인이 기한이 지나도 이전하지 않을 경우, 임대인은 인민법원에 기소하고 집행을 신청할 권리가 있으며, 따라서 임차인이 입은 손실은 임차인이 배상할 책임이 있다. < P > 계약이 만료된 후에도 임대인이 계속 주택을 임대하면 임차인이 우선권을 갖는다. < P > 제 3 조 임대료 및 임대료 납부 기간 < P > 임대료의 표준 및 납부 기간은 국가 규정에 따라 집행됩니다 (국가가 통일된 규정이 없는 경우 이 조항은 임대인과 임차인이 협상하여 결정하지만 임의로 올려서는 안 됩니다). < P > 제 4 조 임대 기간 동안 집 수리 < P > 를 수리하는 것은 임대인의 의무이다. 임대인은 임차인의 주거 안전과 정상적인 사용을 보장하기 위해 주택과 그 설비를 _ _ _ _ _ _ 월 (또는 _ _ _ _ _ _ 년) 마다 꼼꼼히 검사하고 수리해야 한다. < P > 임대인이 집을 수리할 때 임차인은 적극적으로 협조해야지 시공을 방해해서는 안 된다. 임대인이 확실히 수리할 힘이 없다면 임차인과 협의하여 수리할 수 있는데, 그때 임차인이 지불한 수선비는 즉시 임대료를 충전하거나 임대인이 할부로 상환할 수 있다. < P > 제 5 조 임대인과 임차인의 변경 사항
1, 임대인이 부동산 소유권을 제 3 자에게 이전할 경우 계약은 신규 부동산 소유자에게 계속 유효하다.
2, 임대인이 집을 팔면 _ _ _ _ 개월 전에 임차인에게 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다.
3, 임차인이 제 3 자와 주택을 교환해야 할 경우, 사전에 임대인의 동의를 받아야 한다. 임대인은 임차인의 합리적인 요구를 지지해야 한다. < P > 제 6 조 위약 책임
1. 임대인은 앞서 언급한 계약 조항에 따라 임차인에게 요구에 맞는 주택을 전달하지 않은 경우 배상 _ _ _ _ _ 원을 책임진다.
2. 임대인은 임차인이 사용할 수 있도록 임대주택을 제때에 배달하지 않고 위약금 _ _ _ _ _ 원을 상환할 책임이 있다.
3. 임대인이 제때에 (또는 요구에 따라) 임대주택을 수리하지 않은 경우 위약금 상환을 책임진다 _ _ _ _ _ _; 이로 인해 임차인 인원의 인신이 상해나 재물이 파괴될 경우 손해배상을 책임진다.
4. 임차인이 임대료를 연체한 경우, 제때에 수납해야 하는 것 외에 위약금 _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 한다.
5. 임차인이 계약을 위반하여 임차인을 다른 사람이 사용하는 사람에게 무단으로 양도하는 경우 위약금 _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 합니다. 이로 인해 임대 주택이 파괴되는 경우, 배상도 책임져야 한다.
제 7 조 면책 조건
주택은 불가항력으로 인해 파손과 임차인 손실을 초래한 경우 서로 책임을 지지 않습니다. < P > 제 8 조 분쟁 해결 방법 < P > 본 계약은 이행 중 분쟁이 발생할 경우 쌍방이 협의하여 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 어느 쪽이든 공상국 경제계약중재위원회에 중재나 중재를 신청하거나 인민법원에 기소할 수 있다. < P > 제 9 조 기타 약정사항 < P > 본 계약은' 중화인민공화국 * * * 과 국민법전' 의 관련 규정에 따라 계약 쌍방 * * * * 과 협의하여 보충 규정을 만들어 본 계약과 동등한 효력을 갖는다. < P > 본 계약의 정본 2 부, 임대인, 임차인이 각각 한 부씩 보유하고 있습니다. 계약서 사본, 단위 제출 서류.
임대인 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 계약자 (도장): _ ________
대리인 (서명