1. 공공 임대 주택 계속 임대 신청. 계속 임대해야 하는 경우 공공 임대 주택 계약이 만료되기 3 개월 전에 관련 부서에 신청해 관련 부서에서 심사해야 한다. 해당 조건에 부합하는 경우 공공 임대 주택 임대 계약을 계속 체결할 수 있습니다.
2. 공셋집을 구입하도록 선택할 수 있습니다. 공셋집을 사려면 시장 원가가격에 현재 5 년 기은행 이자를 더해서 지불해야 한다. 공셋집을 구입하면 집값을 한꺼번에 지불하거나 할부를 선택할 수 있다. 1. 공셋집 가격은 주변의 동등한 품질, 면적을 초과하지 않는 임차인가의 60% 입니다.
2. 지리적 위치에 따라 공셋집 가격도 다릅니다. 구체적으로 현지 공임대 가격을 참고해야 한다.
3. 임차인은 임대한 지 5 년 후에 공공임대 주택을 살 수 있다. 임대공셋집이 5 년이 지나면 구매가격에 따라 공셋집을 신청할 수 있고, 원가이자에 따라 자택을 살 수 있다. 구매 후 거주만 할 수 있고, 자녀는 상속할 수 있지만 상장 거래는 할 수 없다. 팔려면, 구매시 가격으로 정부에 팔 수 있고, 정부는 당기이자를 지불할 수 있다.
공셋집은 5 년 동안 거주한 후 이미 * * * 재산권실로 구입했다. 주택의 성질이 공세방에서 * * * 재산권실로 변경된 후 대외임대를 할 수 있으며, 임대수익은 주택업자와 보유기관이 주택재산권 점유율에 따라 분배한다. 현지 정책에 따라 결정된다. 베이징시를 예로 들자면,' 베이징시 * * * 공동재산권 주택관리 잠행방법' 제 23 조에 따르면 이미 공동재산권 주택을 구입하여 임대한 경우, 구매자와 보유 기관은 자신이 누리는 재산권 점유율에 따라 해당 부분의 임대료 수입을 취득하며, 주택 구입 계약서에 구체적으로 합의해야 한다.
법적 근거
제 30 조 공공 임대 주택 관리 방법
임대 기간이 만료되면 임대를 갱신해야 하는 경우 임차인은 임대 기간이 만료되기 3 개월 전에 시 현급 인민정부 주택보장부에 신청해야 한다.
시 현급 인민정부 주택보장부는 해당 부서와 함께 지원자가 조건을 충족하는지 여부를 심사해야 한다. 심사를 거쳐 자격을 갖춘 것으로, 재임대를 허용하고, 재임대 계약을 체결하다.
임차인이 규정에 따라 임대를 신청하지 않은 경우, 임대 기간이 만료될 때 공공 임대 주택을 환불해야 한다. 퇴보를 거부하면 공공 임대 주택 소유자나 그가 위탁한 운영 단위는 인민법원에 소송을 제기하여 임차인이 공공 임대 주택을 탈퇴할 것을 요구할 수 있다.